2026년 2월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 양천구2026년 2월 부과분
목동2차삼성래미안
서울특별시 양천구 목동남로4길 81
세대당 평균 월 관리비
398,986원
- 양천구 ㎡당 중앙값
- 3,352원
- 양천구 세대당 중앙값
- 332,939원
양천구 138곳 중 6번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 96%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 2월 공개분 · 비교 대상 양천구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 353세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2001.11 (25년차)
- 최고층
- 16층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 409대
- CCTV
- 59대
- 승강기
- 11대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 27,498㎡
- 전용면적 합계
- 27,498㎡
- 시공사
- 삼성물산
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
양천구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.02금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 양천구 중앙값
일반관리비 65,261원 단지 총액 2,304만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 55,019원 단지 총액 1,942만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
개별사용료 237,103원 단지 총액 8,370만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 12줄
공용부 온수
장기수선충당금 41,603원 단지 총액 1,469만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
달마다 금액 보기
- 2025년 3월 129,744,884원 · 세대당 367,549
- 2025년 4월 107,925,526원 · 세대당 305,738
- 2025년 5월 100,363,020원 · 세대당 284,314
- 2025년 6월 96,848,466원 · 세대당 274,358
- 2025년 7월 112,346,284원 · 세대당 318,261
- 2025년 8월 109,306,750원 · 세대당 309,650
- 2025년 9월 95,268,128원 · 세대당 269,881
- 2025년 10월 102,432,732원 · 세대당 290,177
- 2025년 11월 118,308,036원 · 세대당 335,150
- 2025년 12월 155,662,844원 · 세대당 440,971
- 2026년 1월 174,757,480원 · 세대당 495,063
- 2026년 2월 140,842,118원 · 세대당 398,986
작년 같은 달과 비교
2025년 2월 대비 단지 총액 -6%
세대당 -25,895원
장기수선충당금 적립 현황
26.02큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
8억 4,695만원
- 월 부과액14,685,750원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금30,800원
양천구 ㎡당 적립금 중앙값 11,172원 대비+176%
이 단지가 맺은 계약
전체 307건- 최근 12개월 계약
- 31건
- 최근 12개월 합계
- 10억 439만원
-
2026.10.16 7,440,000원
주택관리업자 재계약
우리관리(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.09.01 3,000,000원
정화조 시설관리 용역
주용환경컨설팅(주)
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2026.08.10 14,181,818원
타운보드 설치
타운보드중앙(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.07.03 3,812,400원
재활용품 수거
(주)대한리사이클링
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.06.28 945,000원
외부회계감사
회계법인 청
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 25건 더 보기
-
2026.06.12 3,200,000원
103동 2라인 난방입상관 보수공사
한국난방관리 서울서부지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.12 2,200,000원
외벽 방수공사
(주)방수존건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.10 1,200,000원
103동 1/2라인 지하 난방배관보수공사
한국난방관리 서울서부지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.28 2,580,000원
소방시설 지적내역 일부보수공사
(주)씨티기술
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.28 4,500,000원
2단지 지하벽면 부분도장공사
엘엔씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.06 360,000원
기술지도
(주)바른안전기술
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.04 29,196,000원
승강기 고철 및 폐자재 매각 사업자 선정
경쟁입찰 · 물품 · 매각
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2026.04.30 1,270,800원
재활용품 수거 일부 변경
(주)대한리사이클링
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.04.17 429,000원
수목소독
(주)동진엠엔에스
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.04.17 1,843,500원
실내소독용역
(주)동진엠엔에스
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.04.16 1,454,000원
저수조 청소
마루환경개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.04.08 950,000원
시설물 안전점검
한국재난예방(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.02 1,150,000원
정화조 배수펌프 교체공사
주용환경컨설팅(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.23 3,480,000원
렉산 및 담벼락 청소
(주)엠지엠솔루션
수의계약 · 용역 · 청소
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2026.02.27 599,000,000원
승강기 제작판매설치(교체공사)
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.28 2,760,000원
소방시설점검
(주)씨티기술
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.09 1,000,000원
기계설비
한국전기테스트(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.26 71,641,200원
미화용역 변경 계약
(주)이엠피서비스
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.12.23 154,020,000원
경비
한국보안
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.11.28 2,400,000원
승강기 교체공사 감리 용역
코리아엘리베이터컨설팅(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.26 16,734,000원
수목 전지전정작업 사업자 선정 재공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.24 454,550원
시설물광고
동양기획(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.11.17 1,000,000원
전기설비 직무고시 정기점검대행
한국전기테스트(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.10.30 69,524,400원
청소용역
(주)이엠피서비스
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.10.27 550,000원
아파트세무주치의 서비스
기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주양천구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.5㎡
59세대 304,958원 -
18평
전용 59.9㎡
120세대 306,904원 -
26평
전용 84.7㎡
104세대 433,568원 -
35평
전용 114.2㎡
70세대 584,715원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.