서울특별시 양천구2026년 8월 부과분
목동롯데캐슬위너
서울특별시 양천구 목동중앙북로 38
세대당 평균 월 관리비
305,157원
- 양천구 ㎡당 중앙값
- 2,819원
- 양천구 세대당 중앙값
- 295,705원
양천구 73곳 중 47번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 36%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 양천구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,067세대
- 동수
- 13개 동
- 사용승인
- 2005.06 (21년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,419대
- CCTV
- 157대
- 승강기
- 25대
- 전기차 충전기
- 29대
- 관리 인원
- 관리 10 · 경비 12 · 청소 15명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 121,908㎡
- 전용면적 합계
- 98,234㎡
- 시공사
- 롯데캐슬
- 관리업체
- 대원에스테이트서비스(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
양천구 중앙값 대비항목별 명세
26개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 양천구 중앙값
일반관리비 41,779원 단지 총액 4,458만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 68,102원 단지 총액 7,267만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 7,223원 단지 총액 771만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
개별사용료 151,493원 단지 총액 1억 6,164만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 12줄
공용부 온수
장기수선충당금 36,559원 단지 총액 3,901만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 311,119,152원 · 세대당 291,583
- 2025년 10월 303,414,053원 · 세대당 284,361
- 2025년 11월 352,574,001원 · 세대당 330,434
- 2025년 12월 466,346,091원 · 세대당 437,062
- 2026년 1월 547,419,797원 · 세대당 513,045
- 2026년 2월 474,526,054원 · 세대당 444,729
- 2026년 3월 396,622,761원 · 세대당 371,717
- 2026년 4월 323,279,132원 · 세대당 302,979
- 2026년 5월 293,056,296원 · 세대당 274,654
- 2026년 6월 277,524,395원 · 세대당 260,097
- 2026년 7월 277,199,186원 · 세대당 259,793
- 2026년 8월 325,602,439원 · 세대당 305,156
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +10,474원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
24억 4,704만원
- 월 부과액39,008,568원
- 월 사용액1,276,000원
- ㎡당 적립금20,073원
양천구 ㎡당 적립금 중앙값 10,986원 대비+83%
이 단지가 맺은 계약
전체 296건- 최근 12개월 계약
- 23건
- 최근 12개월 합계
- 17억 9,009만원
-
2026.09.21 5,000,000원
MMA 시공 계약서
주식회사 태웅케미칼
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.26 13,980,000원
조형물 간판 조명 보수공사 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.18 16,200,000원
담장 철거 및 보수공사 업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.15 23,807,600원
아파트종합보험
디비손해보험 주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.15 312,400원
승강기사고배상책임보험
디비손해보험 주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2026.07.13 14,000,000원
부동산 임대차 계약서(재계약)
주식회사 케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.06.04 6,938,160원
XpERP 공급 계약서
주식회사 이지데이타시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.02 0원
물품 구매 및 설치 계약서 - RFID 음식물쓰레기 종량기
정한인프라(주)
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.02 950,000원
외부감사계약서
세연회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.20 2,020,000원
저수조청소계약서
에스큐이디에치(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.05.15 1,160,000원
장기수선계획 업무 위탁 용역계약서
주식회사 장기수선기술원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.12 4,980,000원
소방시설 점검 용역 계약서
(주) 더원소방기술
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.11 1,350,000원
전기안전 직무고시 정기점검 대행 계약서
(주)한국전기시스템
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.05.04 2,400,000원
건축물 정밀안전점검 용역 계약서
(주)한국건축안전진단
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.03.09 10,200,000원
시설물광고계약서
동양기획(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.12.16 966,147,744원
경비용역업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
-
2025.12.11 15,504,000원
소독용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
-
2025.12.09 665,308,248원
청소용역업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2025.12.01 980,000원
기계설비 성능점검 용역 계약서
기계성능기술원(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.14 3,100,000원
지하주차장 천정 크렉 방수 보수 공사
닛시건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.05 1,800,000원
서문초소내 급수 배관 파열 누수 보수 공사
원누수탐지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.10.21 31,950,000원
수목 전지,전정 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.20 2,000,000원
신축관교체공사
(주)다보산업관리
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.10 4,600,000원
지하주차장 바닥 부분공사
닛시건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.01 1,800,000원
판형 열교환기 세관 공사
오성엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.31 1,800,000원
106동 3호라인 지하1층 배수관 교체 공사
(주)가가설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.07.21 1,500,000원
112동 1호라인 배수관 보수공사
(주)가가설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.07.10 41,847,700원
아파트 종합보험(주택화재,영업배상책임,어린이놀이시설배상책임,승강기사고배상책임)가입
에이아이지어드바이저 주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.07.09 2,962,000원
단지 화단내 안내판(총11개소) 보수공사
SH광고디자인
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.07.09 8,300,000원
부동산 임대차 계약서(LG유플러스 옥상중계기)
(주)LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주양천구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
171세대 198,808원 -
26평
전용 84.9㎡
119세대 281,540원 -
26평
전용 85.0㎡
267세대 281,639원 -
26평
전용 85.0㎡
176세대 281,672원 -
26평
전용 85.0㎡
54세대 281,705원 -
34평
전용 112.8㎡
2세대 373,784원 -
35평
전용 114.8㎡
84세대 380,347원 -
39평
전용 127.7㎡
134세대 423,105원 -
41평
전용 135.8㎡
19세대 450,285원 -
44평
전용 145.7㎡
35세대 483,066원 -
47평
전용 156.2㎡
4세대 517,902원 -
54평
전용 179.8㎡
2세대 595,927원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.