기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 동작구 대방동

대방주공1단지 관리비 명세서

서울특별시 동작구 여의대방로44길 47

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 3,292원 동작구 대비 높음 28%
  • 925세대
  • 33년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
925세대
동수 · 최고층
5개 동 · 15층
사용승인
1993.04.18 (33년차)
관리비부과면적
40,794㎡
난방
중앙난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
동양고속,신태진건설
주차
199대
CCTV
49대
승강기
13대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 8 · 경비 6 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 관리방식미정
관리업체
주택관리공단(주)대방1관리소
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 동작구 ㎡당 중앙값

단지코드 A15676512
대방주공1단지 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동작구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 31,407원 712.1 29,051,309
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 30,047원 높음 45% 동작구 중앙값 ㎡당 470.4원 대비 681.3 27,793,858
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 998원 높음 123% 동작구 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 22.6 923,091
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 167원 낮음 19% 동작구 중앙값 ㎡당 4.7원 대비 3.8 154,560
A04 피복비 직원 근무복 105원 비교 자료 없음 2.4 97,500
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 5원 낮음 82% 동작구 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 0.1 5,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 84원 낮음 82% 동작구 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 1.9 77,300
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 20,558원 466.2 19,016,318
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 19,317원 높음 21% 동작구 중앙값 ㎡당 362.6원 대비 438.0 17,868,268
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 268원 낮음 19% 동작구 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 6.1 247,500
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 974원 낮음 17% 동작구 중앙값 ㎡당 26.7원 대비 22.1 900,550
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,555원 80.6 3,287,947
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,561원 낮음 34% 동작구 중앙값 ㎡당 53.9원 대비 35.4 1,443,704
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,954원 높음 44% 동작구 중앙값 ㎡당 30.8원 대비 44.3 1,807,576
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 40원 비교 자료 없음 0.9 36,667
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 89,673원 2,033.3 82,947,702
D01 난방비(공용) 공용부 난방 73,047원 비교 자료 없음 1,656.3 67,568,712
D04 급탕비(전용) 세대 온수 7,800원 비교 자료 없음 176.9 7,215,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,146원 낮음 5% 동작구 중앙값 ㎡당 194.1원 대비 184.7 7,535,280
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 216원 낮음 28% 동작구 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 4.9 199,690
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 423원 낮음 22% 동작구 중앙값 ㎡당 12.3원 대비 9.6 391,060
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 41원 낮음 96% 동작구 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 0.9 37,960
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 145,193원 중앙값 2,578원/㎡ 높음 28% 3,292 134,303,270

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 11,211,282원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 3,430만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 13건
  • 합계 34억 4,315만원
  • 공개 계약 전체 150건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.08 2026년 통신용 중계기 장소임대(에스케이텔레콤) 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 수의계약 (별표2 제4호-경쟁불성립) 에스케이텔레콤(주) 7,800,000원 26.10.11 ~ 27.10.10
2026.08.25 2026년 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정지침 별표2, 1호 (보험계약) 주식회사 케이비손해보험 4,956,200원 26.09.06 ~ 27.09.06
2026.07.03 서울신림1외 6개 공동주택 보일러 세관 용역업체 선정 입찰 공고 경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 의거하여 적격심사 최고점 업체 선정 경쟁입찰 낙찰 39,385,370원 –
2026.05.28 수목방제용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 별표2, 6호 (수의계약 500만원 이하) 대양디아이(주) 450,000원 26.06.01 ~ 27.04.30
2026.03.23 서울가양외 11개 공동주택 공동저수시설 청소용역 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 의거하여 적격심사 최고점 업체 선정 경쟁입찰 낙찰 35,478,960원 –
2026.03.23 서울가양외 11개 공동주택 소독용역 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 의거하여 적격심사 최고점 업체 선정 경쟁입찰 낙찰 62,292,672원 –
2026.03.12 2026년 대기배출가스 자가측정 검사 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 별표2, 6호 (수의계약 500만원 이하) (주)청룡환경 1,100,000원 26.03.16 ~ 26.12.31
2026.01.20 2026년 통신용 중계기 장소임대료 (KT) 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 수의계약 (별표2 제4호-경쟁불성립) 주식회사 케이티 6,500,000원 26.01.21 ~ 27.01.20
2026.01.20 2026년 통신용 중계기 장소임대(LG유플러스) 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 수의계약 (별표2 제4호-경쟁불성립) (주)엘지유플러스 4,360,000원 26.01.21 ~ 27.01.20
2025.11.27 2026년 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 DB손해보험주식회사 380,500원 25.12.30 ~ 26.12.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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