2026년 1월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 강서구2026년 1월 부과분
등촌우성102동
서울특별시 강서구 화곡로68길 103
세대당 평균 월 관리비
187,929원
- 강서구 ㎡당 중앙값
- 2,744원
- 강서구 세대당 중앙값
- 258,589원
강서구 199곳 중 190번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 5%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 1월 공개분 · 비교 대상 강서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 110세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1992.05 (34년차)
- 최고층
- 14층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 72대
- CCTV
- 16대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 13,128㎡
- 전용면적 합계
- 9,268㎡
- 시공사
- 우성건설
- 관리업체
- 세화종합관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 수도직결식
동네보다 튀는 항목
강서구 중앙값 대비항목별 명세
16개 항목 · 26.01금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 강서구 중앙값
일반관리비 44,948원 단지 총액 494만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 66,570원 단지 총액 732만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 6,130원 단지 총액 67만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 26,720원 단지 총액 294만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 4줄
장기수선충당금 43,561원 단지 총액 479만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
달마다 금액 보기
- 2025년 2월 19,667,630원 · 세대당 178,796
- 2025년 3월 19,742,580원 · 세대당 179,478
- 2025년 4월 19,914,475원 · 세대당 181,040
- 2025년 5월 19,699,310원 · 세대당 179,084
- 2025년 6월 19,414,505원 · 세대당 176,495
- 2025년 7월 20,274,944원 · 세대당 184,317
- 2025년 8월 19,482,240원 · 세대당 177,111
- 2025년 9월 19,461,520원 · 세대당 176,922
- 2025년 10월 19,285,405원 · 세대당 175,321
- 2025년 11월 19,618,045원 · 세대당 178,345
- 2025년 12월 20,480,390원 · 세대당 186,185
- 2026년 1월 20,672,240원 · 세대당 187,929
작년 같은 달과 비교
2025년 1월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +3,767원
장기수선충당금 적립 현황
26.01큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 254만원
- 월 부과액4,791,720원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금7,810원
강서구 ㎡당 적립금 중앙값 10,537원 대비-26%
이 단지가 맺은 계약
전체 15건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2024.11.04 10,170,000원
승강기 폐자재 고철 매각 사업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
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2024.06.11 26,260,000원
하수관 비굴착 부분 보수 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2023.09.11 18,320,000원
하수관로 공사업체 선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2023.06.14 57,900,000원
아스콘 포장 공사 업체 선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2020.04.27 927,270원
소방시설 안전관리 업무 대행
대영소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 10건 더 보기
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2020.04.22 960,000원
전산 용역 계약
(주)백경인포시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2020.03.09 482,400원
재활용품 매각계약서
삼성리사이클링
수의계약 · 물품 · 매각
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2020.03.04 7,200,000원
승강기 월 유지 보수업체
성원엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2020.01.16 2,200,000원
대영소방
옥내 충압펌프및 성능배관(옥내.스프칭)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2019.12.17 33,549,360원
청소 용역
국제건물관리(주)
수의계약 · 용역 · 청소
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2019.11.29 99,531,312원
경비 용역
세계보안관리시스템
수의계약 · 용역 · 경비
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2019.11.22 1,150,000원
비상방송 설비 단락 장치
한강방재
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2019.10.31 960,000원
전기대행
한국전기
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2019.10.31 2,400,000원
회계 대힝 관리
영진종합관리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2019.10.24 1,700,000원
소방시설 프리액션밸브교체
대영소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주강서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
23평
전용 77.4㎡
7세대 172,710원 -
25평
전용 83.2㎡
14세대 185,514원 -
26평
전용 85.0㎡
89세대 189,506원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.