기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 춘천시 사농동

사농현대아파트 관리비 명세서

강원특별자치도 춘천시 영서로 2920

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 1,789원 춘천시 대비 낮음 11%
  • 810세대
  • 24년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
810세대
동수 · 최고층
12개 동 · 15층
사용승인
2002.09.27 (24년차)
관리비부과면적
83,287㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
고려산업개발
주차
810대
CCTV
157대
승강기
54대
전기차 충전기
17대
관리 인원
관리 6 · 경비 8 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
삼양관리주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 춘천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A20014001
사농현대아파트 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 춘천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 29,086원 282.9 23,559,687
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 26,805원 낮음 43% 춘천시 중앙값 ㎡당 457.6원 대비 260.7 21,712,270
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 712원 낮음 35% 춘천시 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 6.9 576,350
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 141원 낮음 39% 춘천시 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 1.4 113,890
A04 피복비 직원 근무복 346원 비교 자료 없음 3.4 280,500
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 43원 비교 자료 없음 0.4 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,039원 높음 49% 춘천시 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 10.1 841,677
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 50,416원 490.3 40,836,700
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,085원 낮음 6% 춘천시 중앙값 ㎡당 156.1원 대비 146.7 12,218,450
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 31,558원 0% 춘천시 중앙값 ㎡당 306.8원 대비 306.9 25,562,130
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,300원 높음 11% 춘천시 중앙값 ㎡당 28.9원 대비 32.1 2,673,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 473원 높음 40% 춘천시 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 4.6 383,120
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,312원 90.6 7,542,500
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,767원 높음 123% 춘천시 중앙값 ㎡당 29.5원 대비 65.8 5,481,670
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,544원 높음 32% 춘천시 중앙값 ㎡당 18.8원 대비 24.7 2,060,830
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 69,409원 675.0 56,221,662
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 1원 비교 자료 없음 0.0 1,210
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,774원 낮음 81% 춘천시 중앙값 ㎡당 92.2원 대비 17.3 1,436,900
D08 전기료(전용) 세대 전기 44,707원 높음 17% 춘천시 중앙값 ㎡당 373.0원 대비 434.8 36,212,312
D09 수도료(공용) 공용 수도 579원 비교 자료 없음 5.6 468,770
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,212원 높음 11% 춘천시 중앙값 ㎡당 151.3원 대비 167.4 13,941,900
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,179원 0% 춘천시 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 21.2 1,765,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 982원 낮음 3% 춘천시 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 9.6 795,600
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,975원 높음 19% 춘천시 중앙값 ㎡당 16.1원 대비 19.2 1,599,970
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 25,705원 250.0 20,821,200
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 25,705원 높음 10% 춘천시 중앙값 ㎡당 227.9원 대비 250.0 20,821,200
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 183,928원 중앙값 2,008원/㎡ 낮음 11% 1,789 148,981,747

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,076,760원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 5,669만 25.01
  2. 1억 5,394만 25.02
  3. 1억 4,898만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 8,858만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 60만원 ㎡당 5,866원
월 부과액의 1년 11개월 월 20,821,200원 부과 · 0원 사용
적립률 7.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
춘천시 ㎡당 적립금 중앙값 6,912원 대비 낮음 15% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 7건
  • 합계 6,296만원
  • 공개 계약 전체 418건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.31 주택화재보험, 영업배상책임보험 등 업체 선정 공고경쟁입찰 · 기타 · 보험 · 최저가업체중 추첨으로 낙찰됨 경쟁입찰 낙찰 15,277,400원 –
2026.06.22 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원 이하 수의계약 세정회계법인 1,000,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
2026.01.26 소독업체 선정 공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 일반경쟁입찰 최저가 업체 선정 경쟁입찰 낙찰 9,440,000원 –
2026.01.26 수목소독업체 선정 공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 5개업체가 참여하여 최저가 업체 선정 경쟁입찰 낙찰 3,600,000원 –
2026.01.26 저수조 청소업체 선정 공고경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소 · 일반경쟁입찰 최저가 업체 선정 경쟁입찰 낙찰 3,424,000원 –
2025.12.29 소방시설점검 용역업체 선정 공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 일반경쟁입찰 최저가 업체 선정 경쟁입찰 낙찰 5,700,000원 –
2025.10.24 재활용품 및 중고의류 수거 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 수의계약대상9 패기자원 24,516,000원 25.11.01 ~ 27.10.31
2025.09.12 주택화재보험, 영업배상책임보험 등 업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 기타 · 보험 · 추첨으로 낙찰 경쟁입찰 낙찰 17,443,800원 –
2025.08.01 승강기 유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 수의계약대상9 티케이엘리베이터코리아 (주) 경원지사 53,136,000원 25.08.01 ~ 27.07.31
2025.07.29 하수관 준설 및 세정공사 업체선정 입찰 공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가업체 선정 경쟁입찰 낙찰 32,800,000원 –
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법