기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 춘천시 소양로2가

e편한세상춘천 관리비 명세서

강원특별자치도 춘천시 서부대성로 33

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 1,784원 춘천시 대비 낮음 11%
  • 1,431세대
  • 12년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,431세대
동수 · 최고층
13개 동 · 18층
사용승인
2014.04.25 (12년차)
관리비부과면적
164,630㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)삼호건설
주차
1,629대
CCTV
435대
승강기
44대
전기차 충전기
33대
관리 인원
관리 11 · 경비 10 · 청소 14명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
서림주택관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.10

막대 가운데 선 = 춘천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A20011202
e편한세상춘천 2025년 10월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 춘천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 34,819원 302.7 49,826,348
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 32,807원 낮음 38% 춘천시 중앙값 ㎡당 460.5원 대비 285.2 46,947,488
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,027원 낮음 13% 춘천시 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 8.9 1,469,270
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 183원 낮음 28% 춘천시 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 1.6 261,160
A04 피복비 직원 근무복 275원 비교 자료 없음 2.4 394,120
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 24원 낮음 76% 춘천시 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 0.2 35,000
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 94원 비교 자료 없음 0.8 135,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 408원 낮음 56% 춘천시 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 3.5 584,310
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 49,375원 429.2 70,655,658
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 20,856원 높음 13% 춘천시 중앙값 ㎡당 159.8원 대비 181.3 29,845,576
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 24,403원 낮음 31% 춘천시 중앙값 ㎡당 306.9원 대비 212.1 34,921,240
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 577원 비교 자료 없음 5.0 825,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,976원 낮음 11% 춘천시 중앙값 ㎡당 29.2원 대비 25.9 4,259,200
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 183원 비교 자료 없음 1.6 261,360
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 380원 0% 춘천시 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 3.3 543,282
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,408원 47.0 7,738,400
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,096원 낮음 69% 춘천시 중앙값 ㎡당 30.4원 대비 9.5 1,568,800
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,962원 높음 77% 춘천시 중앙값 ㎡당 19.4원 대비 34.4 5,669,600
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 349원 비교 자료 없음 3.0 500,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 86,370원 750.7 123,595,696
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 14,742원 높음 94% 춘천시 중앙값 ㎡당 66.1원 대비 128.1 21,095,244
D08 전기료(전용) 세대 전기 48,389원 높음 12% 춘천시 중앙값 ㎡당 375.9원 대비 420.6 69,244,032
D09 수도료(공용) 공용 수도 -3,340원 비교 자료 없음 -29.0 -4,779,870
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,833원 높음 5% 춘천시 중앙값 ㎡당 173.1원 대비 181.1 29,812,640
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,320원 낮음 5% 춘천시 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 20.2 3,320,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 943원 낮음 18% 춘천시 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 8.2 1,350,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,483원 높음 22% 춘천시 중앙값 ㎡당 17.6원 대비 21.6 3,553,650
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 29,226원 254.0 41,823,008
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 29,226원 높음 9% 춘천시 중앙값 ㎡당 233.3원 대비 254.0 41,823,008
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 205,199원 중앙값 2,001원/㎡ 낮음 11% 1,784 293,639,113

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 26,674,980원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 10개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3억 1,493만 25.01
  2. 2억 9,016만 25.02
  3. 2억 9,760만 25.03
  4. 2억 8,885만 25.04
  5. 2억 9,087만 25.05
  6. 3억 79만 25.06
  7. 3억 5,412만 25.07
  8. 3억 5,361만 25.08
  9. 2억 9,811만 25.09
  10. 2억 9,364만 25.10

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 9억 6,339만원 2025년 10월 기준
세대당 적립금 67만원 ㎡당 5,852원
월 부과액의 1년 11개월 월 41,823,008원 부과 · 1,144,440원 사용
적립률 2.7% K-apt 에 단지가 입력한 값
춘천시 ㎡당 적립금 중앙값 7,685원 대비 낮음 24% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 27건
  • 합계 9억 6,164만원
  • 공개 계약 전체 163건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.10 지하주차장 출입문 교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 계약금액 500만원이하 한림창호 2,692,000원 26.08.10 ~ 26.08.21
2026.08.03 시설물보수공사 업체 선정 입찰 재공고(2차)경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 38,000,000원 26.08.24 ~ 26.08.31
2026.07.14 승강기 (109동2호기) 권상기 긴급교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급공사 오티스코리아 11,800,000원 26.07.14 ~ 26.07.15
2026.05.25 서측계단 가드레일 설치공사(변경계약)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 계약금액 500만원이하 한림창호 3,689,000원 26.06.01 ~ 26.06.10
2026.05.22 수목 방재(소독) 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 계약금액 500만원이하 용역 호반방역청소용역(주) 1,800,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.05.14 단지내 화단 수목 식재계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 계약금액 500만원이하 장학농원 3,950,000원 26.05.15 ~ 26.05.16
2026.05.01 장애인 통로 고흥석 교체 및 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2의 제 6호에 의함 대주석재 4,470,000원 26.05.01 ~ 26.05.10
2026.04.27 서측계단 가드레일 설치공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2의 제 6호에 의함 한림창호 659,600원 26.04.27 ~ 26.05.10
2026.04.27 화재보험 등 보험계약수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2의 제1호 메리츠화재 45,574,200원 26.04.27 ~ 27.04.27
2026.04.10 관리비 전산고지서 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 재계약 로즈시스템 7,212,240원 26.05.01 ~ 27.04.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 10월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법