기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 춘천시 후평동

춘천 포스코 더샵 관리비 명세서

강원특별자치도 춘천시 후석로 325

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 1,819원 춘천시 대비 낮음 9%
  • 1,792세대
  • 18년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,792세대
동수 · 최고층
12개 동 · 25층
사용승인
2008.06.27 (18년차)
관리비부과면적
173,574㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
포스코건설(주)
주차
2,185대
CCTV
421대
승강기
40대
전기차 충전기
71대
관리 인원
관리 13 · 경비 11 · 청소 20명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 춘천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A20016002
춘천 포스코 더샵 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 춘천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 35,020원 361.5 62,755,298
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 33,699원 낮음 25% 춘천시 중앙값 ㎡당 465.4원 대비 347.9 60,388,048
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 219원 낮음 76% 춘천시 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 2.3 392,990
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 398원 높음 82% 춘천시 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 4.1 712,410
A04 피복비 직원 근무복 124원 비교 자료 없음 1.3 222,500
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 60원 낮음 72% 춘천시 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 0.6 108,000
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 56원 비교 자료 없음 0.6 100,450
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 464원 낮음 37% 춘천시 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 4.8 830,900
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 47,597원 491.4 85,293,172
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 22,089원 높음 43% 춘천시 중앙값 ㎡당 159.4원 대비 228.1 39,583,992
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 20,793원 낮음 30% 춘천시 중앙값 ㎡당 305.9원 대비 214.7 37,261,180
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,714원 높음 67% 춘천시 중앙값 ㎡당 29.2원 대비 48.7 8,448,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,282원 64.9 11,257,830
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,533원 높음 78% 춘천시 중앙값 ㎡당 32.1원 대비 57.1 9,915,830
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 749원 낮음 62% 춘천시 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 7.7 1,342,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 74,818원 772.4 134,073,128
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,440원 높음 13% 춘천시 중앙값 ㎡당 77.5원 대비 87.1 15,125,110
D08 전기료(전용) 세대 전기 51,385원 높음 40% 춘천시 중앙값 ㎡당 379.9원 대비 530.5 92,082,048
D10 수도료(전용) 세대 수도 10,672원 낮음 35% 춘천시 중앙값 ㎡당 168.5원 대비 110.2 19,124,340
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,324원 높음 14% 춘천시 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 24.0 4,165,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 480원 낮음 52% 춘천시 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 5.0 860,700
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,516원 낮음 4% 춘천시 중앙값 ㎡당 16.3원 대비 15.6 2,715,930
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 12,446원 128.5 22,303,260
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 12,446원 낮음 44% 춘천시 중앙값 ㎡당 227.9원 대비 128.5 22,303,260
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 176,162원 중앙값 2,005원/㎡ 낮음 9% 1,819 315,682,688

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 9,520,290원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3억 2,624만 25.01
  2. 3억 4,384만 25.02
  3. 3억 869만 25.03
  4. 3억 1,568만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 15억 6,525만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 87만원 ㎡당 9,018원
월 부과액의 5년 10개월 월 22,303,260원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
춘천시 ㎡당 적립금 중앙값 7,132원 대비 높음 26% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 17건
  • 합계 4억 1,623만원
  • 공개 계약 전체 114건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.13 차도블럭(경계석 및 차도블럭 교체)공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 25.08.29 1차입찰진행 유찰.25.9.10 2차입찰진행 유찰로 수의계약 진행함 합자회사 동부포장건설 39,745,450원 25.10.17 ~ 25.11.14
2026.06.15 옥상 방수공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 서류 검토후 최저낙찰제 선정 경쟁입찰 낙찰 30,400,000원 –
2026.05.13 놀이기구 교체공사경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 서류검토후 응찰금액 최저가로 낙찰진행 경쟁입찰 낙찰 22,720,000원 –
2026.05.12 횡주관로(하수, 오수)세정 용역업체 선정경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 구비서류 확인후 최저낙찰로 인한 최저응찰업체 선정함 경쟁입찰 낙찰 52,500,000원 –
2026.05.11 조경 유지관리업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 입찰업체 6개업체중 서류 미비 업체 2개(1.서림조경. 3새롬)제외후 최저낙찰제로 낙찰진행 경쟁입찰 낙찰 9,900,000원 –
2026.04.29 집수정펌프교체등(103동등) A수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원이하(긴급) 용성종합펌프 1,600,000원 26.04.29 ~ 26.05.18
2026.04.28 집수정펌프교체등(112동등)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원이하(긴급) 용성종합펌프 3,500,000원 26.04.28 ~ 26.05.09
2026.04.13 조경 식재공사 업체 선정 경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 일반경쟁입찰. 최저낙찰제로 구비서류 검토후 최저가 업체 낙찰진행 경쟁입찰 낙찰 19,140,000원 –
2026.04.13 계단 설치공사 업체 선정경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 1.3 동일금액 응찰로 1.3업체 현장 추첨 방식으로 1번(대진건업) 낙찰됨 경쟁입찰 낙찰 13,300,000원 –
2026.03.17 옥상 방수공사업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 구비서류 적정 최저낙찰제로 낙찰 경쟁입찰 낙찰 43,400,000원 –
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법