기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 춘천시 후평동

극동아파트 관리비 명세서

강원특별자치도 춘천시 후석로 459

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 1,945원 춘천시 대비 낮음 1%
  • 460세대
  • 29년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
460세대
동수 · 최고층
5개 동 · 18층
사용승인
1997.10.23 (29년차)
관리비부과면적
43,061㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)극동
주차
372대
CCTV
60대
승강기
13대
전기차 충전기
8대
관리 인원
관리 5 · 경비 6 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
서림주택관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 춘천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A20016103
극동아파트 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 춘천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 46,774원 499.7 21,516,070
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 44,006원 높음 2% 춘천시 중앙값 ㎡당 461.7원 대비 470.1 20,242,600
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 562원 낮음 37% 춘천시 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 6.0 258,400
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 171원 낮음 23% 춘천시 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 1.8 78,660
A04 피복비 직원 근무복 543원 비교 자료 없음 5.8 250,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,492원 높음 118% 춘천시 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 15.9 686,410
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 58,154원 621.2 26,750,849
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,444원 높음 5% 춘천시 중앙값 ㎡당 157.5원 대비 165.0 7,104,390
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 39,346원 높음 35% 춘천시 중앙값 ㎡당 312.3원 대비 420.3 18,098,940
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,798원 높음 4% 춘천시 중앙값 ㎡당 28.9원 대비 29.9 1,287,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 566원 높음 84% 춘천시 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 6.0 260,519
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,000원 21.4 920,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,000원 낮음 35% 춘천시 중앙값 ㎡당 33.0원 대비 21.4 920,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 58,741원 627.5 27,020,829
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 18원 비교 자료 없음 0.2 8,090
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,385원 낮음 1% 춘천시 중앙값 ㎡당 69.2원 대비 68.2 2,937,279
D08 전기료(전용) 세대 전기 32,960원 낮음 2% 춘천시 중앙값 ㎡당 358.4원 대비 352.1 15,161,760
D10 수도료(전용) 세대 수도 15,370원 낮음 1% 춘천시 중앙값 ㎡당 165.5원 대비 164.2 7,070,200
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,201원 높음 11% 춘천시 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 23.5 1,012,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 783원 낮음 16% 춘천시 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 8.4 360,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,024원 낮음 34% 춘천시 중앙값 ㎡당 16.5원 대비 10.9 471,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 16,382원 175.0 7,535,640
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 16,382원 낮음 24% 춘천시 중앙값 ㎡당 229.4원 대비 175.0 7,535,640
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 182,051원 중앙값 1,965원/㎡ 낮음 1% 1,945 83,743,387

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,002,100원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,900만 25.01
  2. 9,150만 25.02
  3. 8,427만 25.03
  4. 8,653만 25.04
  5. 8,374만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 5,310만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 55만원 ㎡당 5,878원
월 부과액의 2년 10개월 월 7,535,640원 부과 · 1,919,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
춘천시 ㎡당 적립금 중앙값 7,214원 대비 낮음 19% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 1건
  • 합계 2,550만원
  • 공개 계약 전체 82건
계약일계약명업체금액기간
2026.05.13 오배수관 세정 및 준설공사 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 적격심사 평가 결과 최고점수 획득 경쟁입찰 낙찰 25,500,000원 –
2025.03.17 주차장 증설공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 43,000,000원 25.03.18 ~ 25.04.18
2023.11.21 경비용역업체 선정공고경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 적격심사 최고점수 획득 경쟁입찰 낙찰 451,609,400원 –
2023.11.21 화재수신기 교체공사 등경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 적격심사에의한 최고점수 낙찰 경쟁입찰 낙찰 17,910,000원 –
2023.11.21 청소용역업체 선정공고경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 적격심사 최고점수 획득 경쟁입찰 낙찰 173,403,050원 –
2023.02.10 외부회계감사수의계약 · 주택관리업자 · 계약금액 500만원 미만이므로 2인의 견적서 비교 후 수의계약 태정공인회계사감사반(대로세무회계사무소) 1,150,000원 23.02.10 ~ 23.02.25
2022.10.21 승강기 유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 승강기교체공사 후 하자보증기간, 제조업체의 유지관리 받기로 입대의 의결 티케이엘리베이터(주) 28,080,000원 22.11.01 ~ 24.10.31
2022.10.06 위수탁 관리계약수의계약 · 주택관리업자 · 관계규정의 절차에 따름 서림주택관리(주) 8,526,060원 22.10.24 ~ 25.10.23
2022.07.28 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 관계규정 및 입대의 의결 대로세무회계사무소 1,100,000원 22.08.08 ~ 22.09.07
2022.07.12 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 2인의 견적서 비교 후 수의계약 태정공인회계사감사반(대로세무회계사무소) 1,100,000원 22.07.12 ~ 22.08.09
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법