기준 2025년 9월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 춘천시 후평동

춘천 포스코 더샵 관리비 명세서

강원특별자치도 춘천시 후석로 325

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 2,171원 춘천시 대비 낮음 1%
  • 1,792세대
  • 18년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,792세대
동수 · 최고층
12개 동 · 25층
사용승인
2008.06.27 (18년차)
관리비부과면적
173,574㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
포스코건설(주)
주차
2,185대
CCTV
421대
승강기
40대
전기차 충전기
71대
관리 인원
관리 13 · 경비 11 · 청소 20명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.09

막대 가운데 선 = 춘천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A20016002
춘천 포스코 더샵 2025년 9월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 춘천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 34,367원 354.8 61,585,818
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 33,545원 낮음 25% 춘천시 중앙값 ㎡당 461.2원 대비 346.3 60,111,888
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 187원 낮음 80% 춘천시 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 1.9 335,390
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 95원 낮음 55% 춘천시 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 1.0 169,940
A04 피복비 직원 근무복 124원 비교 자료 없음 1.3 222,500
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 56원 비교 자료 없음 0.6 100,450
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 360원 낮음 61% 춘천시 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 3.7 645,650
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 48,947원 505.3 87,713,828
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 21,997원 높음 44% 춘천시 중앙값 ㎡당 157.8원 대비 227.1 39,418,580
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 20,897원 낮음 30% 춘천시 중앙값 ㎡당 306.5원 대비 215.7 37,447,248
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,339원 비교 자료 없음 13.8 2,400,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,714원 높음 67% 춘천시 중앙값 ㎡당 29.2원 대비 48.7 8,448,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,282원 64.9 11,257,830
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,533원 높음 72% 춘천시 중앙값 ㎡당 33.2원 대비 57.1 9,915,830
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 749원 낮음 63% 춘천시 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 7.7 1,342,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 108,230원 1,117.4 193,947,744
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 13,190원 높음 143% 춘천시 중앙값 ㎡당 56.0원 대비 136.2 23,635,980
D08 전기료(전용) 세대 전기 78,001원 높음 52% 춘천시 중앙값 ㎡당 529.1원 대비 805.3 139,777,344
D10 수도료(전용) 세대 수도 12,429원 낮음 30% 춘천시 중앙값 ㎡당 183.4원 대비 128.3 22,272,760
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,347원 높음 14% 춘천시 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 24.2 4,205,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 751원 낮음 27% 춘천시 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 7.8 1,346,500
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,512원 낮음 10% 춘천시 중앙값 ㎡당 17.3원 대비 15.6 2,710,160
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 12,446원 128.5 22,303,260
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 12,446원 낮음 45% 춘천시 중앙값 ㎡당 233.3원 대비 128.5 22,303,260
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 210,273원 중앙값 2,190원/㎡ 낮음 1% 2,171 376,808,484

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 11,129,172원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 9개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3억 2,624만 25.01
  2. 3억 4,384만 25.02
  3. 3억 869만 25.03
  4. 3억 1,568만 25.04
  5. 3억 773만 25.05
  6. 3억 1,127만 25.06
  7. 3억 4,383만 25.07
  8. 3억 8,293만 25.08
  9. 3억 7,681만 25.09

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 16억 7,599만원 2025년 9월 기준
세대당 적립금 94만원 ㎡당 9,656원
월 부과액의 6년 3개월 월 22,303,260원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
춘천시 ㎡당 적립금 중앙값 7,547원 대비 높음 28% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 17건
  • 합계 4억 1,623만원
  • 공개 계약 전체 114건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.13 차도블럭(경계석 및 차도블럭 교체)공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 25.08.29 1차입찰진행 유찰.25.9.10 2차입찰진행 유찰로 수의계약 진행함 합자회사 동부포장건설 39,745,450원 25.10.17 ~ 25.11.14
2026.06.15 옥상 방수공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 서류 검토후 최저낙찰제 선정 경쟁입찰 낙찰 30,400,000원 –
2026.05.13 놀이기구 교체공사경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 서류검토후 응찰금액 최저가로 낙찰진행 경쟁입찰 낙찰 22,720,000원 –
2026.05.12 횡주관로(하수, 오수)세정 용역업체 선정경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 구비서류 확인후 최저낙찰로 인한 최저응찰업체 선정함 경쟁입찰 낙찰 52,500,000원 –
2026.05.11 조경 유지관리업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 입찰업체 6개업체중 서류 미비 업체 2개(1.서림조경. 3새롬)제외후 최저낙찰제로 낙찰진행 경쟁입찰 낙찰 9,900,000원 –
2026.04.29 집수정펌프교체등(103동등) A수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원이하(긴급) 용성종합펌프 1,600,000원 26.04.29 ~ 26.05.18
2026.04.28 집수정펌프교체등(112동등)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원이하(긴급) 용성종합펌프 3,500,000원 26.04.28 ~ 26.05.09
2026.04.13 조경 식재공사 업체 선정 경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 일반경쟁입찰. 최저낙찰제로 구비서류 검토후 최저가 업체 낙찰진행 경쟁입찰 낙찰 19,140,000원 –
2026.04.13 계단 설치공사 업체 선정경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 1.3 동일금액 응찰로 1.3업체 현장 추첨 방식으로 1번(대진건업) 낙찰됨 경쟁입찰 낙찰 13,300,000원 –
2026.03.17 옥상 방수공사업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 구비서류 적정 최저낙찰제로 낙찰 경쟁입찰 낙찰 43,400,000원 –
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 9월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법