기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 강서구 등촌동

등촌주공1단지 관리비 명세서

서울특별시 강서구 강서로68길 36

  • 세대당 10만원
  • ㎡당 2,470원 강서구 대비 낮음 4%
  • 1,670세대
  • 32년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,670세대
동수 · 최고층
10개 동 · 15층
사용승인
1994.11.04 (32년차)
관리비부과면적
68,741㎡
난방
지역난방
관리방식
자치관리(직영)
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
진로건설, 대백종합건설
주차
327대
CCTV
61대
승강기
22대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 10 · 경비 8 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주택관리공단
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 강서구 ㎡당 중앙값

단지코드 A15703313
등촌주공1단지 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 강서구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 23,092원 561.0 38,563,227
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 21,996원 높음 23% 강서구 중앙값 ㎡당 434.0원 대비 534.4 36,733,776
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 669원 높음 55% 강서구 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 16.3 1,118,038
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 109원 낮음 9% 강서구 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 2.7 182,780
A04 피복비 직원 근무복 50원 비교 자료 없음 1.2 83,333
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 65원 높음 406% 강서구 중앙값 ㎡당 0.3원 대비 1.6 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 202원 낮음 48% 강서구 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 4.9 337,300
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 18,283원 444.2 30,531,976
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 2,682원 낮음 59% 강서구 중앙값 ㎡당 158.0원 대비 65.2 4,479,484
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 14,243원 0% 강서구 중앙값 ㎡당 346.5원 대비 346.0 23,786,492
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 198원 낮음 45% 강서구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 4.8 330,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,159원 높음 22% 강서구 중앙값 ㎡당 23.1원 대비 28.2 1,936,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 795원 19.3 1,327,881
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 398원 낮음 80% 강서구 중앙값 ㎡당 47.2원 대비 9.7 664,728
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 352원 낮음 59% 강서구 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 8.6 588,153
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 45원 비교 자료 없음 1.1 75,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 59,482원 1,445.1 99,334,984
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 40,864원 비교 자료 없음 992.7 68,242,544
D04 급탕비(전용) 세대 온수 14,443원 비교 자료 없음 350.9 24,120,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,139원 낮음 29% 강서구 중앙값 ㎡당 141.5원 대비 100.6 6,911,980
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 36원 낮음 95% 강서구 중앙값 ㎡당 17.4원 대비 0.9 60,460
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 101,652원 중앙값 2,569원/㎡ 낮음 4% 2,470 169,758,060

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,709,784원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 7,170만 25.01
  2. 1억 6,976만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 14건
  • 합계 43억 8,200만원
  • 공개 계약 전체 155건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.23 2026년 열교환기 세척 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 별표2 6호(500만원 이하 수의계약) 세림 엔지니어링 2,800,000원 26.07.23 ~ 27.07.22
2026.07.06 야적페기물 수거 업체 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 (주)한빛환경개발 2,600,000원 26.06.30 ~ 26.07.06
2026.05.18 수목소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 수의계약(500만원 이하) (주)좋은서비스 400,000원 26.05.21 ~ 27.05.20
2026.04.28 폐의류(헌옷 등) 수거수의계약 · 기타 · 잡수입 · 수의계약(2회 유찰 후) (주)부활 5,410,800원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.03.23 서울가양외 11개 공동주택 공동저수시설 청소용역 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소 · 일반경쟁입찰(적격심사) 경쟁입찰 낙찰 35,478,960원 –
2026.03.23 서울가양외 11개 공동주택 소독용역 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 일반경쟁입찰(적격심사) 경쟁입찰 낙찰 62,292,672원 –
2026.02.09 2026년 재활용품(폐의류 제외) 수거 입찰 공고(서울등촌1)경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 최고가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 14,228,400원 –
2026.02.09 2026년 폐의류(헌옷 등) 수거 입찰공고(서울등촌1단지)경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 최고가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 11,623,200원 –
2026.01.08 엘리베이터TV광고수의계약 · 기타 · 잡수입 · 수의계약(별표2 수의계약의 대상 제4호-경쟁 불성립) 포커스미디어코리아(주) 7,287,276원 26.01.10 ~ 27.01.09
2025.12.31 2026년 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침(별표2) 보험계약을 하는 경우 (주)KB손해보험 4,676,900원 26.01.01 ~ 26.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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