2026년 1월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 동작구2026년 1월 부과분
흑석한강푸르지오
서울특별시 동작구 흑석한강로 27
세대당 평균 월 관리비
276,591원
- 동작구 ㎡당 중앙값
- 2,708원
- 동작구 세대당 중앙값
- 271,524원
동작구 129곳 중 28번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 79%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 1월 공개분 · 비교 대상 동작구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 863세대
- 동수
- 14개 동
- 사용승인
- 2012.08 (14년차)
- 최고층
- 19층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 혼합
- 주차
- 1,155대
- CCTV
- 290대
- 승강기
- 33대
- 전기차 충전기
- 23대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 12 · 청소 9명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 71,697㎡
- 전용면적 합계
- 71,715㎡
- 시공사
- 대우건설
- 관리업체
- 주식회사 한빛종합관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
동작구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.01금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 동작구 중앙값
일반관리비 41,164원 단지 총액 3,552만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 72,494원 단지 총액 6,256만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 9,018원 단지 총액 778만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 127,338원 단지 총액 1억 989만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 26,576원 단지 총액 2,294만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
달마다 금액 보기
- 2025년 2월 241,210,102원 · 세대당 279,501
- 2025년 3월 211,376,540원 · 세대당 244,932
- 2025년 4월 226,734,902원 · 세대당 262,728
- 2025년 5월 216,961,702원 · 세대당 251,404
- 2025년 6월 233,116,507원 · 세대당 270,123
- 2025년 7월 266,863,891원 · 세대당 309,228
- 2025년 8월 293,829,785원 · 세대당 340,474
- 2025년 9월 252,332,453원 · 세대당 292,389
- 2025년 10월 221,528,097원 · 세대당 256,695
- 2025년 11월 223,080,459원 · 세대당 258,494
- 2025년 12월 227,397,054원 · 세대당 263,496
- 2026년 1월 238,697,885원 · 세대당 276,590
작년 같은 달과 비교
2025년 1월 대비 단지 총액 -2%
세대당 -6,486원
장기수선충당금 적립 현황
26.01큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
12억 7,275만원
- 월 부과액22,935,306원
- 월 사용액4,862,000원
- ㎡당 적립금17,752원
동작구 ㎡당 적립금 중앙값 14,605원 대비+22%
이 단지가 맺은 계약
전체 128건- 최근 12개월 계약
- 21건
- 최근 12개월 합계
- 10억 9,111만원
-
2026.10.01 430,000원
정화조 관리 용역 계약서
(주)한국종합환경컨설팅
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2026.09.08 541,215,000원
청소 용역 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2026.09.01 66,278,400원
홈네트워크시스템 유지관리 계약서
하나정보통신
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
-
2026.08.24 1,040,000원
외부회계감사 계약서
회계법인 청
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.08.01 4,900,000원
대호닥트 계약서
대호닥트
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.07.31 2,761,600원
홈네트워크시스템 유지관리 계약서
하나정보통신
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
-
2026.07.06 103,560원
재활용품 수거 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.03 760,000원
체크짐 계약서
원알엠스포츠
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.24 57,000,000원
어린이집 임대차 계약서
박수정(푸르미어린이집)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.05.29 4,008,000원
어린이놀이시설 세척 및 소독계약서
대한민국동작주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.05.04 26,546,400원
흑석한강푸르지오아파트 주택관리업자 선정 입찰 공고(안)
경쟁입찰 · 주택관리업자
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2026.04.02 1,700,000원
2026년도 저수조 청소계약서
에스큐이디에이치(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.02.06 350,000,000원
CCTV 카메라 및 관련 설비 교체, 증설 공사업체 선정 입찰 공고(안)
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.02.04 650,000원
기계설비 유지관리 및 성능점검업체 선정 입찰공고(안)
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.08 8,100,000원
방역(소독) 용역 계약서
주식회사 태영
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.01.05 3,734,612원
CCTV 개선공사 설계 및 감리 용역업체 선정 입찰 재공고(안)
경쟁입찰 · 용역 · 홈네트워크
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2025.12.29 1,500,000원
직무 고시 점검 도급 계약서
동부전기안전관리(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.12.15 4,160,000원
소방시설 점검 및 유지관리 업체 선정 입찰 공고(안)
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.28 12,000,000원
진공펌프(VACUUM PUMP WSSR-V7.5K) 물품 공급 계약서
(주)벡스코
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.11.19 320,000원
화강석 외벽 파손, 들뜸 부위 보수업체 선정 입찰 공고(안)
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.11.19 3,900,000원
공용 복도 바닥 타일 깨짐, 들뜸 부위 보수업체 선정 입찰 공고(안)
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2025.09.30 33,543,290원
청소 용역 계약서
주식회사 태영
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.09.26 18,100,000원
납품 계약서 (헬스기구)
(주)헬스원
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.09.04 4,800,000원
정화조 관리 용역 계약서
(주)한국종합환경컨설팅
수의계약 · 용역 · 정화조
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2025.08.01 2,000,000원
정밀안전점검 용역계약서
주식회사 기술법인 이지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.08.01 890,000원
장기수선계획 업무 위탁 계약서
주식회사 장기수선기술원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.07.17 1,210,000원
외부감사게약서
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.07.07 4,455,000원
소나문 영양제 수간주사 계약서
(유)우원티엠
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.01 31,211,800원
화재/재물위험 보장부문
KB아파트종합보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.07.01 22,209,200원
배상책임위험 보장부문
KB아파트종합보험
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주동작구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
12평
전용 38.1㎡
62세대 126,780원 -
12평
전용 40.1㎡
62세대 133,337원 -
16평
전용 51.7㎡
23세대 172,013원 -
18평
전용 59.8㎡
28세대 199,173원 -
26평
전용 84.8㎡
100세대 282,218원 -
26평
전용 84.9㎡
60세대 282,617원 -
26평
전용 85.0㎡
358세대 282,850원 -
35평
전용 115.8㎡
52세대 385,565원 -
35평
전용 116.0㎡
14세대 385,932원 -
35평
전용 116.0㎡
78세대 386,031원 -
39평
전용 127.5㎡
26세대 424,442원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.