기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 춘천시 후평동

동산아파트 관리비 명세서

강원특별자치도 춘천시 후석로441번길 7

  • 세대당 14만원
  • ㎡당 2,202원 춘천시 대비 높음 10%
  • 194세대
  • 36년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
194세대
동수 · 최고층
2개 동 · 10층
사용승인
1990.04.26 (36년차)
관리비부과면적
12,537㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리(직영+위탁)
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
동산토건
주차
113대
CCTV
29대
승강기
7대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 자치관리(직영)
관리업체
삼양관리주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 춘천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A20016101
동산아파트 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 춘천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 41,483원 641.9 8,047,730
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 37,983원 높음 26% 춘천시 중앙값 ㎡당 465.4원 대비 587.8 7,368,750
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 956원 높음 54% 춘천시 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 14.8 185,490
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 369원 높음 153% 춘천시 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 5.7 71,530
A04 피복비 직원 근무복 408원 비교 자료 없음 6.3 79,200
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,767원 높음 261% 춘천시 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 27.3 342,760
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 45,135원 698.4 8,756,210
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 7,996원 낮음 22% 춘천시 중앙값 ㎡당 159.4원 대비 123.7 1,551,210
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 31,775원 높음 61% 춘천시 중앙값 ㎡당 305.9원 대비 491.7 6,164,350
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 2,010원 비교 자료 없음 31.1 390,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,354원 높음 78% 춘천시 중앙값 ㎡당 29.2원 대비 51.9 650,650
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,894원 44.8 561,520
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,985원 낮음 4% 춘천시 중앙값 ㎡당 32.1원 대비 30.7 385,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 910원 낮음 30% 춘천시 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 14.1 176,520
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 21,994원 340.4 4,266,920
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,715원 높음 74% 춘천시 중앙값 ㎡당 77.5원 대비 134.9 1,690,630
D09 수도료(공용) 공용 수도 -2,484원 비교 자료 없음 -38.4 -481,870
D10 수도료(전용) 세대 수도 12,319원 높음 13% 춘천시 중앙값 ㎡당 168.5원 대비 190.6 2,389,940
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,373원 높음 254% 춘천시 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 36.7 460,300
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,072원 높음 2% 춘천시 중앙값 ㎡당 16.3원 대비 16.6 207,920
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 30,778원 476.3 5,970,940
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 30,778원 높음 109% 춘천시 중앙값 ㎡당 227.9원 대비 476.3 5,970,940
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 142,285원 중앙값 2,005원/㎡ 높음 10% 2,202 27,603,320

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 145,410원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,014만 25.01
  2. 2,745만 25.02
  3. 2,751만 25.03
  4. 2,760만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 9,694만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 50만원 ㎡당 7,733원
월 부과액의 1년 4개월 월 5,970,940원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
춘천시 ㎡당 적립금 중앙값 7,132원 대비 높음 8% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 23건
  • 합계 2,559만원
  • 공개 계약 전체 92건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.01 소독수의계약 · 용역 · 소독 · 소액 호반방역 2,340,000원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.09.01 저수조소독수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 소액 호반방역 1,669,091원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.09.01 수목병충해 방제수의계약 · 용역 · 소독 · 소액 호반방역 1,090,909원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.08.31 승강기 보험가입수의계약 · 기타 · 보험 · 보험 대한주택관리사협회 24,200원 26.09.26 ~ 27.05.06
2026.08.21 방송장비 엠프교체수의계약 · 물품 · 구입 · 긴급 소액 강일AVM 1,639,000원 26.08.21 ~ 27.08.20
2026.08.05 배선용차단기 교체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 소액 흥해전기 720,000원 26.08.05 ~ 26.08.05
2026.06.16 승강기 보수수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입대회의결 및 소액(긴급) 동양산전 825,000원 26.06.17 ~ 26.07.17
2026.05.29 옹벽 위 축대 시멘트 메지공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입대회의결 및 소액 강원건설중기 2,625,000원 26.06.19 ~ 26.06.19
2026.05.06 영업배상보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입대회의결 및 소액 신협중앙회 1,025,500원 26.05.06 ~ 27.05.06
2026.05.06 어린이놀이시설배상책임보험가입수의계약 · 기타 · 보험 · 입대회의결 및 소액 삼성화재 30,100원 26.05.06 ~ 27.05.06
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법