기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 춘천시 소양로2가

e편한세상춘천 관리비 명세서

강원특별자치도 춘천시 서부대성로 33

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 1,763원 춘천시 대비 낮음 18%
  • 1,431세대
  • 12년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,431세대
동수 · 최고층
13개 동 · 18층
사용승인
2014.04.25 (12년차)
관리비부과면적
164,630㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)삼호건설
주차
1,629대
CCTV
435대
승강기
44대
전기차 충전기
33대
관리 인원
관리 11 · 경비 10 · 청소 14명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
서림주택관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 춘천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A20011202
e편한세상춘천 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 춘천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 35,232원 306.2 50,416,972
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 32,753원 낮음 38% 춘천시 중앙값 ㎡당 458.4원 대비 284.7 46,869,832
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 736원 낮음 35% 춘천시 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 6.4 1,053,720
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 761원 높음 184% 춘천시 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 6.6 1,088,720
A04 피복비 직원 근무복 413원 비교 자료 없음 3.6 590,300
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 55원 낮음 52% 춘천시 중앙값 ㎡당 1.0원 대비 0.5 78,000
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 32원 비교 자료 없음 0.3 45,200
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 483원 낮음 32% 춘천시 중앙값 ㎡당 6.1원 대비 4.2 691,200
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 49,646원 431.5 71,043,712
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 20,995원 높음 18% 춘천시 중앙값 ㎡당 154.6원 대비 182.5 30,043,928
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 24,280원 낮음 31% 춘천시 중앙값 ㎡당 304.2원 대비 211.0 34,744,272
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 833원 비교 자료 없음 7.2 1,191,670
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,976원 낮음 11% 춘천시 중앙값 ㎡당 28.9원 대비 25.9 4,259,200
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 183원 비교 자료 없음 1.6 261,360
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 380원 0% 춘천시 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 3.3 543,282
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,342원 46.4 7,644,900
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 644원 낮음 80% 춘천시 중앙값 ㎡당 27.9원 대비 5.6 920,900
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,962원 높음 99% 춘천시 중앙값 ㎡당 17.3원 대비 34.4 5,669,600
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 349원 비교 자료 없음 3.0 500,000
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 387원 비교 자료 없음 3.4 554,400
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 83,321원 724.2 119,232,732
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 13,083원 낮음 2% 춘천시 중앙값 ㎡당 115.9원 대비 113.7 18,722,324
D08 전기료(전용) 세대 전기 46,177원 낮음 9% 춘천시 중앙값 ㎡당 442.9원 대비 401.4 66,079,168
D09 수도료(공용) 공용 수도 -2,212원 비교 자료 없음 -19.2 -3,165,260
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,976원 높음 5% 춘천시 중앙값 ㎡당 165.2원 대비 173.6 28,585,280
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,315원 낮음 5% 춘천시 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 20.1 3,312,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 839원 낮음 35% 춘천시 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 7.3 1,200,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,144원 높음 72% 춘천시 중앙값 ㎡당 15.9원 대비 27.3 4,498,720
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 29,226원 254.0 41,823,008
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 29,226원 높음 11% 춘천시 중앙값 ㎡당 227.9원 대비 254.0 41,823,008
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 202,768원 중앙값 2,145원/㎡ 낮음 18% 1,763 290,161,324

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 26,925,348원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3억 1,493만 25.01
  2. 2억 9,016만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6억 3,357만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 44만원 ㎡당 3,848원
월 부과액의 1년 3개월 월 41,823,008원 부과 · 23,066,000원 사용
적립률 2.7% K-apt 에 단지가 입력한 값
춘천시 ㎡당 적립금 중앙값 6,728원 대비 낮음 43% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 27건
  • 합계 9억 6,164만원
  • 공개 계약 전체 163건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.10 지하주차장 출입문 교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 계약금액 500만원이하 한림창호 2,692,000원 26.08.10 ~ 26.08.21
2026.08.03 시설물보수공사 업체 선정 입찰 재공고(2차)경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 38,000,000원 26.08.24 ~ 26.08.31
2026.07.14 승강기 (109동2호기) 권상기 긴급교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급공사 오티스코리아 11,800,000원 26.07.14 ~ 26.07.15
2026.05.25 서측계단 가드레일 설치공사(변경계약)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 계약금액 500만원이하 한림창호 3,689,000원 26.06.01 ~ 26.06.10
2026.05.22 수목 방재(소독) 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 계약금액 500만원이하 용역 호반방역청소용역(주) 1,800,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.05.14 단지내 화단 수목 식재계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 계약금액 500만원이하 장학농원 3,950,000원 26.05.15 ~ 26.05.16
2026.05.01 장애인 통로 고흥석 교체 및 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2의 제 6호에 의함 대주석재 4,470,000원 26.05.01 ~ 26.05.10
2026.04.27 서측계단 가드레일 설치공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2의 제 6호에 의함 한림창호 659,600원 26.04.27 ~ 26.05.10
2026.04.27 화재보험 등 보험계약수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2의 제1호 메리츠화재 45,574,200원 26.04.27 ~ 27.04.27
2026.04.10 관리비 전산고지서 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 재계약 로즈시스템 7,212,240원 26.05.01 ~ 27.04.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법