2025년 11월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 강서구2025년 11월 부과분
등촌IPARK
서울특별시 강서구 등촌로 163
세대당 평균 월 관리비
273,520원
- 강서구 ㎡당 중앙값
- 2,367원
- 강서구 세대당 중앙값
- 227,551원
강서구 199곳 중 156번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 22%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 11월 공개분 · 비교 대상 강서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,653세대
- 동수
- 29개 동
- 사용승인
- 2004.01 (22년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 2,696대
- CCTV
- 289대
- 승강기
- 45대
- 전기차 충전기
- 54대
- 관리 인원
- 관리 13 · 경비 28 · 청소 18명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 228,718㎡
- 전용면적 합계
- 183,330㎡
- 시공사
- 현대산업개발
- 관리업체
- 한국주택시설관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
강서구 중앙값 대비비싼 항목
항목별 명세
24개 항목 · 25.11금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 강서구 중앙값
일반관리비 33,988원 단지 총액 5,618만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 7줄
용역·운영비 73,868원 단지 총액 1억 2,210만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 6,227원 단지 총액 1,029만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 107,343원 단지 총액 1억 7,744만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 52,096원 단지 총액 8,611만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 11개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 503,256,758원 · 세대당 304,450
- 2025년 2월 467,797,517원 · 세대당 282,999
- 2025년 3월 466,314,583원 · 세대당 282,101
- 2025년 4월 453,550,933원 · 세대당 274,380
- 2025년 5월 467,239,031원 · 세대당 282,661
- 2025년 6월 477,089,668원 · 세대당 288,620
- 2025년 7월 556,588,277원 · 세대당 336,714
- 2025년 8월 543,306,913원 · 세대당 328,679
- 2025년 9월 472,354,261원 · 세대당 285,755
- 2025년 10월 472,487,606원 · 세대당 285,836
- 2025년 11월 452,128,524원 · 세대당 273,519
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.11큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
64억 2,268만원
- 월 부과액86,114,088원
- 월 사용액9,482,000원
- ㎡당 적립금28,081원
강서구 ㎡당 적립금 중앙값 9,876원 대비+184%
이 단지가 맺은 계약
전체 311건- 최근 12개월 계약
- 50건
- 최근 12개월 합계
- 25억 4,094만원
-
2026.09.08 3,800,000원
승강기 공사 계약서 (103동 1호기 메인인버터 교체)
성원엘리베이터 주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.07 1,760,000원
승강기 공사 계약서 (203동 2호기 카운터 가이드롤러 교체)
성원엘리베이터 주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.26 3,800,000원
승강기 공사 계약서 (104동 2호기 메인 인버터 교체)
성원엘리베이터 주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.08 4,970,000원
소방점검 지적사항 보수공사
시큐맥스소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.06 1,150,000원
장기수선계획 업무 위탁 용역 계약서
장기수선기술원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
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2026.07.06 1,260,000원
외부감사계약서
안세회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.07.05 3,800,000원
승강기 공사 (107동 2호기 메인인버터 교체)
성원엘리베이터 주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.11 99,200,000원
어린이놀이터 보수공사 업체선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.06.09 4,888,000원
110동 화단 배수로, 집수정 설치공사
코미코 티비에스
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.02 1,880,000원
승강기 공사 계약서 (124동 1호기 조속기 교체)
성원엘리베이터 주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.29 3,800,000원
승강기 공사 계약서 (120동 1호기 메인인버터 교체)
성원
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.22 3,460,000원
120동, 121동 지하 1층 현관, 1층 현관 도장공사 계약서
인인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.21 3,800,000원
승강기 공사 계약서 (106동 메인인버터 교체)
성원엘리베이터 주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.14 2,460,000원
승강기공사 계약서 (202동 3,4라인승강기 카운터가이드롤러 교체 및 진동추 설치공사)
성원엘리베이터 주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.06 1,880,000원
승강기 공사 계약서 (103동 1호기)
성원엘리베이터 주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.04 3,200,000원
지하저수조 청소업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소
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2026.05.04 4,917,000원
118동, 122동, 201동 현관, 출입로 도장공사
미성페인트
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.22 4,900,000원
수목 병충해 방제 용역
주식회사 좋은서비스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.22 18,000,000원
KT 임대차 계약서
주식회사 케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.04.14 1,570,000원
승강기 공사계약 (118동 승강기 조속기 로프 인버터 교체공사)
성원엘리베이터 주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.31 3,800,000원
승강기 메인 인버터 교체공사 (102동)
성원엘리베이터 주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.30 7,200,000원
차량 세차관리 계약
제이카앤워시
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.27 1,900,000원
기계설비 성능점검 계약
에스알이앤씨(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.25 6,360,000원
전산공급계약서
홍진데이타서비스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.23 701,837,680원
경비용역 변경 합의서
(주)듀델코리아
수의계약 · 용역 · 경비
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2026.03.11 39,480,000원
중앙정수시스템 유지관리업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.06 4,060,000원
시설물정밀안전점검업체선정
경쟁입찰 · 용역 · 안전진단
-
2026.02.09 8,000,000원
SK텔레콤 재계약 합의서 (113동, 116동)
SK텔레콤
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.02.09 3,800,000원
승강기 메인 인버터 교체공사 계약 (122동 2호기)
성원엘리베이터 주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.09 10,800,000원
정화조 관리용역 계약
(주)호진환경
수의계약 · 용역 · 정화조
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주강서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.8㎡
271세대 209,035원 -
26평
전용 85.0㎡
19세대 209,578원 -
26평
전용 85.0㎡
615세대 209,627원 -
36평
전용 119.9㎡
137세대 295,698원 -
41평
전용 134.9㎡
228세대 332,642원 -
41평
전용 135.0㎡
150세대 332,913원 -
50평
전용 165.8㎡
227세대 408,971원 -
71평
전용 233.7㎡
6세대 576,327원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.