2025년 8월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 강서구2025년 8월 부과분
염창우성1차
서울특별시 강서구 양천로67길 77
세대당 평균 월 관리비
244,322원
- 강서구 ㎡당 중앙값
- 2,557원
- 강서구 세대당 중앙값
- 256,789원
강서구 199곳 중 115번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 42%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 8월 공개분 · 비교 대상 강서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 339세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 1990.11 (36년차)
- 최고층
- 14층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 163대
- CCTV
- 64대
- 승강기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 6 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 34,265㎡
- 전용면적 합계
- 25,714㎡
- 시공사
- 우성건설
- 관리업체
- 서림주택관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
강서구 중앙값 대비항목별 명세
18개 항목 · 25.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 강서구 중앙값
일반관리비 45,249원 단지 총액 1,534만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 69,369원 단지 총액 2,352만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 10,316원 단지 총액 350만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 96,140원 단지 총액 3,259만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 23,248원 단지 총액 788만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 8개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 75,957,826원 · 세대당 224,064
- 2025년 2월 69,037,004원 · 세대당 203,648
- 2025년 3월 72,555,474원 · 세대당 214,027
- 2025년 4월 69,835,688원 · 세대당 206,004
- 2025년 5월 70,891,772원 · 세대당 209,120
- 2025년 6월 72,289,760원 · 세대당 213,244
- 2025년 7월 86,463,330원 · 세대당 255,054
- 2025년 8월 82,825,316원 · 세대당 244,322
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7억 190만원
- 월 부과액7,880,950원
- 월 사용액8,604,200원
- ㎡당 적립금20,484원
강서구 ㎡당 적립금 중앙값 10,057원 대비+104%
이 단지가 맺은 계약
전체 80건- 최근 12개월 계약
- 7건
- 최근 12개월 합계
- 1억 1,493만원
-
2026.02.26 2,640,000원
소방시설 안전관리용역
(주)대성방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.23 14,340,260원
경비용역계약
(주)국보종합관리
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.12.31 4,560,000원
소독 용역
(주)귝보종합관리
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.11.24 83,641,200원
청소 용역 계약서
대양씨앤지(주)
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.11.13 1,800,000원
관리업무 전산처리 용역계약서
(주)샛별
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2025.10.21 1,584,000원
음식물 종량기기 유지관리계약
(주)트라이에스
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.10.20 6,360,000원
전기설비 안전관리대행 계약
(주)웅광전기
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.06.27 2,760,000원
정화조 시설관리 용역
우리종합환경
수의계약 · 용역 · 정화조
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2025.06.16 1,000,000원
회계감사법인 계약
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.02.24 3,254,400원
재활용품 매각 계약서
(주)삼성리사이클링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.14 167,255,520원
경비용역계약
(주)국보종합관리
수의계약 · 용역 · 경비
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2024.11.18 4,560,000원
소독 용역
(주)귝보종합관리
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.11.18 82,827,600원
청소 용역 계약서
대양씨앤지(주)
수의계약 · 용역 · 청소
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2024.11.12 2,034,000원
엘리베이터tv광고
포커스미디어코리아
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2024.10.08 6,000,000원
전기설비 안전관리대행 계약
(주)웅광전기안전관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2024.10.08 6,000,000원
전기설비 안전관리대행 계약
(주)웅광전기안전관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2024.06.05 1,000,000원
회계감사
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2024.04.23 1,800,000원
소방시설 점검 용역 계약
대성방재(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.03.07 2,847,600원
재활용품 수거 계약
삼성리사이클링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.03.06 13,562,380원
경비 용역 도급 계약
주식회사 국보종합관리
수의계약 · 용역 · 경비
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2023.12.27 81,510,000원
청소 용역 계약
대양씨앤지(주)
수의계약 · 주택관리업자
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2023.12.04 4,560,000원
소독용역계약서
주)국보종합관
수의계약 · 용역 · 소독
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2023.10.24 3,540,000원
공동주택 위.수탁관리 계약서
서림주택관리(주)
수의계약 · 주택관리업자
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2023.07.06 1,000,000원
회계감사
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2023.03.22 158,577,840원
경비용역도급계약서
주)국보종합관
수의계약 · 용역 · 경비
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2022.07.04 900,000원
2021년도 정기 회계감사 계약
뱅가드회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2021.12.14 75,328,800원
위생관리(청소)용역
대양씨앤지주식회사
수의계약 · 용역 · 청소
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2021.07.19 210,000원
정화조 시설관리 용역계약
우리종합환경협동조합
수의계약 · 용역 · 정화조
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2021.07.14 2,400,000원
공사도급계약서
주식회사에프엘
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2021.06.14 1,000,000원
회계감사
한신회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주강서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
20평
전용 65.9㎡
159세대 212,204원 -
25평
전용 84.1㎡
12세대 270,924원 -
26평
전용 84.7㎡
10세대 272,760원 -
26평
전용 84.7㎡
158세대 272,824원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.