기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 춘천시 효자동

일성1차아파트 관리비 명세서

강원특별자치도 춘천시 두하길 22

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 2,320원 춘천시 대비 높음 10%
  • 199세대
  • 31년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
199세대
동수 · 최고층
3개 동 · 15층
사용승인
1995.05.27 (31년차)
관리비부과면적
19,271㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
일성건설
주차
170대
CCTV
42대
승강기
8대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 7 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
H&B종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 춘천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A20009301
일성1차아파트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 춘천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 57,500원 593.8 11,442,430
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 54,670원 높음 21% 춘천시 중앙값 ㎡당 467.8원 대비 564.5 10,879,300
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,206원 높음 25% 춘천시 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 12.5 240,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 367원 높음 52% 춘천시 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 3.8 73,130
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 201원 높음 158% 춘천시 중앙값 ㎡당 0.8원 대비 2.1 40,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,055원 높음 51% 춘천시 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 10.9 210,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 53,602원 553.5 10,666,720
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,248원 높음 19% 춘천시 중앙값 ㎡당 158.2원 대비 188.4 3,631,310
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 30,876원 높음 3% 춘천시 중앙값 ㎡당 309.8원 대비 318.8 6,144,410
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,095원 높음 10% 춘천시 중앙값 ㎡당 28.9원 대비 32.0 616,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,382원 높음 343% 춘천시 중앙값 ㎡당 3.2원 대비 14.3 275,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,670원 79.2 1,526,400
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 7,670원 높음 361% 춘천시 중앙값 ㎡당 17.2원 대비 79.2 1,526,400
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 80,393원 830.2 15,998,160
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 14,085원 높음 28% 춘천시 중앙값 ㎡당 113.4원 대비 145.5 2,803,010
D08 전기료(전용) 세대 전기 43,972원 낮음 1% 춘천시 중앙값 ㎡당 459.1원 대비 454.1 8,750,380
D09 수도료(공용) 공용 수도 701원 비교 자료 없음 7.2 139,580
D10 수도료(전용) 세대 수도 15,575원 높음 7% 춘천시 중앙값 ㎡당 150.1원 대비 160.8 3,099,460
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,224원 높음 9% 춘천시 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 23.0 442,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,010원 높음 107% 춘천시 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 20.8 400,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,825원 높음 18% 춘천시 중앙값 ㎡당 15.9원 대비 18.8 363,230
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 25,511원 263.4 5,076,780
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 25,511원 높음 16% 춘천시 중앙값 ㎡당 227.9원 대비 263.4 5,076,780
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 224,676원 중앙값 2,107원/㎡ 높음 10% 2,320 44,710,490

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 247,350원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,471만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 25억 8,302만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 1,298만원 ㎡당 134,036원
월 부과액의 42년 5개월 월 5,076,780원 부과 · 242,000원 사용
적립률 18.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
춘천시 ㎡당 적립금 중앙값 6,454원 대비 높음 1977% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 9건
  • 합계 2억 4,262만원
  • 공개 계약 전체 71건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.04 cctv교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표 2 해당 (주)부이아이테크 210,000원 26.09.04 ~ 26.09.08
2026.05.29 장기수선계획 업무 위탁수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표 2 주식회사 장기수선기술원 580,000원 26.06.01 ~ 26.07.31
2026.04.24 옥상 감시카메라 설치수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표 2 해당 (주)부이아이테크 420,000원 26.04.23 ~ 26.05.10
2026.02.19 외부감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표 2 연세회계사무소 800,000원 26.02.19 ~ 26.07.31
2026.01.30 소방시설등 자체점검 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표 2 해당 주식회사 대한소방 1,450,000원 26.02.01 ~ 26.08.31
2025.12.18 경비용역계약서수의계약 · 용역 · 경비 · 재계약 에이치앤비종합관리(주) 143,760,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.18 청소용역계약서수의계약 · 용역 · 청소 · 재계약 에이치앤비종합관리(주) 93,120,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.09 전산업무 용역계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표 2 로즈시스템 1,080,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.04 승강기공사 계약서수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표 2 해당 대원엔지니어링써비스(주) 1,200,000원 25.12.08 ~ 25.12.09
2025.08.28 cctv카메라 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표 2 해당 (주)부이아이테크 208,000원 25.08.28 ~ 25.08.28
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법