기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
강원특별자치도 춘천시 소양로2가
소양현대아파트 관리비 명세서
강원특별자치도 춘천시 모수물길 60
- 세대당 22만원
- ㎡당 2,317원 춘천시 대비 ▲높음 16%
- 635세대
- 28년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 635세대
- 동수 · 최고층
- 7개 동 · 15층
- 사용승인
- 1998.11.19 (28년차)
- 관리비부과면적
- 59,278㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 현대개발
- 주차
- 508대
- CCTV
- 91대
- 승강기
- 23대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 8 · 청소 5명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- 주식회사 서진
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 기타
항목별 명세 25.04
막대 가운데 선 = 춘천시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 춘천시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 42,843원 |
합계의 20%
|
459.0 | 27,205,586 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 40,465원 | ▼낮음 7% 춘천시 중앙값 ㎡당 465.4원 대비 | 433.5 | 25,695,026 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 724원 | ▼낮음 19% 춘천시 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 | 7.8 | 459,650 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 595원 | ▲높음 183% 춘천시 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 | 6.4 | 377,810 |
A04 |
피복비 직원 근무복 | 852원 | 비교 자료 없음 | 9.1 | 541,200 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 170원 | ▼낮음 19% 춘천시 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 | 1.8 | 108,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 38원 | ▼낮음 95% 춘천시 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 | 0.4 | 23,900 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 63,262원 |
합계의 29%
|
677.7 | 40,171,164 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 15,024원 | ▲높음 1% 춘천시 중앙값 ㎡당 159.4원 대비 | 160.9 | 9,540,000 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 41,545원 | ▲높음 45% 춘천시 중앙값 ㎡당 305.9원 대비 | 445.0 | 26,381,164 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 6,220원 | ▲높음 128% 춘천시 중앙값 ㎡당 29.2원 대비 | 66.6 | 3,950,000 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 472원 | ▲높음 54% 춘천시 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 | 5.1 | 300,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 2,452원 |
합계의 1%
|
26.3 | 1,557,150 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 11원 | ▼낮음 100% 춘천시 중앙값 ㎡당 32.1원 대비 | 0.1 | 7,150 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 1,890원 | ▲높음 1% 춘천시 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 | 20.2 | 1,200,000 |
C04 |
재해예방비 재해 예방 시설·조치 | 551원 | 비교 자료 없음 | 5.9 | 350,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 61,051원 |
합계의 28%
|
654.0 | 38,767,686 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 5,265원 | ▼낮음 27% 춘천시 중앙값 ㎡당 77.5원 대비 | 56.4 | 3,343,560 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 36,662원 | ▲높음 3% 춘천시 중앙값 ㎡당 379.9원 대비 | 392.7 | 23,280,580 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 202원 | 비교 자료 없음 | 2.2 | 128,510 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 13,842원 | ▼낮음 12% 춘천시 중앙값 ㎡당 168.5원 대비 | 148.3 | 8,789,480 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,209원 | ▲높음 12% 춘천시 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 | 23.7 | 1,402,500 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 1,091원 | ▲높음 13% 춘천시 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 | 11.7 | 692,500 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 1,780원 | ▲높음 17% 춘천시 중앙값 ㎡당 16.3원 대비 | 19.1 | 1,130,556 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 46,675원 |
합계의 22%
|
500.0 | 29,638,870 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 46,675원 | ▲높음 119% 춘천시 중앙값 ㎡당 227.9원 대비 | 500.0 | 29,638,870 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 216,284원 | 중앙값 2,005원/㎡ ▲높음 16% | 2,317 | 137,340,459 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 10,614,865원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 4개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
7억 16만원
2025년 4월 기준
세대당 적립금
110만원
㎡당 11,811원
월 부과액의
2년
월 29,638,870원 부과 · 3,245,000원 사용
적립률
32.0%
K-apt 에 단지가 입력한 값
춘천시 ㎡당 적립금 중앙값 7,132원 대비
▲높음 66%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 4건
- 합계 4억 3,942만원
- 공개 계약 전체 44건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.31 | CCTV 시스템 전면교체 및 증설공사 사업자 선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 입주자 대표회의에서 적격심사 하여 최고점을 받은 업체로 결정(낙찰) 함 | 경쟁입찰 낙찰 | 135,220,000원 | – |
| 2026.06.15 | 급수방식전환(부스터펌프설치)공사 업체 선정 공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의에서 서류심사 확인후 최저가 업체로 선정함 | 경쟁입찰 낙찰 | 268,000,000원 | – |
| 2026.05.26 | 비상방송설비 교체공사 업체 선정 공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의에서 적격심사후 최고점수 받은 업체 선정 | 경쟁입찰 낙찰 | 18,400,000원 | – |
| 2025.12.15 | 수배전설비 교체공사 업체 선정 공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저낙찰 업체 | 경쟁입찰 낙찰 | 17,800,000원 | – |
| 2025.09.16 | 공동현관 자동문 설치공사 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 적격심사로 평가하여 최고점수 업체를 선정함 | 경쟁입찰 낙찰 | 59,412,368원 | – |
| 2025.09.16 | 지하주차장 캐노피 설치공사 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 적격심사로 평가하여 최고점수 업체를 선정함 | 경쟁입찰 낙찰 | 133,000,000원 | – |
| 2025.06.19 | 승강기 유지(관리보수계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 승강기유지보수업체 선정 입찰 2번 유찰에 따른 수의계약으로 선정 | 오티스엘리베이터 | 2,300,000원 | 25.06.11 ~ 30.06.30 |
| 2024.06.10 | 승강기 고철류 매각 사업자선정 입찰공고경쟁입찰 · 물품 · 매각 · 최고가 낙찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 33,097,000원 | – |
| 2024.04.02 | 승강기 전체 교체공사 (23대)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 2번유찰 대표회의에서 업체선정 | 오티스 엘리베이터 유한회사 | 1,400,000,000원 | 24.04.02 ~ 24.11.30 |
| 2024.01.23 | 전기설비 직무고시관련 점검 계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자 선정지침에의거 500만원이하 용역및 공사는 입주자대표회의 결의로 수의계약함 | (합) 한국전기안전관리 | 940,500원 | 24.03.01 ~ 25.02.28 |
| 2024.01.17 | 승강기 교체 기술감리 용역 계약(23대)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 3차까지 입찰공고 했지만 입찰업체 미응찰로 유찰 | (주) 케이이엠에스 | 12,400,000원 | 24.01.18 ~ 24.12.31 |
| 2024.01.05 | 전산업무 용역계약서(1년단위 자동연장)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침에의거 500만원이하 용역및 공사는 입주자대표회의 결의로 수의계약함 | 로즈시스템 | 247,650원 | 24.01.01 ~ 25.12.31 |
| 2023.12.28 | 기계설비 성능점검 용역계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침에의거 500만원이하 용역및 공사는 입주자대표회의 결의로 수의계약함 | 전기기술사무소 강원기술단 | 1,386,000원 | 24.01.09 ~ 24.01.10 |
| 2023.11.20 | 화재보험및 영업배상책임보험 업체선정 입찰공고경쟁입찰 · 기타 · 보험 · 대표회의 추첨에 의해 낙찰(14개 입찰자 동일금액 입찰) | 경쟁입찰 낙찰 | 10,968,900원 | – |
| 2023.06.08 | 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 3개사 비교 견적후 최저가 선택 | 새지평세무회계사무소 | 1,050,000원 | 22.01.01 ~ 22.12.31 |
| 2022.11.30 | 저수조 청소업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소 · 적격심사 /최고점수업체 선정 | 경쟁입찰 낙찰 | 3,960,000원 | 23.01.01 ~ 24.12.31 |
| 2022.09.05 | 자동화재수신반 교체공사 업체선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 적격심사 /최고점수업체 선정 | 경쟁입찰 낙찰 | 14,380,000원 | – |
| 2022.08.16 | 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 대표회의에서 최저가 업체 선정 | 새지평세무회계사무소 | 1,050,000원 | 21.01.01 ~ 21.12.31 |
| 2021.06.25 | 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 최저가 선정 | 새지평세무회계사무소 | 1,050,000원 | 20.01.01 ~ 20.12.31 |
| 2021.06.24 | 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 최저가 | 새지평세무회계사무소 | 1,050,000원 | 20.01.01 ~ 20.12.31 |
| 2021.03.22 | 아스팔트 슁글 및 후레싱 보수공사 업체선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가 선정 | 경쟁입찰 낙찰 | 4,100,000원 | – |
| 2020.12.08 | 물탱크및 지하저수조 청소업체 선정공고경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소 · 최저가,적격심사 | 경쟁입찰 낙찰 | 3,600,000원 | 21.01.01 ~ 22.12.31 |
| 2020.12.08 | 소독용역업체 선정공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 최저가,적격심사 | 경쟁입찰 낙찰 | 7,000,000원 | 21.01.01 ~ 22.12.31 |
| 2020.08.13 | 외벽 균열보수 및 재 도장 공사 등 업체선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 적격심사로 (주) 신현공사를 결정함 | 경쟁입찰 낙찰 | 223,000,000원 | 20.09.02 ~ 20.11.02 |
| 2020.07.10 | 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 국토부고시 사업자선정지침 제4조3항에 의거 입주자대표회의서 수의 계약함 | 새지평세무회계사무소 | 1,080,000원 | 19.01.01 ~ 19.12.31 |
| 2020.06.23 | 외벽균열보수및 재도장공사외 설계용역업체 선정공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가 선정 | 경쟁입찰 낙찰 | 1,000,000원 | – |
| 2019.05.21 | 옹벽배수로 교체공사 업체선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 일반경쟁- 적격심사에서 가장 높은 점수 업체선정 | 경쟁입찰 낙찰 | 46,700,000원 | – |
| 2019.02.13 | 승강기 유지관리 업체선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 적격심사 (최고점) | 경쟁입찰 낙찰 | 27,600,000원 | 19.03.01 ~ 21.02.28 |
| 2018.11.23 | 물탱크및 저수조청소업체 선정공고경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소 · 적격심사(최저금액) | 경쟁입찰 낙찰 | 3,600,000원 | 19.01.01 ~ 20.12.31 |
| 2018.04.25 | CCTV및 DVR납품및 설치 업체선정공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 적격업체 선정 | 경쟁입찰 낙찰 | 25,000,000원 | 18.05.11 ~ 18.06.09 |
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
공시가격을 불러오는 중입니다…
공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법