기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 동작구 상도동

상도1동대림 관리비 명세서

서울특별시 동작구 상도로60길 20

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 2,544원 동작구 대비 높음 6%
  • 279세대
  • 31년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
279세대
동수 · 최고층
3개 동 · 15층
사용승인
1995.12.04 (31년차)
관리비부과면적
22,014㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
대림산업(주)
주차
291대
CCTV
41대
승강기
5대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 3 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
우리관리주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 동작구 ㎡당 중앙값

단지코드 A15683601
상도1동대림 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동작구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 44,089원 558.8 12,300,954
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 40,948원 높음 11% 동작구 중앙값 ㎡당 465.6원 대비 519.0 11,424,450
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 651원 낮음 26% 동작구 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 8.2 181,500
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 608원 높음 36% 동작구 중앙값 ㎡당 5.7원 대비 7.7 169,549
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,883원 높음 82% 동작구 중앙값 ㎡당 13.1원 대비 23.9 525,455
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 67,308원 853.0 18,778,800
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 19,957원 높음 40% 동작구 중앙값 ㎡당 180.4원 대비 252.9 5,567,890
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 41,552원 높음 47% 동작구 중앙값 ㎡당 357.7원 대비 526.6 11,593,130
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,254원 높음 113% 동작구 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 15.9 350,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,584원 높음 67% 동작구 중앙값 ㎡당 27.2원 대비 45.4 1,000,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 960원 높음 81% 동작구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 12.2 267,780
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,206원 66.0 1,452,500
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,697원 낮음 63% 동작구 중앙값 ㎡당 58.6원 대비 21.5 473,500
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,509원 높음 48% 동작구 중앙값 ㎡당 30.0원 대비 44.5 979,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 59,988원 760.3 16,736,649
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 1,310원 비교 자료 없음 16.6 365,480
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 13,908원 높음 20% 동작구 중앙값 ㎡당 146.8원 대비 176.3 3,880,469
D08 전기료(전용) 세대 전기 34,836원 높음 13% 동작구 중앙값 ㎡당 389.7원 대비 441.5 9,719,210
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,151원 높음 30% 동작구 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 27.3 600,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 376원 낮음 34% 동작구 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 4.8 105,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,162원 높음 35% 동작구 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 14.7 324,200
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,667원 높음 102% 동작구 중앙값 ㎡당 16.7원 대비 33.8 744,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,578원 높음 98% 동작구 중앙값 ㎡당 22.9원 대비 45.3 998,290
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 24,102원 305.5 6,724,530
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 24,102원 높음 22% 동작구 중앙값 ㎡당 250.0원 대비 305.5 6,724,530
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 200,693원 중앙값 2,400원/㎡ 높음 6% 2,544 55,993,433

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,148,520원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,410만 25.01
  2. 6,059만 25.02
  3. 5,599만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 9,474만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 70만원 ㎡당 8,846원
월 부과액의 2년 5개월 월 6,724,530원 부과 · 4,070,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
동작구 ㎡당 적립금 중앙값 15,239원 대비 낮음 42% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 33건
  • 합계 2억 8,966만원
  • 공개 계약 전체 311건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.08 외부 회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원이하 입주자대표회의 의결 인덕회계법인 1,000,000원 26.09.08 ~ 26.09.30
2026.08.06 주차장 바닥 및 수도배관 보수수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원이하 입주자대표회의 의결 새마을종합설비 3,350,000원 26.08.06 ~ 26.08.18
2026.07.29 정화조관리수의계약 · 용역 · 정화조 · 기존사업자와 재계약(입주자대표회의의결) (주)연합환경엔지니어링 10,320,000원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.07.24 잔산 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자와 재계약(입주자대표회의의결) 이지스엔터프라이즈(주) 720,000원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.07.14 정화조보수수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원이하 입주자대표회의 의결 (주)연합환경엔지니어링 4,600,000원 26.07.14 ~ 26.07.20
2026.06.29 관리사무소 냉난방기 구매설치수의계약 · 물품 · 구입 · 500만원이하 입주자대표회의 의결 LG전자상도프라자 3,640,000원 26.06.29 ~ 26.06.29
2026.06.08 CCTV 카메라 보수 수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원이하 사업자선정지침 한국씨텍(주) 2,571,000원 26.06.08 ~ 26.06.08
2026.06.05 물품구매(RF카드)수의계약 · 물품 · 구입 · 500만원이하 사업자선정지침 (주)씨큐렉스 510,000원 26.06.05 ~ 26.06.05
2026.05.27 재활용품 수거수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자와 재계약(입주자대표회의의결) (주)협성에이피티 1,004,400원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.05.27 물품구매(리모컨)수의계약 · 물품 · 구입 · 500만원이하 사업자선정지침 삼성하이텍 355,000원 26.05.27 ~ 26.05.27
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법