기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 양천구 목동

목동대원칸타빌 관리비 명세서

서울특별시 양천구 목동로 224

  • 세대당 27만원
  • ㎡당 2,318원 양천구 대비 낮음 32%
  • 154세대
  • 25년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
154세대
동수 · 최고층
1개 동 · 16층
사용승인
2001.09.10 (25년차)
관리비부과면적
18,071㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)대원
주차
202대
CCTV
48대
승강기
6대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
서일개발(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 양천구 ㎡당 중앙값

단지코드 A15805101
목동대원칸타빌 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 양천구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 43,765원 373.0 6,739,800
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 38,434원 낮음 22% 양천구 중앙값 ㎡당 422.5원 대비 327.5 5,918,880
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,097원 높음 80% 양천구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 17.9 323,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 376원 높음 9% 양천구 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 3.2 57,960
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 1,299원 비교 자료 없음 11.1 200,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,558원 높음 32% 양천구 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 13.3 239,960
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 72,531원 618.1 11,169,800
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 26,407원 높음 40% 양천구 중앙값 ㎡당 160.4원 대비 225.0 4,066,700
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 38,871원 낮음 11% 양천구 중앙값 ㎡당 372.1원 대비 331.3 5,986,100
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,325원 높음 34% 양천구 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 11.3 204,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,929원 높음 83% 양천구 중앙값 ㎡당 22.9원 대비 42.0 759,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,000원 높음 20% 양천구 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 8.5 154,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,604원 47.8 863,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,604원 높음 90% 양천구 중앙값 ㎡당 25.1원 대비 47.8 863,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 117,204원 998.8 18,049,395
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 20,921원 높음 8% 양천구 중앙값 ㎡당 164.9원 대비 178.3 3,221,845
D08 전기료(전용) 세대 전기 45,813원 낮음 11% 양천구 중앙값 ㎡당 437.8원 대비 390.4 7,055,140
D09 수도료(공용) 공용 수도 -497원 비교 자료 없음 -4.2 -76,600
D10 수도료(전용) 세대 수도 42,735원 높음 179% 양천구 중앙값 ㎡당 130.7원 대비 364.2 6,581,220
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,305원 높음 9% 양천구 중앙값 ㎡당 17.9원 대비 19.6 355,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,191원 높음 335% 양천구 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 10.2 183,430
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,127원 높음 14% 양천구 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 9.6 173,630
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,609원 높음 66% 양천구 중앙값 ㎡당 18.5원 대비 30.8 555,730
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 32,857원 280.0 5,059,920
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 32,857원 높음 18% 양천구 중앙값 ㎡당 237.1원 대비 280.0 5,059,920
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 271,960원 중앙값 3,428원/㎡ 낮음 32% 2,318 41,881,916

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,345,845원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,927만 25.01
  2. 4,188만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 4,933만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 292만원 ㎡당 24,865원
월 부과액의 7년 5개월 월 5,059,920원 부과 · 0원 사용
적립률 37.8% K-apt 에 단지가 입력한 값
양천구 ㎡당 적립금 중앙값 10,394원 대비 높음 139% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 13건
  • 합계 3억 4,961만원
  • 공개 계약 전체 107건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.03 7-8호 라인 입상관 피트 누수 확인 및 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 누수에 따른 긴급 보수 및 500만원 이하 입주자대표회의 의결 시온 3,500,000원 26.09.03 ~ 26.09.07
2026.09.03 시설물(승강기 내) 광고 게약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 광고 업체 제안에 의하여 입주자대표회의 의결 (주)동양기획 600,000원 26.09.15 ~ 28.09.14
2026.08.14 2025년도 회계감사 업체 계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원 이하 입대회의 수의계약 의결 삼도회계법인 900,000원 26.09.01 ~ 26.09.30
2026.08.04 지하주차장 천정 방수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 지하주차장 천정 누수 긴급보수 시온 3,300,000원 26.08.04 ~ 26.08.05
2026.08.04 엘리베이터 기계실 창틀 코킹 보수 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 엘리베이터 기계실 창문 누수 긴급 보수 건물병원 1,200,000원 26.08.05 ~ 26.08.05
2026.07.24 포커스미디어코리아 엘리베이터tv 설치 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 계약연장 포커스미디어코리아 1,700,000원 26.08.26 ~ 28.08.25
2026.04.24 승강기 고철 및 폐자재 매각 입찰 공고경쟁입찰 · 물품 · 매각 · 최고낙찰제 경쟁입찰 낙찰 14,280,000원 –
2026.04.13 발전기 보수(부품교체) 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 전기시설 긴급 보수공사로 입주자대표회의 의결을 거쳐 소액금액 수의계약 대방산전 2,900,000원 26.04.13 ~ 26.04.13
2026.04.10 아파트 11호라인 옥탑 지붕 슁글아스팔트 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급 보수공사로 입주자대표회의 의결을 거쳐 소액금액 수의계약 체결 시온 3,000,000원 26.04.10 ~ 26.04.13
2026.03.31 경비용역 계약수의계약 · 용역 · 경비 · 업무수행평가를 실시한 결과 문제가 없으며, 재계약에 대한 입주자등의 이의도 없었기에 입주자대표회의 의결을 거쳐 수의계약 체결함 (주)상우시스템 6,174,840원 26.05.01 ~ 28.04.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법