기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 강서구 등촌동

등촌라인 관리비 명세서

서울특별시 강서구 화곡로68길 33

  • 세대당 38만원
  • ㎡당 3,866원 강서구 대비 높음 50%
  • 317세대
  • 29년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
317세대
동수 · 최고층
3개 동 · 20층
사용승인
1997.10.29 (29년차)
관리비부과면적
31,105㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
라인건설
주차
342대
CCTV
50대
승강기
7대
전기차 충전기
7대
관리 인원
관리 4 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대성티엠씨 주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 강서구 ㎡당 중앙값

단지코드 A15783806
등촌라인 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 강서구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 48,767원 497.0 15,459,240
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 44,656원 높음 5% 강서구 중앙값 ㎡당 434.0원 대비 455.1 14,156,040
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 473원 낮음 54% 강서구 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 4.8 150,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 181원 낮음 37% 강서구 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 1.8 57,530
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 341원 높음 1018% 강서구 중앙값 ㎡당 0.3원 대비 3.5 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,116원 높음 237% 강서구 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 31.8 987,670
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 55,432원 564.9 17,571,910
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,023원 높음 16% 강서구 중앙값 ㎡당 158.0원 대비 183.7 5,713,280
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 35,996원 높음 6% 강서구 중앙값 ㎡당 346.5원 대비 366.8 11,410,720
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 657원 낮음 24% 강서구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 6.7 208,400
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 756원 높음 17% 강서구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 7.7 239,510
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,817원 49.1 1,526,930
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,817원 높음 4% 강서구 중앙값 ㎡당 47.2원 대비 49.1 1,526,930
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 226,664원 2,310.0 71,852,520
D01 난방비(공용) 공용부 난방 42,337원 비교 자료 없음 431.5 13,420,900
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 105,777원 비교 자료 없음 1,078.0 33,531,190
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 -37,901원 비교 자료 없음 -386.3 -12,014,520
D04 급탕비(전용) 세대 온수 37,901원 비교 자료 없음 386.3 12,014,520
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 18,562원 높음 34% 강서구 중앙값 ㎡당 141.5원 대비 189.2 5,884,040
D08 전기료(전용) 세대 전기 38,879원 낮음 6% 강서구 중앙값 ㎡당 422.1원 대비 396.2 12,324,700
D09 수도료(공용) 공용 수도 6,582원 비교 자료 없음 67.1 2,086,400
D10 수도료(전용) 세대 수도 11,280원 높음 8% 강서구 중앙값 ㎡당 106.2원 대비 115.0 3,575,700
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 834원 높음 22% 강서구 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 8.5 264,350
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,414원 높음 41% 강서구 중앙값 ㎡당 17.4원 대비 24.6 765,240
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 43,665원 445.0 13,841,730
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 43,665원 높음 78% 강서구 중앙값 ㎡당 250.0원 대비 445.0 13,841,730
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 379,345원 중앙값 2,569원/㎡ 높음 50% 3,866 120,252,330

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 633,000원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 2,531만 25.01
  2. 1억 2,025만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 462만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 33만원 ㎡당 3,363원
월 부과액의 8개월 월 13,841,730원 부과 · 98,417,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
강서구 ㎡당 적립금 중앙값 9,684원 대비 낮음 65% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 8건
  • 합계 3억 6,993만원
  • 공개 계약 전체 162건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.29 공동주택 위수탁관리 계약서수의계약 · 주택관리업자 · 재계약주민동의받음 대성티엠씨(주) 217,735원 26.11.01 ~ 28.10.31
2026.06.10 소방안전관리업무대행수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 재계약 (주)드림방재 3,000,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.06.02 재활용품매각(수거)계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 재계약 (주)삼성리사이클링 9,129,600원 26.07.01 ~ 29.06.30
2026.04.21 경비용역계약수의계약 · 용역 · 경비 · 재계약 주식회사승학 233,037,242원 26.06.01 ~ 27.12.31
2026.04.21 청소용역계약서수의계약 · 용역 · 청소 · 재계약 주식회사승학 116,738,394원 26.06.01 ~ 27.12.31
2026.03.06 외부회계감사용역계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500미만소액 회계법인청 930,000원 26.04.28 ~ 26.04.29
2026.02.23 기계설비성능점검용역계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500미만소액 기계성능기술원(주) 1,000,000원 26.03.10 ~ 26.03.11
2025.12.28 승강기유지보수수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 재계약 한국미쓰비시엘리베이터(주) 5,880,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.06.30 승강기유지관리계약서수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 500미만소액 한국미쓰비시엘리베이터(주) 2,940,000원 25.07.01 ~ 25.12.31
2025.06.24 소방안전관리 업무대행수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 재계약 (주)드림방재 3,000,000원 25.07.01 ~ 26.06.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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