기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 춘천시 후평동

동산아파트 관리비 명세서

강원특별자치도 춘천시 후석로441번길 7

  • 세대당 14만원
  • ㎡당 2,233원 춘천시 대비 높음 3%
  • 작년 같은 달 높음 3%
  • 194세대
  • 36년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
194세대
동수 · 최고층
2개 동 · 10층
사용승인
1990.04.26 (36년차)
관리비부과면적
12,537㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리(직영+위탁)
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
동산토건
주차
113대
CCTV
29대
승강기
7대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 자치관리(직영)
관리업체
삼양관리주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 춘천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A20016101
동산아파트 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 춘천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 42,781원 662.0 8,299,514
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 38,535원 높음 25% 춘천시 중앙값 ㎡당 478.4원 대비 596.3 7,475,840
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,618원 높음 143% 춘천시 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 25.0 313,900
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 349원 높음 146% 춘천시 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 5.4 67,730
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 52원 비교 자료 없음 0.8 10,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,227원 높음 312% 춘천시 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 34.5 432,044
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 42,468원 657.2 8,238,818
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 7,355원 낮음 31% 춘천시 중앙값 ㎡당 163.9원 대비 113.8 1,426,938
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 31,759원 높음 55% 춘천시 중앙값 ㎡당 317.2원 대비 491.4 6,161,230
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,354원 높음 76% 춘천시 중앙값 ㎡당 29.5원 대비 51.9 650,650
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,729원 57.7 723,400
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,366원 낮음 32% 춘천시 중앙값 ㎡당 30.9원 대비 21.1 265,050
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,205원 높음 77% 춘천시 중앙값 ㎡당 19.3원 대비 34.1 427,850
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 157원 비교 자료 없음 2.4 30,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 24,556원 380.0 4,763,890
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,717원 높음 104% 춘천시 중앙값 ㎡당 58.5원 대비 119.4 1,497,050
D09 수도료(공용) 공용 수도 -5원 비교 자료 없음 -0.1 -1,050
D10 수도료(전용) 세대 수도 14,209원 높음 9% 춘천시 중앙값 ㎡당 201.5원 대비 219.9 2,756,520
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,289원 높음 92% 춘천시 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 19.9 250,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,347원 높음 18% 춘천시 중앙값 ㎡당 17.6원 대비 20.8 261,370
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 30,778원 476.3 5,970,940
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 30,778원 높음 88% 춘천시 중앙값 ㎡당 252.8원 대비 476.3 5,970,940
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 144,312원 중앙값 2,171원/㎡ 높음 3% 2,233 27,996,562

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,492,839원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,759만 25.08
  2. 2,816만 25.09
  3. 2,801만 25.10
  4. 2,707만 25.11
  5. 2,788만 25.12
  6. 2,766만 26.01
  7. 2,821만 26.02
  8. 2,780만 26.03
  9. 2,760만 26.04
  10. 2,775만 26.05
  11. 2,856만 26.06
  12. 2,800만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
27,092,610원
2026년 7월
27,996,562원

세대당 ▲ +4,659원 (+3%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 8,490만원 2026년 7월 기준
세대당 적립금 95만원 ㎡당 14,749원
월 부과액의 2년 7개월 월 5,970,940원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
춘천시 ㎡당 적립금 중앙값 8,142원 대비 높음 81% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 23건
  • 합계 2,559만원
  • 공개 계약 전체 92건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.01 소독수의계약 · 용역 · 소독 · 소액 호반방역 2,340,000원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.09.01 저수조소독수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 소액 호반방역 1,669,091원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.09.01 수목병충해 방제수의계약 · 용역 · 소독 · 소액 호반방역 1,090,909원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.08.31 승강기 보험가입수의계약 · 기타 · 보험 · 보험 대한주택관리사협회 24,200원 26.09.26 ~ 27.05.06
2026.08.21 방송장비 엠프교체수의계약 · 물품 · 구입 · 긴급 소액 강일AVM 1,639,000원 26.08.21 ~ 27.08.20
2026.08.05 배선용차단기 교체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 소액 흥해전기 720,000원 26.08.05 ~ 26.08.05
2026.06.16 승강기 보수수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입대회의결 및 소액(긴급) 동양산전 825,000원 26.06.17 ~ 26.07.17
2026.05.29 옹벽 위 축대 시멘트 메지공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입대회의결 및 소액 강원건설중기 2,625,000원 26.06.19 ~ 26.06.19
2026.05.06 영업배상보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입대회의결 및 소액 신협중앙회 1,025,500원 26.05.06 ~ 27.05.06
2026.05.06 어린이놀이시설배상책임보험가입수의계약 · 기타 · 보험 · 입대회의결 및 소액 삼성화재 30,100원 26.05.06 ~ 27.05.06
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법