서울특별시 강서구2026년 8월 부과분
등촌코오롱오투빌1차
서울특별시 강서구 화곡로66길 90
세대당 평균 월 관리비
264,941원
- 강서구 ㎡당 중앙값
- 2,568원
- 강서구 세대당 중앙값
- 261,210원
강서구 126곳 중 55번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 57%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 강서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 191세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1999.06 (27년차)
- 최고층
- 19층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 191대
- CCTV
- 36대
- 승강기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 3 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 18,605㎡
- 전용면적 합계
- 14,239㎡
- 시공사
- 코오롱건설
- 관리업체
- 국제경보산업(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
동네보다 튀는 항목
강서구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 강서구 중앙값
일반관리비 41,879원 단지 총액 800만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 53,322원 단지 총액 1,018만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 13,440원 단지 총액 257만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 132,924원 단지 총액 2,539만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 23,375원 단지 총액 446만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 37,304,709원 · 세대당 195,312
- 2025년 10월 41,162,841원 · 세대당 215,512
- 2025년 11월 33,355,221원 · 세대당 174,634
- 2025년 12월 41,321,900원 · 세대당 216,345
- 2026년 1월 38,169,726원 · 세대당 199,841
- 2026년 2월 46,159,965원 · 세대당 241,675
- 2026년 3월 36,261,292원 · 세대당 189,849
- 2026년 4월 43,952,294원 · 세대당 230,116
- 2026년 5월 35,149,448원 · 세대당 184,028
- 2026년 6월 44,300,626원 · 세대당 231,940
- 2026년 7월 36,858,928원 · 세대당 192,978
- 2026년 8월 50,603,651원 · 세대당 264,940
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +8%
세대당 +20,259원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
8,768만원
- 월 부과액4,464,690원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금4,712원
강서구 ㎡당 적립금 중앙값 10,279원 대비-54%
이 단지가 맺은 계약
전체 65건- 최근 12개월 계약
- 8건
- 최근 12개월 합계
- 1억 943만원
-
2026.08.24 3,840,000원
승강기 유지 관리 계약서
성원엘이베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.06.11 1,375,200원
재활용수거계약
수성 R . C
수의계약 · 물품 · 매각
-
2026.05.22 4,920,000원
전기설비 안전관리대행 계약서
서부전기안전관리주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.22 5,400,000원
공동주택 위.수탁관리 계약서
국제경보산업(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.05.21 87,744,720원
청소용역계약서
일신환경주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
계약 25건 더 보기
-
2026.05.13 2,720,000원
물탱크청소
(주)대신이엠에스
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.05.08 2,333,670원
승강기 미디어 광고
포커스미디어코리아(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.04.28 1,100,000원
시설물정밀안전점검
(주)에이앤비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.07.08 2,281,700원
보험(주택화재,영업배상,어린이놀이시설,승강기시설)
현대해상화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.06.24 200,000원
소독
(주)라이프티엠
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.06.24 60,772원
재활용 수거
미래리싸이클링
수의계약 · 물품 · 구입
-
2024.06.24 3,494,200원
청소용역
일신환경주식회사
수의계약 · 용역 · 청소
-
2024.06.21 186,363원
전기안전관리대행
서부전기안전관리(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2024.05.27 145,500원
소방안전관리 업무대행
모두소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.03.05 8,100,000원
고철매각계약서
대성자원
수의계약 · 물품 · 매각
-
2024.03.02 30,000원
프린터/복합기 임대
에코프린터
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.02.20 750,000원
기술지도계약
누리안전주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.02.19 8,100,000원
승강기 교체공사 폐자재(고철)매입업체선정
경쟁입찰 · 물품 · 매각
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2023.11.29 285,000,000원
승강기 제작.판매.설치계약서
현대엘리베이터주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.11.23 600,000원
장기수선계획조정대행
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.11.07 48,000원
RFID 음식물쓰레기 종량기 유지보수계약
에스엠텍
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.09.11 2,700,000원
등촌코오롱 1차아파트 승강기 4대 교체공사 감리
(주)브이티코리아
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.08.07 20,000원
정수기
코웨이주식회사
수의계약 · 물품 · 구입
-
2023.07.10 2,342,600원
보험(주택화재,영업배상,어린이놀이시설,승강기사고)
현대해상화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2023.06.30 650,000원
물탱크청소계약
(주)대신이엠에스
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2023.06.30 135,000원
공동주택 위.수탁관리
국제경보산업(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2023.06.28 800,000원
승강기 종합유지관리
오티스엘리베이터 유한회사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2023.06.15 720,000원
포커스미디어코리아 엘리베이터 tv설치 계약서
포커스미디어코리아 주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2023.05.12 1,600,000원
시설물정밀안전점검
(주)경기안전진단
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2023.05.12 2,160,000원
등촌코오롱오투빌1차 소방안전관리업무대행
(주)지평방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주강서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
34세대 213,058원 -
18평
전용 60.0㎡
45세대 213,200원 -
26평
전용 84.8㎡
112세대 301,479원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.