기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 춘천시 사농동

사농현대아파트 관리비 명세서

강원특별자치도 춘천시 영서로 2920

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 1,881원 춘천시 대비 낮음 11%
  • 810세대
  • 24년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
810세대
동수 · 최고층
12개 동 · 15층
사용승인
2002.09.27 (24년차)
관리비부과면적
83,287㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
고려산업개발
주차
810대
CCTV
157대
승강기
54대
전기차 충전기
17대
관리 인원
관리 6 · 경비 8 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
삼양관리주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 춘천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A20014001
사농현대아파트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 춘천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 30,782원 299.4 24,933,510
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 27,084원 낮음 44% 춘천시 중앙값 ㎡당 467.8원 대비 263.4 21,937,700
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 936원 낮음 8% 춘천시 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 9.1 757,950
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 121원 낮음 53% 춘천시 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 1.2 98,070
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 70원 낮음 15% 춘천시 중앙값 ㎡당 0.8원 대비 0.7 57,000
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 528원 비교 자료 없음 5.1 427,990
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,043원 높음 176% 춘천시 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 19.9 1,654,800
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 50,412원 490.3 40,833,880
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,083원 낮음 7% 춘천시 중앙값 ㎡당 158.2원 대비 146.7 12,217,610
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 31,556원 낮음 1% 춘천시 중앙값 ㎡당 309.8원 대비 306.9 25,560,150
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,300원 높음 11% 춘천시 중앙값 ㎡당 28.9원 대비 32.1 2,673,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 473원 높음 43% 춘천시 중앙값 ㎡당 3.2원 대비 4.6 383,120
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,312원 90.6 7,542,500
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,767원 높음 144% 춘천시 중앙값 ㎡당 27.0원 대비 65.8 5,481,670
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,544원 높음 44% 춘천시 중앙값 ㎡당 17.2원 대비 24.7 2,060,830
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 77,234원 751.1 62,559,582
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 2원 비교 자료 없음 0.0 1,220
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,144원 낮음 90% 춘천시 중앙값 ㎡당 113.4원 대비 11.1 926,490
D08 전기료(전용) 세대 전기 53,422원 높음 13% 춘천시 중앙값 ㎡당 459.1원 대비 519.5 43,271,472
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,045원 비교 자료 없음 10.2 846,250
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,848원 높음 9% 춘천시 중앙값 ㎡당 150.1원 대비 163.9 13,646,680
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,182원 0% 춘천시 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 21.2 1,767,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 617원 낮음 40% 춘천시 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 6.0 500,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,975원 높음 21% 춘천시 중앙값 ㎡당 15.9원 대비 19.2 1,599,970
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 25,705원 250.0 20,821,200
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 25,705원 높음 10% 춘천시 중앙값 ㎡당 227.9원 대비 250.0 20,821,200
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 193,445원 중앙값 2,107원/㎡ 낮음 11% 1,881 156,690,670

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,960,817원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 5,669만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 3,223만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 53만원 ㎡당 5,190원
월 부과액의 1년 9개월 월 20,821,200원 부과 · 0원 사용
적립률 7.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
춘천시 ㎡당 적립금 중앙값 6,454원 대비 낮음 20% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 7건
  • 합계 6,296만원
  • 공개 계약 전체 418건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.31 주택화재보험, 영업배상책임보험 등 업체 선정 공고경쟁입찰 · 기타 · 보험 · 최저가업체중 추첨으로 낙찰됨 경쟁입찰 낙찰 15,277,400원 –
2026.06.22 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원 이하 수의계약 세정회계법인 1,000,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
2026.01.26 소독업체 선정 공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 일반경쟁입찰 최저가 업체 선정 경쟁입찰 낙찰 9,440,000원 –
2026.01.26 수목소독업체 선정 공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 5개업체가 참여하여 최저가 업체 선정 경쟁입찰 낙찰 3,600,000원 –
2026.01.26 저수조 청소업체 선정 공고경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소 · 일반경쟁입찰 최저가 업체 선정 경쟁입찰 낙찰 3,424,000원 –
2025.12.29 소방시설점검 용역업체 선정 공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 일반경쟁입찰 최저가 업체 선정 경쟁입찰 낙찰 5,700,000원 –
2025.10.24 재활용품 및 중고의류 수거 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 수의계약대상9 패기자원 24,516,000원 25.11.01 ~ 27.10.31
2025.09.12 주택화재보험, 영업배상책임보험 등 업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 기타 · 보험 · 추첨으로 낙찰 경쟁입찰 낙찰 17,443,800원 –
2025.08.01 승강기 유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 수의계약대상9 티케이엘리베이터코리아 (주) 경원지사 53,136,000원 25.08.01 ~ 27.07.31
2025.07.29 하수관 준설 및 세정공사 업체선정 입찰 공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가업체 선정 경쟁입찰 낙찰 32,800,000원 –
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법