2026년 2월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 강서구2026년 2월 부과분
마곡우림필유아파트
서울특별시 강서구 양천로28길 29
세대당 평균 월 관리비
216,202원
- 강서구 ㎡당 중앙값
- 2,669원
- 강서구 세대당 중앙값
- 252,901원
강서구 198곳 중 153번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 23%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 2월 공개분 · 비교 대상 강서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 320세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2003.12 (23년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 367대
- CCTV
- 55대
- 승강기
- 12대
- 전기차 충전기
- 8대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 3 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 32,518㎡
- 전용면적 합계
- 26,735㎡
- 시공사
- 우림건설(주)
- 관리업체
- 대원에스테이트서비스(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
강서구 중앙값 대비항목별 명세
17개 항목 · 26.02금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 강서구 중앙값
일반관리비 53,427원 단지 총액 1,710만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 50,560원 단지 총액 1,618만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 8,365원 단지 총액 268만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 63,198원 단지 총액 2,022만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 5줄
장기수선충당금 40,652원 단지 총액 1,301만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
달마다 금액 보기
- 2025년 3월 72,162,206원 · 세대당 225,506
- 2025년 4월 62,182,836원 · 세대당 194,321
- 2025년 5월 71,968,839원 · 세대당 224,902
- 2025년 6월 65,856,891원 · 세대당 205,802
- 2025년 7월 86,864,223원 · 세대당 271,450
- 2025년 8월 76,121,129원 · 세대당 237,878
- 2025년 9월 75,000,895원 · 세대당 234,377
- 2025년 10월 64,048,747원 · 세대당 200,152
- 2025년 11월 72,626,213원 · 세대당 226,956
- 2025년 12월 66,460,914원 · 세대당 207,690
- 2026년 1월 80,469,225원 · 세대당 251,466
- 2026년 2월 69,184,691원 · 세대당 216,202
작년 같은 달과 비교
2025년 2월 대비 단지 총액 +10%
세대당 +19,498원
장기수선충당금 적립 현황
26.02큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
9억 1,962만원
- 월 부과액13,008,730원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금28,280원
강서구 ㎡당 적립금 중앙값 10,755원 대비+163%
이 단지가 맺은 계약
전체 149건- 최근 12개월 계약
- 23건
- 최근 12개월 합계
- 2억 4,299만원
-
2026.09.10 67,000원
승강기사고배상책임보험
대한주택관리사협회공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.14 1,750,000원
수목소독용역계약
(주)탑플러스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.07.02 770,000원
어린이놀이시설시소스프링교체공사
현진이앤씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.25 1,900,000원
정문주차차단기교체공사
삼성테크원
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.25 800,000원
저수조청소계약
청정시스템
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
계약 25건 더 보기
-
2026.06.19 2,792,727원
재활용품수거계약
수성리싸이클링
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.06.15 7,062,720원
관리업무위.수탁계약
대원에스테이트서비스(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.06.04 1,260,000원
통합시설유지관리시스템서비스계약
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.02 2,640,000원
차수판설치공사
(주)도래샘
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.27 3,490,909원
엘리베이터TV설치계약서
포커스미디어코리아(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.05.26 550,000원
아파트세무주치의서비스
한서회계법인(을), 기웅정보통신(병)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.06 100,000원
승강기CCTV카메라 교체
에스케이비
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.05.04 780,000원
외부감사계약
포스원회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.04 980,000원
CCTV녹화기공급계약
에스케이비
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.24 3,360,000원
소방시설안전관리및자체점검계약
(주)가원이앤씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.24 1,000,000원
정화조맨홀교체
(주)한국종합환경컨설팅
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.16 15,840,000원
승강기유지보수계약
성원엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.04.02 2,760,000원
방역소독계약서
(주)탑플러스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.01.19 2,772,000원
감량기 유지보수계약
(주)가이아
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.02 114,600,000원
경비용역계약
(주)경진관리
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.12.24 348,000원
재난배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.24 6,255,600원
아파트단체종합보험(화재, 영업배상, 어린이놀이시설책임보험)
현대해상화재보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.11.11 71,112,120원
청소용역업체선정입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2025.08.12 8,000,000원
전기차 충전인프라 안전시설 설치 사업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.17 1,750,000원
수목소독 계약
(주)탑플러스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.06.23 370,000원
폐기물위수탁처리계약
다올종합철거인테리어
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.06.23 45,000원
옥상 비상문 비상스위치기판 구입
캡스시스템(주)
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.06.16 800,000원
저수조청소계약
청정시스템
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.05.30 9,600,000원
전기설비안전관리대행계약
(주)중부전기엔지니어링
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.05.30 1,125,000원
한컴오피스 2024한글 Open라이선스 구입
(주)이십일세기소프트
수의계약 · 물품 · 구입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주강서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
21평
전용 69.8㎡
2세대 180,551원 -
23평
전용 75.0㎡
23세대 193,956원 -
23평
전용 76.4㎡
5세대 197,631원 -
23평
전용 77.3㎡
4세대 200,012원 -
26평
전용 84.5㎡
271세대 218,747원 -
26평
전용 84.9㎡
15세대 219,705원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.