기준 2025년 9월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 춘천시 효자동

일성1차아파트 관리비 명세서

강원특별자치도 춘천시 두하길 22

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 2,380원 춘천시 대비 높음 9%
  • 199세대
  • 31년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
199세대
동수 · 최고층
3개 동 · 15층
사용승인
1995.05.27 (31년차)
관리비부과면적
19,271㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
일성건설
주차
170대
CCTV
42대
승강기
8대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 7 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
H&B종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 25.09

막대 가운데 선 = 춘천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A20009301
일성1차아파트 2025년 9월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 춘천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 56,707원 585.6 11,284,610
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 55,294원 높음 24% 춘천시 중앙값 ㎡당 461.2원 대비 571.0 11,003,560
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,206원 높음 30% 춘천시 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 12.5 240,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 156원 낮음 26% 춘천시 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 1.6 31,050
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 50원 낮음 95% 춘천시 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 0.5 10,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 53,551원 553.0 10,656,710
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,259원 높음 19% 춘천시 중앙값 ㎡당 157.8원 대비 188.6 3,633,600
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 30,815원 높음 4% 춘천시 중앙값 ㎡당 306.5원 대비 318.2 6,132,110
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,095원 높음 10% 춘천시 중앙값 ㎡당 29.2원 대비 32.0 616,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,382원 높음 333% 춘천시 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 14.3 275,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,670원 79.2 1,526,400
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 7,670원 높음 280% 춘천시 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 79.2 1,526,400
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 87,074원 899.2 17,327,800
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,335원 높음 54% 춘천시 중앙값 ㎡당 56.0원 대비 86.1 1,658,670
D08 전기료(전용) 세대 전기 55,291원 높음 8% 춘천시 중앙값 ㎡당 529.1원 대비 571.0 11,002,910
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,257원 높음 3% 춘천시 중앙값 ㎡당 183.4원 대비 188.5 3,633,220
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,224원 높음 8% 춘천시 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 23.0 442,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,005원 낮음 2% 춘천시 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 10.4 200,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,812원 높음 8% 춘천시 중앙값 ㎡당 17.3원 대비 18.7 360,500
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 151원 비교 자료 없음 1.6 30,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 25,511원 263.4 5,076,780
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 25,511원 높음 13% 춘천시 중앙값 ㎡당 233.3원 대비 263.4 5,076,780
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 230,514원 중앙값 2,190원/㎡ 높음 9% 2,380 45,872,300

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 367,710원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 9개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,471만 25.01
  2. 4,466만 25.02
  3. 4,185만 25.03
  4. 4,399만 25.04
  5. 4,131만 25.05
  6. 4,161만 25.06
  7. 4,430만 25.07
  8. 4,673만 25.08
  9. 4,587만 25.09

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2,525만원 2025년 9월 기준
세대당 적립금 13만원 ㎡당 1,310원
월 부과액의 5개월 월 5,076,780원 부과 · 5,076,780원 사용
적립률 18.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
춘천시 ㎡당 적립금 중앙값 7,547원 대비 낮음 83% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 9건
  • 합계 2억 4,262만원
  • 공개 계약 전체 71건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.04 cctv교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표 2 해당 (주)부이아이테크 210,000원 26.09.04 ~ 26.09.08
2026.05.29 장기수선계획 업무 위탁수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표 2 주식회사 장기수선기술원 580,000원 26.06.01 ~ 26.07.31
2026.04.24 옥상 감시카메라 설치수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표 2 해당 (주)부이아이테크 420,000원 26.04.23 ~ 26.05.10
2026.02.19 외부감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표 2 연세회계사무소 800,000원 26.02.19 ~ 26.07.31
2026.01.30 소방시설등 자체점검 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표 2 해당 주식회사 대한소방 1,450,000원 26.02.01 ~ 26.08.31
2025.12.18 경비용역계약서수의계약 · 용역 · 경비 · 재계약 에이치앤비종합관리(주) 143,760,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.18 청소용역계약서수의계약 · 용역 · 청소 · 재계약 에이치앤비종합관리(주) 93,120,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.09 전산업무 용역계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표 2 로즈시스템 1,080,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.04 승강기공사 계약서수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표 2 해당 대원엔지니어링써비스(주) 1,200,000원 25.12.08 ~ 25.12.09
2025.08.28 cctv카메라 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표 2 해당 (주)부이아이테크 208,000원 25.08.28 ~ 25.08.28
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 9월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법