기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 춘천시 후평동

극동아파트 관리비 명세서

강원특별자치도 춘천시 후석로 459

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 2,180원 춘천시 대비 낮음 1%
  • 작년 같은 달 높음 3%
  • 460세대
  • 29년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
460세대
동수 · 최고층
5개 동 · 18층
사용승인
1997.10.23 (29년차)
관리비부과면적
43,061㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)극동
주차
372대
CCTV
60대
승강기
13대
전기차 충전기
8대
관리 인원
관리 5 · 경비 6 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
서림주택관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.02

막대 가운데 선 = 춘천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A20016103
극동아파트 2026년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 춘천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 48,450원 517.6 22,286,890
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 46,491원 높음 2% 춘천시 중앙값 ㎡당 485.4원 대비 496.6 21,385,670
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 650원 낮음 31% 춘천시 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 6.9 299,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 176원 낮음 25% 춘천시 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 1.9 81,040
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 276원 높음 192% 춘천시 중앙값 ㎡당 1.0원 대비 2.9 127,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 857원 높음 51% 춘천시 중앙값 ㎡당 6.1원 대비 9.2 394,180
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 60,456원 645.8 27,809,899
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,017원 높음 6% 춘천시 중앙값 ㎡당 161.7원 대비 171.1 7,367,750
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 41,075원 높음 38% 춘천시 중앙값 ㎡당 318.6원 대비 438.8 18,894,630
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,798원 높음 2% 춘천시 중앙값 ㎡당 29.3원 대비 29.9 1,287,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 566원 높음 89% 춘천시 중앙값 ㎡당 3.2원 대비 6.0 260,519
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,928원 20.6 887,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,928원 낮음 27% 춘천시 중앙값 ㎡당 28.4원 대비 20.6 887,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 76,830원 820.7 35,341,928
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 385원 비교 자료 없음 4.1 177,180
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 10,458원 높음 3% 춘천시 중앙값 ㎡당 108.4원 대비 111.7 4,810,578
D08 전기료(전용) 세대 전기 43,475원 높음 7% 춘천시 중앙값 ㎡당 434.1원 대비 464.4 19,998,620
D09 수도료(공용) 공용 수도 335원 비교 자료 없음 3.6 154,080
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,978원 높음 3% 춘천시 중앙값 ㎡당 186.0원 대비 192.0 8,269,670
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,201원 높음 11% 춘천시 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 23.5 1,012,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 783원 낮음 23% 춘천시 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 8.4 360,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,216원 낮음 26% 춘천시 중앙값 ㎡당 17.5원 대비 13.0 559,300
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 16,382원 175.0 7,535,640
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 16,382원 낮음 30% 춘천시 중앙값 ㎡당 249.4원 대비 175.0 7,535,640
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 204,046원 중앙값 2,193원/㎡ 낮음 1% 2,180 93,861,357

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,569,820원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,427만 25.03
  2. 8,653만 25.04
  3. 8,374만 25.05
  4. 8,673만 25.06
  5. 8,722만 25.07
  6. 9,329만 25.08
  7. 8,795만 25.09
  8. 8,662만 25.10
  9. 8,756만 25.11
  10. 8,857만 25.12
  11. 9,211만 26.01
  12. 9,386만 26.02

작년 같은 달

2025년 2월
91,504,739원
2026년 2월
93,861,357원

세대당 ▲ +5,123원 (+3%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 2,703만원 2026년 2월 기준
세대당 적립금 71만원 ㎡당 7,594원
월 부과액의 3년 7개월 월 7,535,640원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
춘천시 ㎡당 적립금 중앙값 7,809원 대비 낮음 3% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 1건
  • 합계 2,550만원
  • 공개 계약 전체 82건
계약일계약명업체금액기간
2026.05.13 오배수관 세정 및 준설공사 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 적격심사 평가 결과 최고점수 획득 경쟁입찰 낙찰 25,500,000원 –
2025.03.17 주차장 증설공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 43,000,000원 25.03.18 ~ 25.04.18
2023.11.21 경비용역업체 선정공고경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 적격심사 최고점수 획득 경쟁입찰 낙찰 451,609,400원 –
2023.11.21 화재수신기 교체공사 등경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 적격심사에의한 최고점수 낙찰 경쟁입찰 낙찰 17,910,000원 –
2023.11.21 청소용역업체 선정공고경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 적격심사 최고점수 획득 경쟁입찰 낙찰 173,403,050원 –
2023.02.10 외부회계감사수의계약 · 주택관리업자 · 계약금액 500만원 미만이므로 2인의 견적서 비교 후 수의계약 태정공인회계사감사반(대로세무회계사무소) 1,150,000원 23.02.10 ~ 23.02.25
2022.10.21 승강기 유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 승강기교체공사 후 하자보증기간, 제조업체의 유지관리 받기로 입대의 의결 티케이엘리베이터(주) 28,080,000원 22.11.01 ~ 24.10.31
2022.10.06 위수탁 관리계약수의계약 · 주택관리업자 · 관계규정의 절차에 따름 서림주택관리(주) 8,526,060원 22.10.24 ~ 25.10.23
2022.07.28 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 관계규정 및 입대의 의결 대로세무회계사무소 1,100,000원 22.08.08 ~ 22.09.07
2022.07.12 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 2인의 견적서 비교 후 수의계약 태정공인회계사감사반(대로세무회계사무소) 1,100,000원 22.07.12 ~ 22.08.09
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법