기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 춘천시 퇴계동

퇴계현진아파트 관리비 명세서

강원특별자치도 춘천시 춘주로 150

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 2,314원 춘천시 대비 낮음 3%
  • 작년 같은 달 낮음 10%
  • 195세대
  • 32년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
195세대
동수 · 최고층
2개 동 · 13층
사용승인
1994.11.29 (32년차)
관리비부과면적
15,244㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
현진종합건설(주)
주차
143대
CCTV
39대
승강기
8대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 춘천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A20017001
퇴계현진아파트 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 춘천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 42,734원 546.6 8,333,207
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 39,621원 높음 8% 춘천시 중앙값 ㎡당 469.1원 대비 506.8 7,726,097
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 930원 높음 11% 춘천시 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 11.9 181,400
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 688원 높음 229% 춘천시 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 8.8 134,110
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 215원 높음 168% 춘천시 중앙값 ㎡당 1.0원 대비 2.8 42,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,280원 높음 126% 춘천시 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 16.4 249,600
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 54,091원 691.9 10,547,720
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,093원 높음 37% 춘천시 중앙값 ㎡당 159.7원 대비 218.6 3,333,100
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 32,483원 높음 30% 춘천시 중앙값 ㎡당 320.4원 대비 415.5 6,334,220
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,515원 높음 96% 춘천시 중앙값 ㎡당 29.5원 대비 57.8 880,400
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,459원 82.6 1,259,416
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,459원 높음 195% 춘천시 중앙값 ㎡당 28.0원 대비 82.6 1,259,416
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 37,581원 480.7 7,328,340
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 11,983원 높음 174% 춘천시 중앙값 ㎡당 56.0원 대비 153.3 2,336,750
D09 수도료(공용) 공용 수도 84원 비교 자료 없음 1.1 16,410
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,883원 높음 23% 춘천시 중앙값 ㎡당 206.6원 대비 254.3 3,877,250
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,861원 높음 371% 춘천시 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 49.4 752,980
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,769원 높음 28% 춘천시 중앙값 ㎡당 17.7원 대비 22.6 344,950
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 40,000원 511.7 7,800,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 40,000원 높음 99% 춘천시 중앙값 ㎡당 257.0원 대비 511.7 7,800,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 180,865원 중앙값 2,379원/㎡ 낮음 3% 2,314 35,268,683

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 406,197원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,770만 25.09
  2. 3,994만 25.10
  3. 3,753만 25.11
  4. 3,804만 25.12
  5. 3,550만 26.01
  6. 3,773만 26.02
  7. 3,688만 26.03
  8. 3,641만 26.04
  9. 3,684만 26.05
  10. 3,448만 26.06
  11. 3,392만 26.07
  12. 3,527만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
38,976,513원
2026년 8월
35,268,683원

세대당 ▼ -19,014원 (-10%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 8,142만원 2026년 8월 기준
세대당 적립금 144만원 ㎡당 18,461원
월 부과액의 3년 월 7,800,000원 부과 · 0원 사용
적립률 22.8% K-apt 에 단지가 입력한 값
춘천시 ㎡당 적립금 중앙값 8,107원 대비 높음 128% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 16건
  • 합계 6,207만원
  • 공개 계약 전체 71건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.01 cctv 카메라 설치공사(정문 1대)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 장기수선충당금 소액결재 주)에스원 430,000원 26.09.02 ~ 26.09.02
2026.09.01 101동6호라인 파손배관 보수공사계약서수의계약 · 공사 · 장기수선 · 장기수선충당금 긴급사용 소액결재(500만원미만) 배관클리닉 1,000,000원 26.09.02 ~ 26.09.02
2026.08.27 전기설비 안전관리대행용역수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자선정지침에 따른 기존사업자 재계약 한빛에스앤 4,320,000원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.08.25 소방시설 업무대행용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침에 따른 기존사업자 재계약 중앙F&C 1,800,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.07.24 승강기 비상통화장치 수리공사계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침에 따른 수의계약 동양산전 1,544,000원 26.07.27 ~ 26.07.27
2026.07.06 재난배상책임공제보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침에따른 수의계약 MG새마을금고 174,680원 26.07.06 ~ 27.07.06
2026.06.24 외부회계감사 계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정지침에 따른 수의계약 연세회계세무사무소 900,000원 26.06.24 ~ 26.06.24
2026.06.21 영업배상책임공제보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침에따른 수의계약 MG새마을금고중앙회 2,348,200원 26.06.21 ~ 26.06.21
2026.06.16 CCTV카메라 교체 및 설치공사 업체선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 적격심사결과 최고점을 얻은 (주)에스원을 낙찰업체로 결정함 경쟁입찰 낙찰 14,800,000원 –
2026.06.02 고사목제거 및 단지 내 수목 전지작업공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 수의계약대상(3개업체견적비교) 우리건기 3,500,000원 26.06.04 ~ 26.06.05
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법