기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 춘천시 소양로2가

소양현대아파트 관리비 명세서

강원특별자치도 춘천시 모수물길 60

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 1,784원 춘천시 대비 낮음 13%
  • 635세대
  • 28년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
635세대
동수 · 최고층
7개 동 · 15층
사용승인
1998.11.19 (28년차)
관리비부과면적
59,278㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
현대개발
주차
508대
CCTV
91대
승강기
23대
전기차 충전기
10대
관리 인원
관리 6 · 경비 8 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 서진
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 기타

항목별 명세 25.12

막대 가운데 선 = 춘천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A20011201
소양현대아파트 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 춘천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 39,758원 425.9 25,246,496
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 38,041원 낮음 12% 춘천시 중앙값 ㎡당 460.6원 대비 407.5 24,156,066
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 984원 낮음 17% 춘천시 중앙값 ㎡당 12.7원 대비 10.5 624,550
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 249원 높음 11% 춘천시 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 2.7 157,890
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 485원 낮음 46% 춘천시 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 5.2 307,990
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 13,712원 146.9 8,706,940
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 11,664원 낮음 57% 춘천시 중앙값 ㎡당 293.5원 대비 125.0 7,406,940
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,575원 높음 303% 춘천시 중앙값 ㎡당 4.2원 대비 16.9 1,000,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 472원 높음 54% 춘천시 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 5.1 300,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,475원 15.8 936,380
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,475원 낮음 52% 춘천시 중앙값 ㎡당 33.1원 대비 15.8 936,380
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 64,956원 695.8 41,247,069
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,825원 낮음 39% 춘천시 중앙값 ㎡당 84.4원 대비 51.7 3,063,930
D08 전기료(전용) 세대 전기 37,200원 낮음 2% 춘천시 중앙값 ㎡당 406.9원 대비 398.5 23,622,290
D09 수도료(공용) 공용 수도 159원 비교 자료 없음 1.7 100,670
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,537원 높음 16% 춘천시 중앙값 ㎡당 162.3원 대비 187.9 11,135,720
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,165원 높음 9% 춘천시 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 23.2 1,375,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,015원 낮음 3% 춘천시 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 10.9 644,500
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,055원 높음 26% 춘천시 중앙값 ㎡당 17.5원 대비 22.0 1,304,959
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 46,675원 500.0 29,638,870
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 46,675원 높음 114% 춘천시 중앙값 ㎡당 233.3원 대비 500.0 29,638,870
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 166,576원 중앙값 2,045원/㎡ 낮음 13% 1,784 105,775,754

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 6,914,760원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 4,271만 25.01
  2. 1억 4,391만 25.02
  3. 1억 3,734만 25.03
  4. 1억 3,734만 25.04
  5. 1억 3,469만 25.05
  6. 1억 3,228만 25.06
  7. 1억 3,578만 25.07
  8. 1억 3,874만 25.08
  9. 1억 3,871만 25.09
  10. 1억 3,073만 25.10
  11. 1억 3,328만 25.11
  12. 1억 578만 25.12

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 9,061만원 2025년 12월 기준
세대당 적립금 93만원 ㎡당 9,963원
월 부과액의 1년 8개월 월 29,638,870원 부과 · 130,439,216원 사용
적립률 32.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
춘천시 ㎡당 적립금 중앙값 7,706원 대비 높음 29% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 4건
  • 합계 4억 3,942만원
  • 공개 계약 전체 44건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.31 CCTV 시스템 전면교체 및 증설공사 사업자 선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 입주자 대표회의에서 적격심사 하여 최고점을 받은 업체로 결정(낙찰) 함 경쟁입찰 낙찰 135,220,000원 –
2026.06.15 급수방식전환(부스터펌프설치)공사 업체 선정 공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의에서 서류심사 확인후 최저가 업체로 선정함 경쟁입찰 낙찰 268,000,000원 –
2026.05.26 비상방송설비 교체공사 업체 선정 공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의에서 적격심사후 최고점수 받은 업체 선정 경쟁입찰 낙찰 18,400,000원 –
2025.12.15 수배전설비 교체공사 업체 선정 공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저낙찰 업체 경쟁입찰 낙찰 17,800,000원 –
2025.09.16 공동현관 자동문 설치공사 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 적격심사로 평가하여 최고점수 업체를 선정함 경쟁입찰 낙찰 59,412,368원 –
2025.09.16 지하주차장 캐노피 설치공사 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 적격심사로 평가하여 최고점수 업체를 선정함 경쟁입찰 낙찰 133,000,000원 –
2025.06.19 승강기 유지(관리보수계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 승강기유지보수업체 선정 입찰 2번 유찰에 따른 수의계약으로 선정 오티스엘리베이터 2,300,000원 25.06.11 ~ 30.06.30
2024.06.10 승강기 고철류 매각 사업자선정 입찰공고경쟁입찰 · 물품 · 매각 · 최고가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 33,097,000원 –
2024.04.02 승강기 전체 교체공사 (23대)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 2번유찰 대표회의에서 업체선정 오티스 엘리베이터 유한회사 1,400,000,000원 24.04.02 ~ 24.11.30
2024.01.23 전기설비 직무고시관련 점검 계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자 선정지침에의거 500만원이하 용역및 공사는 입주자대표회의 결의로 수의계약함 (합) 한국전기안전관리 940,500원 24.03.01 ~ 25.02.28
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 12월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법