2026년 3월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 강서구2026년 3월 부과분
마곡엠밸리2단지
서울특별시 강서구 마곡서1로 146
세대당 평균 월 관리비
309,503원
- 강서구 ㎡당 중앙값
- 2,463원
- 강서구 세대당 중앙값
- 231,721원
강서구 198곳 중 176번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 11%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 3월 공개분 · 비교 대상 강서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 408세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2014.06 (12년차)
- 최고층
- 14층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 혼합
- 주차
- 584대
- CCTV
- 183대
- 승강기
- 17대
- 전기차 충전기
- 11대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 70,471㎡
- 전용면적 합계
- 32,577㎡
- 시공사
- (주)한양
- 관리업체
- 서림주택관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
강서구 중앙값 대비비싼 항목
항목별 명세
25개 항목 · 26.03금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 강서구 중앙값
일반관리비 55,486원 단지 총액 2,264만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 56,717원 단지 총액 2,314만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 9,351원 단지 총액 382만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 175,080원 단지 총액 7,143만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
공용부 온수
세대 온수
장기수선충당금 12,869원 단지 총액 525만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
달마다 금액 보기
- 2025년 4월 109,035,385원 · 세대당 267,243
- 2025년 5월 104,568,710원 · 세대당 256,295
- 2025년 6월 101,905,156원 · 세대당 249,767
- 2025년 7월 120,356,048원 · 세대당 294,990
- 2025년 8월 120,345,092원 · 세대당 294,963
- 2025년 9월 103,683,592원 · 세대당 254,126
- 2025년 10월 102,969,290원 · 세대당 252,375
- 2025년 11월 115,178,730원 · 세대당 282,300
- 2025년 12월 145,716,090원 · 세대당 357,147
- 2026년 1월 166,184,773원 · 세대당 407,315
- 2026년 2월 138,720,908원 · 세대당 340,002
- 2026년 3월 126,277,028원 · 세대당 309,502
작년 같은 달과 비교
2025년 3월 대비 단지 총액 -1%
세대당 -2,771원
장기수선충당금 적립 현황
26.03큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 9,966만원
- 월 부과액5,250,480원
- 월 사용액1,103,120원
- ㎡당 적립금4,252원
강서구 ㎡당 적립금 중앙값 11,112원 대비-62%
이 단지가 맺은 계약
전체 101건- 최근 12개월 계약
- 17건
- 최근 12개월 합계
- 1억 5,516만원
-
2026.09.28 31,800,000원
공용시설 냉난방기설치 환경개선공사업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.06 11,000,000원
생활하수 횡주관 청소업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.05 4,850,000원
주민운동시설 바닥 보수공사 업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.03 4,980,000원
소나무 와이어 철거 및 대나무 지지대 설치공사
(주)아담트리
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.01 800,000원
외부회계감사실시계약
지안회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 25건 더 보기
-
2026.07.01 6,854,400원
재활용품수거용역계약
삼상리사이클링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.01 12,400,000원
중계기 옥상 임대차 계약
KT
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.07.01 16,200,000원
중계기 옥상 임대차 계약
LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.06.01 4,500,000원
방화셔터 보수공사계약
태정기업
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.01 179,518원
관리업무전산처리용역계약
(주)샛별전산
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.07 5,280,000원
케이블 발송 서비스 제공 및 이용에 관한 계약
에스케이브로드밴드주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.27 3,792,000원
소방시설 점검 계약
(주)가원 E.N.C
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.27 5,341,091원
엘리베이터 TV 광고 계약
포커스미디어코리아주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.01.30 2,688,000원
음식물쓰레기 종량기 유지보수용여계약
주식회사 부민 W & P
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.06 7,200,000원
CCTV시스템 유지보수 계약
(주)애니시스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.04 30,600,000원
승강기 단순유지관리계약
서강엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.10.27 6,690,000원
어린이놀이시설 환경개선 공사업체 선정입찰 재공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.25 2,000,000원
기계설비 성능점검 용역계약
(주)한국이엘에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.18 2,200,000원
전기설비 안전점검 용역계약
(주)한국이엘에스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.08.07 10,800,000원
소독용역계약
(유)우원티엠
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.07.31 202,713,600원
청소용역계약
현대종합관리주식회사
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.07.21 3,400,000원
건설공사계약(옥탑방수)
(주)인경건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.07.03 3,960,000원
미화원휴게실 설치공사
다고쳐
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.01 305,407,680원
경비용역계약
주식회사 국보종합관리
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.06.19 2,154,216원
관리업무전산처리용역계약
(주)샛별
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.16 800,000원
외부회계감사계약
지안회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.06.10 2,500,000원
소방시설 등 종합/작동점검 계약서
신의소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.04 2,670,000원
엘리베이터 TV광고
포커스미디어코리아주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.03 14,650,000원
수목 강전지,전정작업 업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2025.01.31 792,000원
컴퓨터 안내방송
이지스엔터프라이스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주강서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
15평
전용 49.8㎡
34세대 192,923원 -
18평
전용 59.5㎡
31세대 230,717원 -
18평
전용 59.8㎡
76세대 231,764원 -
18평
전용 59.8㎡
27세대 231,919원 -
18평
전용 59.9㎡
5세대 232,190원 -
18평
전용 60.0㎡
10세대 232,384원 -
26평
전용 84.5㎡
3세대 327,431원 -
26평
전용 84.6㎡
4세대 327,935원 -
26평
전용 84.9㎡
24세대 329,020원 -
26평
전용 84.9㎡
52세대 329,175원 -
26평
전용 85.0㎡
46세대 329,292원 -
35평
전용 114.8㎡
24세대 445,154원 -
35평
전용 114.9㎡
24세대 445,232원 -
35평
전용 114.9㎡
48세대 445,426원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.