기준 2026년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 강서구 등촌동

등촌대림e편한세상 관리비 명세서

서울특별시 강서구 등촌로 137

  • 세대당 29만원
  • ㎡당 2,369원 강서구 대비 높음 3%
  • 작년 같은 달 높음 5%
  • 222세대
  • 24년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
222세대
동수 · 최고층
4개 동 · 16층
사용승인
2002.05.18 (24년차)
관리비부과면적
27,561㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)삼호
주차
315대
CCTV
54대
승강기
7대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 3 · 경비 4 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
국제경보산업(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 26.06

막대 가운데 선 = 강서구 ㎡당 중앙값

단지코드 A15783703
등촌대림e편한세상 2026년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 강서구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 58,245원 469.1 12,930,379
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 54,003원 낮음 2% 강서구 중앙값 ㎡당 445.0원 대비 435.0 11,988,654
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 892원 낮음 37% 강서구 중앙값 ㎡당 11.4원 대비 7.2 198,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 523원 높음 44% 강서구 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 4.2 115,995
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,828원 높음 90% 강서구 중앙값 ㎡당 12.0원 대비 22.8 627,730
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 75,200원 605.7 16,694,330
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,424원 낮음 15% 강서구 중앙값 ㎡당 165.0원 대비 140.3 3,868,200
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 53,126원 높음 23% 강서구 중앙값 ㎡당 346.9원 대비 427.9 11,794,010
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,126원 0% 강서구 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 9.1 250,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,428원 낮음 19% 강서구 중앙값 ㎡당 24.3원 대비 19.6 539,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,095원 높음 34% 강서구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 8.8 243,120
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 11,562원 93.1 2,566,870
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,615원 낮음 50% 강서구 중앙값 ㎡당 57.7원 대비 29.1 802,460
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 7,948원 높음 160% 강서구 중앙값 ㎡당 24.6원 대비 64.0 1,764,410
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 119,348원 961.3 26,495,210
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 10,097원 낮음 13% 강서구 중앙값 ㎡당 93.9원 대비 81.3 2,241,580
D08 전기료(전용) 세대 전기 54,165원 높음 7% 강서구 중앙값 ㎡당 408.6원 대비 436.3 12,024,700
D09 수도료(공용) 공용 수도 1원 낮음 96% 강서구 중앙값 ㎡당 0.1원 대비 0.0 120
D10 수도료(전용) 세대 수도 44,364원 높음 177% 강서구 중앙값 ㎡당 128.8원 대비 357.3 9,848,740
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,207원 낮음 15% 강서구 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 17.8 490,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 929원 비교 자료 없음 7.5 206,250
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,818원 높음 50% 강서구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 14.6 403,570
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,604원 높음 56% 강서구 중앙값 ㎡당 18.6원 대비 29.0 800,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,163원 낮음 17% 강서구 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 17.4 480,250
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 29,795원 240.0 6,614,520
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 29,795원 낮음 15% 강서구 중앙값 ㎡당 281.7원 대비 240.0 6,614,520
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 294,150원 중앙값 2,297원/㎡ 높음 3% 2,369 65,301,309

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 912,010원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,760만 25.07
  2. 7,679만 25.08
  3. 6,675만 25.09
  4. 6,442만 25.10
  5. 5,372만 25.11
  6. 6,498만 25.12
  7. 5,976만 26.01
  8. 6,975만 26.02
  9. 5,574만 26.03
  10. 6,569만 26.04
  11. 5,515만 26.05
  12. 6,530만 26.06

작년 같은 달

2025년 6월
62,235,856원
2026년 6월
65,301,309원

세대당 ▲ +13,808원 (+5%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 4,336만원 2026년 6월 기준
세대당 적립금 245만원 ㎡당 19,715원
월 부과액의 6년 10개월 월 6,614,520원 부과 · 9,390,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
강서구 ㎡당 적립금 중앙값 11,320원 대비 높음 74% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 21건
계약일계약명업체금액기간
2025.07.01 소프트웨어 사용 및 관리비 전산처리용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자 사업수행실적 평가표 92점 (주)베스트엠 1,176,000원 25.07.01 ~ 26.06.30
2025.05.30 화재 및 배상수의계약 · 기타 · 보험 · 기존사업자 사업수행실적 평가표 96점 김포신용협동조합 36,740,080,000원 25.05.30 ~ 26.05.29
2025.04.01 재활용수거업체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자 사업수행실적 평가표 92점 대웅자원 600,000원 25.04.01 ~ 26.03.31
2025.04.01 회계대행관리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자 사업수행실적 평가표 96점 영진정합관리 3,600,000원 25.04.01 ~ 26.03.31
2025.04.01 공동주택 음식물 수집,운반 업무대행수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자 사업수행실적 평가표 92점 (주)신원그린 80원 25.04.01 ~ 26.03.31
2025.03.03 정화조 공사 관리수의계약 · 용역 · 정화조 · 기존사업자 사업수행실적 평가표 96점 (주0한국종합환경컨설팅 3,696,000원 25.03.01 ~ 26.02.28
2025.03.01 전기안전관리수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 기존사업자 사업수행실적 평가표 94점 (주)명문전력기술단 7,200,000원 25.03.01 ~ 26.02.28
2025.02.28 승겅기 보수수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존사업자 사업수행실적 평가표 97점 티센크루프엘리베이터(주) 5,880,000원 25.03.01 ~ 26.02.28
2025.01.03 복사기수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자 사업수행실적 평가표 92점 신도 영등포센타 600,000원 25.01.04 ~ 26.01.03
2024.12.27 소독수의계약 · 용역 · 소독 · 기존사업자 사업수행실적 평가표 92점 (주)태양이엔씨 3,000,000원 24.12.27 ~ 25.12.26
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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관리비: K-apt 2026년 6월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법