서울특별시 양천구2026년 7월 부과분
신정동아이파크
서울특별시 양천구 목동동로 180
세대당 평균 월 관리비
335,963원
- 양천구 ㎡당 중앙값
- 2,620원
- 양천구 세대당 중앙값
- 268,903원
양천구 133곳 중 45번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 67%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 양천구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 590세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 2002.07 (24년차)
- 최고층
- 19층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 845대
- CCTV
- 100대
- 승강기
- 17대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 10 · 청소 8명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 68,680㎡
- 전용면적 합계
- 54,657㎡
- 시공사
- 현대산업개발
- 관리업체
- 주식회사 동우개발
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
양천구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 양천구 중앙값
일반관리비 38,836원 단지 총액 2,291만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 76,086원 단지 총액 4,489만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 18,826원 단지 총액 1,111만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 167,293원 단지 총액 9,870만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용부 온수
장기수선충당금 34,922원 단지 총액 2,060만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 191,452,791원 · 세대당 324,496
- 2025년 9월 173,194,751원 · 세대당 293,550
- 2025년 10월 182,208,001원 · 세대당 308,827
- 2025년 11월 310,450,867원 · 세대당 526,187
- 2025년 12월 278,603,549원 · 세대당 472,209
- 2026년 1월 309,643,517원 · 세대당 524,819
- 2026년 2월 265,221,009원 · 세대당 449,527
- 2026년 3월 228,036,485원 · 세대당 386,502
- 2026년 4월 195,392,645원 · 세대당 331,173
- 2026년 5월 177,083,941원 · 세대당 300,142
- 2026년 6월 169,653,953원 · 세대당 287,549
- 2026년 7월 198,218,153원 · 세대당 335,962
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +7,337원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
15억 4,652만원
- 월 부과액20,604,140원
- 월 사용액4,328,500원
- ㎡당 적립금22,518원
양천구 ㎡당 적립금 중앙값 11,630원 대비+94%
이 단지가 맺은 계약
전체 166건- 최근 12개월 계약
- 1건
- 최근 12개월 합계
- 394만원
-
2026.06.17 3,935,000원
판형 열교환기(급탕)교체공사 업체선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.06.02 10,800,000원
옥외하수관 보수 및 준설공사업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2024.11.15 5,160,000원
소방시설점검 용역관리계약
(주)한양소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.10.16 13,260,000원
승강기유지관리계약
오티스서비스엑스퍼트(유)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2024.09.11 24,000,000원
승강기 와이어로프,쉬브 지적사항 장기수선 교체 계약
오티스서비스엑스퍼트(유)
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2024.08.28 8,316,000원
소독용역계약
(주)굿모닝대양
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.08.28 3,010,910원
회계프로그램 및 관리비부과 제공계약
(주)이지데이타시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.08.12 2,727,270원
오수처리시설 관리 계약
세일수질개발(주)
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2024.07.10 162,476,760원
청소용역관리계약
(주)삼일시스템
수의계약 · 용역 · 청소
-
2024.05.31 359,664,480원
경비용역업체계약
(주)듀델코리아
수의계약 · 용역 · 경비
-
2024.02.21 8,400,000원
재활용수거용역계약
(주)삼성리사이클링
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2023.12.26 8,241,600원
주택관리업자 선정 유찰(2회)에 의한 수의계약
(주)동우개발
수의계약 · 주택관리업자
-
2023.12.10 3,744,000원
소방시설점검 용역관리계약
(주)한양소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.10.04 13,260,000원
승강기유지관리계약
오티스서비스엑스퍼트(유)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2023.09.15 7,560,000원
소독용역계약
(주)굿모닝환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2023.08.27 2,651,910원
회계프로그램 및 관리비부과 제공계약
(주)이지데이타시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.08.16 9,000,000원
승강기미디어보드 광고계약
포커스미디어코리아(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2023.08.16 2,727,270원
오수처리시설 관리 계약
세일수질개발(주)
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2023.07.26 350,019,120원
경비용역업체 선정 공고(긴급)
경쟁입찰 · 용역 · 경비
-
2023.06.23 158,826,240원
청소용역관리계약
(주)삼일시스템
수의계약 · 용역 · 청소
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2022.11.16 28,168,500원
경비용역업체 계약
(주)신세기시스템
수의계약 · 용역 · 경비
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2022.11.08 13,260,000원
승강기 유지관리 계약
삼정엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2022.09.22 7,560,000원
소독운영 및 관리계약
(주)굿모닝환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2022.08.22 2,727,270원
정화조(오수처리시설)관리업체 계약
세일수질개발(주)
수의계약 · 용역 · 정화조
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2022.08.17 2,650,910원
회계프로그램 공급계약서
(주)이지데이타시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2022.07.31 1,200,000원
공시청 선로 유지보수 및 방송공급계약서
(주)씨제이헬로비젼 양천방송
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2022.07.26 12,368,300원
아파트보험(건물화재,영업배상책임,놀이터)가입 계약서
농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2022.06.22 1,100,000원
외부 회계감사계약서
회계법인 청
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2022.06.21 12,508,890원
청소용역계약서
(주)삼일시스템
수의계약 · 용역 · 청소
-
2022.02.23 8,400,000원
재활용품 수거 재계약
(주)성실종합자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주양천구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.8㎡
95세대 216,942원 -
26평
전용 84.7㎡
19세대 307,317원 -
26평
전용 84.9㎡
243세대 307,825원 -
35평
전용 114.8㎡
233세대 416,187원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.