기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 양천구 신정동

서울주택도시공사 목동현대B 임대아파트 관리비 명세서

서울특별시 양천구 신목로 10

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 4,993원 양천구 대비 높음 46%
  • 564세대
  • 29년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
564세대
동수 · 최고층
2개 동 · 20층
사용승인
1997.07.16 (29년차)
관리비부과면적
18,477㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
현대건설
주차
182대
CCTV
52대
승강기
6대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)다보산업관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 양천구 ㎡당 중앙값

단지코드 A15876401
서울주택도시공사 목동현대B 임대아파트 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 양천구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 33,905원 1,035.0 19,122,490
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 30,670원 높음 122% 양천구 중앙값 ㎡당 422.5원 대비 936.2 17,298,160
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,395원 높음 329% 양천구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 42.6 786,800
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 88원 낮음 8% 양천구 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 2.7 49,730
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,751원 높음 431% 양천구 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 53.5 987,800
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 25,999원 793.6 14,663,252
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 6,822원 높음 30% 양천구 중앙값 ㎡당 160.4원 대비 208.2 3,847,520
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 18,280원 높음 50% 양천구 중앙값 ㎡당 372.1원 대비 558.0 10,309,982
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 429원 높음 55% 양천구 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 13.1 241,750
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 468원 낮음 38% 양천구 중앙값 ㎡당 22.9원 대비 14.3 264,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,444원 105.1 1,942,570
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,444원 높음 93% 양천구 중앙값 ㎡당 54.4원 대비 105.1 1,942,570
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 100,213원 3,059.0 56,520,220
D01 난방비(공용) 공용부 난방 8,865원 높음 728% 양천구 중앙값 ㎡당 32.7원 대비 270.6 4,999,890
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 55,447원 높음 104% 양천구 중앙값 ㎡당 829.9원 대비 1,692.5 31,271,940
D04 급탕비(전용) 세대 온수 14,370원 높음 107% 양천구 중앙값 ㎡당 212.0원 대비 438.6 8,104,470
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,982원 낮음 26% 양천구 중앙값 ㎡당 164.9원 대비 121.6 2,246,085
D08 전기료(전용) 세대 전기 15,606원 높음 9% 양천구 중앙값 ㎡당 437.8원 대비 476.4 8,801,860
D09 수도료(공용) 공용 수도 520원 높음 313% 양천구 중앙값 ㎡당 3.8원 대비 15.9 293,475
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,423원 높음 142% 양천구 중앙값 ㎡당 17.9원 대비 43.4 802,500
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 163,561원 중앙값 3,428원/㎡ 높음 46% 4,993 92,248,532

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 339,589원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 9,623만 25.01
  2. 9,225만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 11건
  • 합계 2억 1,303만원
  • 공개 계약 전체 57건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.15 청소용역업체 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 적격심사제로 평가결과 최고점 취득 경쟁입찰 낙찰 49,653,600원 –
2026.09.15 경비용역업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 적격심사제 로 평가한 결과 최고점 취득 경쟁입찰 낙찰 139,233,000원 –
2026.08.28 열교환기세관공사수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 계약금액 500만원 이하계약 비손산업 700,000원 26.09.17 ~ 26.09.17
2026.03.31 전기 직무고시에 따른 점검계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2 제 6항에 따른 연간 용역비용 500만원 이하 한진이에스엔 주식회사 1,000,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.03.26 실내소독용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 년간 용역비 500만원 이하 수의계약 (주)동진엠엔에스 2,666,400원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.03.26 수목소독용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 년간용역비 500만원 이하 수의계약 (주)동진엠엔에스 531,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.03.25 승강기 유지보수계약서수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업자선정지침에 의한 연간용역비 500만원 이하금액 으로 수의계약임 (주)서강엘리베이터 5,760,000원 26.05.01 ~ 28.04.30
2026.03.25 저수조청소계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침에 의한 계약금액 년간 500만원 이하로 수의계약 체결 주식회사 삼민 2,600,000원 26.04.01 ~ 26.12.31
2026.03.05 SK텔레콤 이동통신 중계기 재계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침에 의한 년간 500만원 이하계약 에스케이텔레콤(주) 4,000,000원 26.03.24 ~ 28.03.23
2026.01.27 재활용품 매각(수거)계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 계약금액 500만원 이하 (주)삼성리사이클링 3,045,600원 26.03.01 ~ 27.02.28
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법