2025년 9월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 양천구2025년 9월 부과분
신정6차현대
서울특별시 양천구 신정로 170
세대당 평균 월 관리비
229,184원
- 양천구 ㎡당 중앙값
- 2,558원
- 양천구 세대당 중앙값
- 264,782원
양천구 138곳 중 109번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 21%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 9월 공개분 · 비교 대상 양천구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 703세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 2000.10 (26년차)
- 최고층
- 22층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 809대
- CCTV
- 113대
- 승강기
- 15대
- 전기차 충전기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 6 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 73,923㎡
- 전용면적 합계
- 56,961㎡
- 시공사
- 현대산업개발(주)
- 관리업체
- 태림주택종합관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
양천구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 25.09금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 양천구 중앙값
일반관리비 40,514원 단지 총액 2,848만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 47,392원 단지 총액 3,332만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 2,756원 단지 총액 194만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 101,639원 단지 총액 7,145만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 36,884원 단지 총액 2,593만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 9개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 144,960,670원 · 세대당 206,202
- 2025년 2월 128,299,635원 · 세대당 182,503
- 2025년 3월 201,787,316원 · 세대당 287,037
- 2025년 4월 133,040,282원 · 세대당 189,246
- 2025년 5월 177,266,014원 · 세대당 252,156
- 2025년 6월 135,303,912원 · 세대당 192,466
- 2025년 7월 181,250,392원 · 세대당 257,824
- 2025년 8월 155,703,522원 · 세대당 221,484
- 2025년 9월 161,116,116원 · 세대당 229,183
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.09큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 7,424만원
- 월 부과액25,929,610원
- 월 사용액100,000원
- ㎡당 적립금6,415원
양천구 ㎡당 적립금 중앙값 11,235원 대비-43%
이 단지가 맺은 계약
전체 137건- 최근 12개월 계약
- 8건
- 최근 12개월 합계
- 8억 9,580만원
-
2026.04.01 900,000원
기계설비성능점검계약
(주)위드락
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.03.27 1,400,000원
전기안전직무고시 정기점검 대행계약
(주)한국전기시스템
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.11.26 13,200,000원
소독 계약
(주)와이브이시스템
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.11.21 15,000,000원
엘리베이터tv설치계약
(주)포커스미디어
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.11.21 331,201,248원
청소 용역업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
계약 25건 더 보기
-
2025.11.21 456,555,360원
경비 용역업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
-
2025.11.20 40,150,000원
지하주차장 공조환풍기 교체공사
시주건설(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.10.28 37,390,000원
지하주차장 공조 환풍기 교체 공사업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.30 1,155,000원
승강기유지관리
현대엘리베이터
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.09.24 22,000원
XP보이스
이지스엔터프라이즈
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.07.01 940,000원
외부회계감사
포스원회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.06.26 57,600,000원
잔기차충전기 설치공사계약
나이스인프라(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.05.27 1,890,000원
소방시설 공사계약서
중앙방재서비스(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.05.19 396,000,000원
지하주차장 천정 클랙보수 및 에폭시 도장 공사업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2025.04.01 1,400,000원
전기 직무고시 정기점검 대행
한국전기 시스템
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.04.01 2,100,000원
소방시설 자체점검 표준계약서
중앙방재서비스(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.04.01 7,170,600원
재활용품 수거(매각)
주식회사 부활
수의계약 · 물품 · 매각
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2025.02.04 1,100,000원
기계설비 성능점검
주식회사 위드락
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.12.06 221,594,640원
경비 용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
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2024.12.06 164,276,640원
청소용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2024.09.30 12,600,000원
승강기유지관리 계약
현대엘리베이터서비스(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2024.08.12 1,040,000원
외부회계감사 계약서
포스원회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.07.11 11,500,000원
경계석 및 보도블럭 부분교체 공사
(주)백년종합건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.05.31 3,900,000원
경로당 도배 미및 페인트 공사
이안인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.04.30 5,000,000원
주도로 아스콘보수공사
주식회사 금마
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2023.12.18 25,000,000원
승강기교체공사 고철매각 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 물품 · 매각
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2023.12.01 13,200,000원
소독용역
(주)와이브이시스템
수의계약 · 용역 · 소독
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2023.11.13 13,200,000원
소독용역계약
(주)와이브이시스템
수의계약 · 용역 · 소독
-
2023.10.16 13,200,000원
소독용역 계약
(주)와이브이시스템
수의계약 · 용역 · 소독
-
2023.10.16 7,810,908원
위탁관리 계약
태림주택종합관리(주)
수의계약 · 주택관리업자
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주양천구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.4㎡
254세대 168,014원 -
18평
전용 59.7㎡
33세대 168,750원 -
26평
전용 84.6㎡
260세대 239,293원 -
35평
전용 114.8㎡
156세대 324,715원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.