기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 양천구 목동

목동극동늘푸른 관리비 명세서

서울특별시 양천구 목동중앙본로 10

  • 세대당 25만원
  • ㎡당 2,316원 양천구 대비 낮음 12%
  • 작년 같은 달 높음 5%
  • 206세대
  • 28년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
206세대
동수 · 최고층
2개 동 · 18층
사용승인
1998.10.30 (28년차)
관리비부과면적
22,512㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
극동건설(주)
주차
207대
CCTV
36대
승강기
5대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 4 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)한영파트너스에프에이치
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 양천구 ㎡당 중앙값

단지코드 A15881601
목동극동늘푸른 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 양천구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 41,739원 381.9 8,598,298
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 36,049원 낮음 25% 양천구 중앙값 ㎡당 437.2원 대비 329.9 7,426,000
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 640원 낮음 37% 양천구 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 5.9 131,830
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 162원 낮음 48% 양천구 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 1.5 33,308
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 4,889원 높음 326% 양천구 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 44.7 1,007,160
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 50,423원 461.4 10,387,230
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,539원 낮음 4% 양천구 중앙값 ㎡당 166.9원 대비 160.5 3,613,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 28,891원 낮음 32% 양천구 중앙값 ㎡당 387.6원 대비 264.4 5,951,600
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 728원 낮음 24% 양천구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 6.7 150,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,268원 낮음 2% 양천구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 20.8 467,190
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 997원 높음 27% 양천구 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 9.1 205,440
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 16,795원 153.7 3,459,680
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 13,872원 높음 100% 양천구 중앙값 ㎡당 63.4원 대비 126.9 2,857,680
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,922원 0% 양천구 중앙값 ㎡당 26.7원 대비 26.7 602,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 117,479원 1,075.0 24,200,705
D01 난방비(공용) 공용부 난방 3,409원 높음 64% 양천구 중앙값 ㎡당 19.1원 대비 31.2 702,310
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 1원 비교 자료 없음 0.0 110
D04 급탕비(전용) 세대 온수 14,101원 높음 63% 양천구 중앙값 ㎡당 79.0원 대비 129.0 2,904,750
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,595원 낮음 29% 양천구 중앙값 ㎡당 123.4원 대비 87.8 1,976,535
D08 전기료(전용) 세대 전기 54,455원 낮음 22% 양천구 중앙값 ㎡당 640.2원 대비 498.3 11,217,710
D10 수도료(전용) 세대 수도 26,368원 높음 48% 양천구 중앙값 ㎡당 163.1원 대비 241.3 5,431,790
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,209원 높음 7% 양천구 중앙값 ㎡당 18.8원 대비 20.2 455,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,211원 높음 116% 양천구 중앙값 ㎡당 5.1원 대비 11.1 249,540
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,687원 높음 16% 양천구 중앙값 ㎡당 13.4원 대비 15.4 347,460
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,427원 높음 9% 양천구 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 22.2 500,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,017원 낮음 7% 양천구 중앙값 ㎡당 19.9원 대비 18.5 415,500
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 26,641원 243.8 5,487,989
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 26,641원 낮음 6% 양천구 중앙값 ㎡당 260.0원 대비 243.8 5,487,989
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 253,077원 중앙값 2,620원/㎡ 낮음 12% 2,316 52,133,901

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,655,669원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,537만 25.08
  2. 5,587만 25.09
  3. 5,253만 25.10
  4. 6,314만 25.11
  5. 8,125만 25.12
  6. 9,327만 26.01
  7. 7,967만 26.02
  8. 6,953만 26.03
  9. 5,696만 26.04
  10. 5,053만 26.05
  11. 4,963만 26.06
  12. 5,213만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
49,542,004원
2026년 7월
52,133,901원

세대당 ▲ +12,582원 (+5%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 7,374만원 2026년 7월 기준
세대당 적립금 84만원 ㎡당 7,717원
월 부과액의 2년 8개월 월 5,487,989원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
양천구 ㎡당 적립금 중앙값 11,630원 대비 낮음 34% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 24건
계약일계약명업체금액기간
2024.03.15 승강기 고철, 폐자재 매각 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최고가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 10,270,000원 –
2023.11.28 차압유량조절밸브(PDCV) 교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 장기수선 계획 총론에 따른 긴급공사로 난방 및 급탕설비에 해당하는것으로 PDCV고장으로 인해 원활한 열에너지 공급이 안될경우 차질이 생기기 때문에 진난 ENG 2,800,000원 23.12.05 ~ 23.12.05
2023.11.23 승강기 교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · kg2b에 승강기 입찰공고를 올렸으나 지속적 유찰로 인해 수의계약진행 현대 엘리베이터 320,000,000원 23.11.23 ~ 23.11.23
2017.07.11 균열보수 및 재도장공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 적격심사로 최고득점업체 낙찰 경쟁입찰 낙찰 105,000,000원 17.08.07 ~ 17.09.30
2016.08.25 열교환기 세관청소수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 열교환기 세관청소 (주)보성엔지니어링 1,990,000원 16.08.25 ~ 16.08.25
2016.08.17 소독수의계약 · 용역 · 소독 · 용역계약 주식회사블루써브 150,000원 15.09.01 ~ 17.08.31
2016.06.21 전기설비 ASS, ACB 보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 정기검사 시 지적내용 보수 공사 여기로 기전 2,350,000원 16.06.21 ~ 16.06.21
2016.05.11 전기 ACB, ATS 점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 정기검사시 전반적인 점검 여기로 기전 650,000원 16.05.11 ~ 16.05.11
2016.04.29 저수조 청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 2016년 상반기 저수조 청소 한국저수조 관리 450,000원 16.05.04 ~ 16.05.04
2016.04.27 시설물 광고수의계약 · 기타 · 잡수입 · 거울광고 원일기획 500,000원 16.06.10 ~ 18.06.09
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법