기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 강서구 등촌동

등촌주공6단지 관리비 명세서

서울특별시 강서구 화곡로63가길 18

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 2,606원 강서구 대비 0%
  • 559세대
  • 31년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
559세대
동수 · 최고층
4개 동 · 15층
사용승인
1995.10.10 (31년차)
관리비부과면적
34,120㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
대한주택공사
주차
246대
CCTV
47대
승강기
7대
전기차 충전기
7대
관리 인원
관리 5 · 경비 6 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주택관리공단(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 강서구 ㎡당 중앙값

단지코드 A15776617
등촌주공6단지 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 강서구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 28,686원 470.0 16,035,413
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 26,943원 높음 1% 강서구 중앙값 ㎡당 438.4원 대비 441.4 15,060,986
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 991원 높음 52% 강서구 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 16.2 553,961
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 208원 높음 9% 강서구 중앙값 ㎡당 3.1원 대비 3.4 116,033
A04 피복비 직원 근무복 78원 비교 자료 없음 1.3 43,333
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 89원 높음 200% 강서구 중앙값 ㎡당 0.5원 대비 1.5 50,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 378원 낮음 29% 강서구 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 6.2 211,100
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 40,717원 667.1 22,760,861
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 7,342원 낮음 26% 강서구 중앙값 ㎡당 161.6원 대비 120.3 4,104,204
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 31,945원 높음 50% 강서구 중앙값 ㎡당 347.9원 대비 523.4 17,857,324
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 328원 낮음 39% 강서구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 5.4 183,333
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,102원 낮음 22% 강서구 중앙값 ㎡당 23.1원 대비 18.1 616,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,523원 24.9 851,159
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 452원 낮음 85% 강서구 중앙값 ㎡당 50.2원 대비 7.4 252,411
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 810원 낮음 33% 강서구 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 13.3 452,915
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 261원 비교 자료 없음 4.3 145,833
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 88,164원 1,444.4 49,283,622
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 70,161원 비교 자료 없음 1,149.5 39,220,032
D04 급탕비(전용) 세대 온수 12,195원 비교 자료 없음 199.8 6,817,200
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,754원 낮음 37% 강서구 중앙값 ㎡당 149.9원 대비 94.3 3,216,590
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 53원 낮음 95% 강서구 중앙값 ㎡당 17.6원 대비 0.9 29,800
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 159,090원 중앙값 2,596원/㎡ 0% 2,606 88,931,052

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 650,109원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,893만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 12건
  • 합계 43억 799만원
  • 공개 계약 전체 125건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.24 2026년 지역난방 열교환기 세관 용역 사업자 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 별표2 수의계약의 대상 제6호 삼난산업기술(주) 1,203,000원 26.07.24 ~ 26.12.31
2026.06.01 2026년 수목소독 용역 사업자 선정결과 보고수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 별표2 수의계약의 대상 제6호 좋은서비스(주) 300,000원 26.06.01 ~ 26.12.31
2026.05.29 2026년 폐의류 수거관리 사업자 선정결과 보고수의계약 · 물품 · 매각 · 별표2 수의계약의 대상 제6호 강유자원산업(주) 2,230,410원 26.06.01 ~ 27.12.31
2026.05.29 2026년 재활용 수거관리 사업자 선정결과 보고수의계약 · 물품 · 매각 · 별표2 수의계약의 대상 제6호 강유자원산업(주) 2,867,670원 26.06.01 ~ 27.12.31
2026.04.22 2026년 승강기 미디어보드 광고 사업자 선정결과 보고수의계약 · 기타 · 잡수입 · 별표2 수의계약의 대상 제6호 포커스미디어코리아(주) 3,384,000원 26.04.29 ~ 27.12.28
2026.04.20 2026년 전기안전관리 대행 용역계약 사업자 선정결과 보고수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 별표2 수의계약의 대상 제9호 동부기술(주) 4,370,000원 26.06.01 ~ 27.12.31
2026.03.23 서울가양외 11개 공동주택 소독용역 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 의거하여 적격심사 최고점 업체 선정 경쟁입찰 낙찰 62,292,672원 –
2026.03.23 서울가양외 11개 공동주택 공동저수시설 청소용역 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 의거하여 적격심사 최고점 업체 선정 경쟁입찰 낙찰 35,478,960원 –
2025.12.15 2026년 재난배상 책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 별표2 수의계약의 대상 제1호 DB손해보험 주식회사 317,500원 25.12.31 ~ 26.12.31
2025.12.15 2026년 영업배상 책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 별표2 수의계약의 대상 제1호 KB손해보험 주식회사 3,276,000원 25.12.31 ~ 26.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법