기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 춘천시 퇴계동

퇴계현진아파트 관리비 명세서

강원특별자치도 춘천시 춘주로 150

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 2,499원 춘천시 대비 높음 25%
  • 195세대
  • 32년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
195세대
동수 · 최고층
2개 동 · 13층
사용승인
1994.11.29 (32년차)
관리비부과면적
15,244㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
현진종합건설(주)
주차
143대
CCTV
39대
승강기
8대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 춘천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A20017001
퇴계현진아파트 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 춘천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 40,345원 516.1 7,867,267
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 37,488원 높음 3% 춘천시 중앙값 ㎡당 465.4원 대비 479.5 7,310,177
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 930원 높음 24% 춘천시 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 11.9 181,400
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 417원 높음 137% 춘천시 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 5.3 81,390
A04 피복비 직원 근무복 1,422원 비교 자료 없음 18.2 277,200
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 88원 낮음 85% 춘천시 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 1.1 17,100
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 52,912원 676.8 10,317,840
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,615원 높음 33% 춘천시 중앙값 ㎡당 159.4원 대비 212.5 3,240,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 30,112원 높음 26% 춘천시 중앙값 ㎡당 305.9원 대비 385.2 5,871,840
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 2,000원 비교 자료 없음 25.6 390,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,185원 높음 83% 춘천시 중앙값 ㎡당 29.2원 대비 53.5 816,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,459원 82.6 1,259,416
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,459원 높음 157% 춘천시 중앙값 ㎡당 32.1원 대비 82.6 1,259,416
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 45,612원 583.5 8,894,350
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,946원 높음 64% 춘천시 중앙값 ㎡당 77.5원 대비 127.2 1,939,490
D09 수도료(공용) 공용 수도 17,050원 비교 자료 없음 218.1 3,324,660
D10 수도료(전용) 세대 수도 14,786원 높음 12% 춘천시 중앙값 ㎡당 168.5원 대비 189.1 2,883,280
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,426원 높음 200% 춘천시 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 31.0 473,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,405원 높음 10% 춘천시 중앙값 ㎡당 16.3원 대비 18.0 273,920
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 50,000원 639.6 9,750,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 50,000원 높음 181% 춘천시 중앙값 ㎡당 227.9원 대비 639.6 9,750,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 195,328원 중앙값 2,005원/㎡ 높음 25% 2,499 38,088,873

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 588,121원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,654만 25.01
  2. 3,762만 25.02
  3. 3,638만 25.03
  4. 3,809만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 220만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 104만원 ㎡당 13,264원
월 부과액의 1년 9개월 월 9,750,000원 부과 · 65,736,000원 사용
적립률 22.8% K-apt 에 단지가 입력한 값
춘천시 ㎡당 적립금 중앙값 7,132원 대비 높음 86% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 16건
  • 합계 6,207만원
  • 공개 계약 전체 71건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.01 cctv 카메라 설치공사(정문 1대)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 장기수선충당금 소액결재 주)에스원 430,000원 26.09.02 ~ 26.09.02
2026.09.01 101동6호라인 파손배관 보수공사계약서수의계약 · 공사 · 장기수선 · 장기수선충당금 긴급사용 소액결재(500만원미만) 배관클리닉 1,000,000원 26.09.02 ~ 26.09.02
2026.08.27 전기설비 안전관리대행용역수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자선정지침에 따른 기존사업자 재계약 한빛에스앤 4,320,000원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.08.25 소방시설 업무대행용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침에 따른 기존사업자 재계약 중앙F&C 1,800,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.07.24 승강기 비상통화장치 수리공사계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침에 따른 수의계약 동양산전 1,544,000원 26.07.27 ~ 26.07.27
2026.07.06 재난배상책임공제보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침에따른 수의계약 MG새마을금고 174,680원 26.07.06 ~ 27.07.06
2026.06.24 외부회계감사 계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정지침에 따른 수의계약 연세회계세무사무소 900,000원 26.06.24 ~ 26.06.24
2026.06.21 영업배상책임공제보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침에따른 수의계약 MG새마을금고중앙회 2,348,200원 26.06.21 ~ 26.06.21
2026.06.16 CCTV카메라 교체 및 설치공사 업체선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 적격심사결과 최고점을 얻은 (주)에스원을 낙찰업체로 결정함 경쟁입찰 낙찰 14,800,000원 –
2026.06.02 고사목제거 및 단지 내 수목 전지작업공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 수의계약대상(3개업체견적비교) 우리건기 3,500,000원 26.06.04 ~ 26.06.05
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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