서울특별시 동작구2026년 8월 부과분
대방대림
서울특별시 동작구 여의대방로44길 10
세대당 평균 월 관리비
306,042원
- 동작구 ㎡당 중앙값
- 2,921원
- 동작구 세대당 중앙값
- 293,023원
동작구 89곳 중 73번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 18%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 동작구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,628세대
- 동수
- 14개 동
- 사용승인
- 1993.11 (33년차)
- 최고층
- 19층
- 난방
- 중앙난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,860대
- CCTV
- 238대
- 승강기
- 36대
- 전기차 충전기
- 41대
- 관리 인원
- 관리 16 · 경비 23 · 청소 13명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 200,090㎡
- 전용면적 합계
- 153,830㎡
- 시공사
- 대림산업(주)
- 관리업체
- 광인산업(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
동작구 중앙값 대비항목별 명세
27개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 동작구 중앙값
일반관리비 42,848원 단지 총액 6,976만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 62,944원 단지 총액 1억 247만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 10,649원 단지 총액 1,734만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 159,805원 단지 총액 2억 6,016만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 14줄
공용부 난방
세대 온수
공용 가스
세대 가스(관리비로 걷는 단지만)
동대표 선거 관리
장기수선충당금 29,796원 단지 총액 4,851만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 444,107,397원 · 세대당 272,793
- 2025년 10월 428,865,528원 · 세대당 263,430
- 2025년 11월 476,179,006원 · 세대당 292,493
- 2025년 12월 614,015,696원 · 세대당 377,159
- 2026년 1월 704,352,687원 · 세대당 432,649
- 2026년 2월 572,221,228원 · 세대당 351,487
- 2026년 3월 499,834,756원 · 세대당 307,023
- 2026년 4월 437,387,776원 · 세대당 268,665
- 2026년 5월 411,392,169원 · 세대당 252,697
- 2026년 6월 423,384,955원 · 세대당 260,064
- 2026년 7월 458,282,469원 · 세대당 281,500
- 2026년 8월 498,236,840원 · 세대당 306,042
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +8,303원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
39억 6,251만원
- 월 부과액48,507,696원
- 월 사용액58,115,200원
- ㎡당 적립금19,804원
동작구 ㎡당 적립금 중앙값 15,557원 대비+27%
이 단지가 맺은 계약
전체 284건- 최근 12개월 계약
- 8건
- 최근 12개월 합계
- 7억 1,284만원
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2026.09.09 33,800,000원
옥상 우레탄 방수 공사 사업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.09.09 388,000,000원
오.배수 횡주배관 교체공사 사업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.08.06 67,440,000원
열병합발전기 2호기 오버홀 공사 업체 선정 입찰 공고
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2026.08.06 29,000,000원
난방 및 급탕배관 부대설비공사 사업자 선정 입찰 공고
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2026.07.07 23,900,000원
보일러 세관 및 보일러 연관 교체공사 사업자 선정
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
계약 25건 더 보기
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2026.04.21 1,500,000원
외부감사계약서
진회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.11.10 153,000,000원
지하주차장 내벽 및 천정 도장공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.10.10 16,200,000원
소방시설 점검 용역업체 선정 입찰 공고
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2025.07.08 7,270,000원
보일러 세관공사 업체선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.07.07 18,900,000원
부대설비공사 업체선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.06.05 30,000,000원
알뜰시장 운영업체선정 입찰공고
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2025.05.14 42,979,200원
재활용 수거업체 선정
평화자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.05.07 7,190,000원
헬스장 운동기구 보수 및 구입 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2025.05.07 42,440,000원
주차관제시스템 보수 및 구입 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.04.29 1,980,000원
측정대행표준계약
대동환경에너지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.04.25 2,850,000원
저수조 청소
남광개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.04.23 29,836,800원
포커스미디어코리아 E/V TV설치 변경계약
포키스미디어코리아
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.04.21 1,500,000원
외부회계법인 계약
진회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.03.21 660,000원
세무주치의 업체 계약
신우회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.02.25 1,350,000원
기계설비 성능검사 계약
(주) 이에스엘
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.02.05 20,405,454원
전산용역업체 재계약 선정
이지스엠터프라이즈 (주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.01.31 3,200,000원
승강기 메인보드(104동 1호기) 긴급 교체 공사
현대 E/L 서비스(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.01.23 1,120,000원
건설공사의 산업재해 예방 지도 계약
㈜ 바른 안전기술
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.12.12 4,800,000원
소방시설 보수공사(종합검사 결과 후속조치) 계약
유니테크전설 (주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.12.10 759,500원
소방시설 검사 결과 자재 구매(감지기외 1품목 계약
(주) 자재피아
수의계약 · 물품 · 구입
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2024.12.10 39,950,000원
승강기 정기기검사 결과 후속조치 계약(부품 교체공사)
현대엘리베이터 서비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.12.06 2,265,000원
소방시설 검사 결과 후속조치 자재 구매(소화기) 계약
(주) 티제이나인
수의계약 · 물품 · 구입
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2024.12.06 1,689,000원
소방시설 검사 결과 후속조치 자재 구매(지구경종외 7품목) 계약
나래종합유통
수의계약 · 물품 · 구입
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2024.12.03 235,900,000원
외벽 균열보수 및 방수공사 사업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2024.11.05 883,347,360원
경비용역업체 계약
(주)신화비엠씨
수의계약 · 용역 · 경비
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주동작구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.8㎡
570세대 193,815원 -
26평
전용 84.9㎡
570세대 275,046원 -
41평
전용 134.2㎡
298세대 434,820원 -
50평
전용 164.8㎡
190세대 533,736원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.