기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 양천구 목동

목동현대1차 관리비 명세서

서울특별시 양천구 목동동로 240

  • 세대당 44만원
  • ㎡당 4,098원 양천구 대비 높음 14%
  • 242세대
  • 29년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
242세대
동수 · 최고층
3개 동 · 21층
사용승인
1997.12.06 (29년차)
관리비부과면적
25,920㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
현대건설(주)
주차
198대
CCTV
35대
승강기
6대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 4 · 경비 3 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)한빛관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 양천구 ㎡당 중앙값

단지코드 A15882008
목동현대1차 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 양천구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 65,680원 613.2 15,894,520
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 60,033원 높음 30% 양천구 중앙값 ㎡당 430.4원 대비 560.5 14,528,050
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 735원 낮음 30% 양천구 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 6.9 177,810
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 302원 낮음 3% 양천구 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 2.8 73,060
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 4,610원 높음 333% 양천구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 43.0 1,115,600
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 51,005원 476.2 12,343,160
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,884원 낮음 31% 양천구 중앙값 ㎡당 160.0원 대비 111.0 2,875,960
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 34,482원 낮음 13% 양천구 중앙값 ㎡당 372.1원 대비 321.9 8,344,750
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,058원 높음 18% 양천구 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 9.9 256,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,909원 낮음 22% 양천구 중앙값 ㎡당 22.9원 대비 17.8 462,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,671원 높음 120% 양천구 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 15.6 404,450
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 13,149원 122.8 3,182,050
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 9,674원 높음 62% 양천구 중앙값 ㎡당 55.7원 대비 90.3 2,341,050
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,475원 높음 25% 양천구 중앙값 ㎡당 25.9원 대비 32.4 841,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 255,528원 2,385.7 61,837,777
D01 난방비(공용) 공용부 난방 3,308원 낮음 7% 양천구 중앙값 ㎡당 33.1원 대비 30.9 800,450
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 159,493원 높음 74% 양천구 중앙값 ㎡당 853.4원 대비 1,489.1 38,597,232
D04 급탕비(전용) 세대 온수 18,979원 낮음 19% 양천구 중앙값 ㎡당 217.7원 대비 177.2 4,593,000
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 -1,287원 비교 자료 없음 -12.0 -311,510
D06 가스사용료(전용) 세대 가스(관리비로 걷는 단지만) 1,287원 비교 자료 없음 12.0 311,510
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,343원 낮음 51% 양천구 중앙값 ㎡당 179.5원 대비 87.2 2,260,915
D08 전기료(전용) 세대 전기 48,256원 낮음 6% 양천구 중앙값 ㎡당 481.5원 대비 450.5 11,678,060
D10 수도료(전용) 세대 수도 7,355원 낮음 46% 양천구 중앙값 ㎡당 127.5원 대비 68.7 1,779,910
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,159원 높음 12% 양천구 중앙값 ㎡당 18.0원 대비 20.2 522,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,287원 높음 21% 양천구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 12.0 311,510
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,132원 높음 75% 양천구 중앙값 ㎡당 16.7원 대비 29.2 758,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,216원 높음 13% 양천구 중앙값 ㎡당 18.3원 대비 20.7 536,200
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 53,554원 500.0 12,960,120
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 53,554원 높음 111% 양천구 중앙값 ㎡당 237.1원 대비 500.0 12,960,120
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 438,916원 중앙값 3,581원/㎡ 높음 14% 4,098 106,217,626

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,944,716원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 622만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6억 2,056만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 256만원 ㎡당 23,941원
월 부과액의 4년 월 12,960,120원 부과 · 0원 사용
적립률 30.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
양천구 ㎡당 적립금 중앙값 10,039원 대비 높음 138% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 16건
  • 합계 2,813만원
  • 공개 계약 전체 139건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.01 승강기사고배상책임보수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결 현대해상화재보 45,730원 26.09.01 ~ 27.09.01
2026.08.31 청소용역계약수의계약 · 용역 · 청소 · 입주자대표회의 의결 (주)캠크린프로서비스 3,052,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.08.25 급탕 온도 검출기 및 온도 조절기 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 90도 이상 고온으로 급탕이 공급되어 긴급공사 함 하나로기술(주) 650,000원 26.08.25 ~ 26.08.25
2026.08.24 급탕펌프 교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의 의결 500만원 이하공사 한스산업(주) 1,770,000원 26.09.10 ~ 26.09.10
2026.08.21 난방배관 누수공사 계약서수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의 의결 500만원 이하공사 하나환경 4,540,000원 26.08.28 ~ 26.08.29
2026.07.29 열교환기 세관공사수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 500만원 이하공사 (주)보성엔지니어링 2,310,000원 26.08.05 ~ 26.08.05
2026.07.24 비상발전기 보수공사수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 입주자대표회의 의결 500만원 이하공사 조광발전기 3,700,000원 26.07.29 ~ 26.07.29
2026.07.24 비상발전기 보수공사수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 입주자대표회의 의결 500만원 이하공사 조광발전기 3,700,000원 26.07.29 ~ 26.07.29
2026.03.27 재활용품 수거 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입대의 의결 미래리싸이클링 109,090원 26.03.01 ~ 28.02.28
2026.03.26 소방시설 월 점검 및 자체점검 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입대의 의결 (주)가나다산업 200,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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