기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 춘천시 퇴계동

일성2차아파트 관리비 명세서

강원특별자치도 춘천시 우묵길78번길 25

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 2,690원 춘천시 대비 높음 28%
  • 296세대
  • 30년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
296세대
동수 · 최고층
4개 동 · 17층
사용승인
1996.11.29 (30년차)
관리비부과면적
21,073㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
일성종합건설주식회사
주차
230대
CCTV
42대
승강기
10대
전기차 충전기
12대
관리 인원
관리 4 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 춘천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A20017004
일성2차아파트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 춘천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 52,681원 740.0 15,593,540
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 50,711원 높음 52% 춘천시 중앙값 ㎡당 467.8원 대비 712.3 15,010,440
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 850원 높음 20% 춘천시 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 11.9 251,720
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 170원 낮음 5% 춘천시 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 2.4 50,280
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 950원 높음 85% 춘천시 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 13.3 281,100
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 36,600원 514.1 10,833,540
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,105원 높음 16% 춘천시 중앙값 ㎡당 158.2원 대비 184.1 3,878,970
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 20,522원 낮음 7% 춘천시 중앙값 ㎡당 309.8원 대비 288.3 6,074,570
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,973원 높음 44% 춘천시 중앙값 ㎡당 28.9원 대비 41.8 880,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,147원 86.3 1,819,550
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,174원 높음 65% 춘천시 중앙값 ㎡당 27.0원 대비 44.6 939,550
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,973원 높음 143% 춘천시 중앙값 ㎡당 17.2원 대비 41.8 880,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 68,014원 955.3 20,132,160
D01 난방비(공용) 공용부 난방 527원 비교 자료 없음 7.4 156,060
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 13,301원 높음 65% 춘천시 중앙값 ㎡당 113.4원 대비 186.8 3,937,090
D08 전기료(전용) 세대 전기 35,860원 높음 10% 춘천시 중앙값 ㎡당 459.1원 대비 503.7 10,614,680
D09 수도료(공용) 공용 수도 0원 비교 자료 없음 -0.0 -10
D10 수도료(전용) 세대 수도 13,330원 높음 25% 춘천시 중앙값 ㎡당 150.1원 대비 187.2 3,945,640
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,171원 높음 44% 춘천시 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 30.5 642,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,616원 높음 127% 춘천시 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 22.7 478,400
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,209원 높음 7% 춘천시 중앙값 ㎡당 15.9원 대비 17.0 357,800
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 28,085원 394.5 8,313,130
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 28,085원 높음 73% 춘천시 중앙값 ㎡당 227.9원 대비 394.5 8,313,130
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 191,527원 중앙값 2,107원/㎡ 높음 28% 2,690 56,691,920

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 239,610원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,669만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 4,886만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 84만원 ㎡당 11,809원
월 부과액의 2년 6개월 월 8,313,130원 부과 · 0원 사용
적립률 1.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
춘천시 ㎡당 적립금 중앙값 6,454원 대비 높음 83% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 3건
  • 합계 1억 4,247만원
  • 공개 계약 전체 74건
계약일계약명업체금액기간
2026.03.30 재활용품 수거계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 기존업체 재계약 청사자원 5,470,080원 26.04.01 ~ 28.03.31
2026.02.25 옥상 아스팔트 슁글 방수공사 업체 선정경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가 업체 선정 경쟁입찰 낙찰 11,500,000원 –
2025.12.16 급수방식전환(부스터펌프설치) 공사 업체선정경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 업체 선정 경쟁입찰 낙찰 125,500,000원 –
2025.06.23 공동주택 회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입대의 의결로 수의계약 새지평세무회계사무소 900,000원 25.06.23 ~ 25.12.31
2025.06.04 지하주차장 바닥 에폭시 도장 공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저낙찰 경쟁입찰 낙찰 44,000,000원 –
2025.04.07 승강기 유지관리 계약서수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 입주자대표회의 의결에 의한 수의계약 현대엘리베이터(주) 36,000,000원 25.06.01 ~ 28.05.31
2025.03.11 저수조청소용역계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 입주자대표회의 의결로 기존업체 재계약 호반방역청소용역(주) 2,400,000원 25.04.01 ~ 27.03.31
2025.03.11 소독용역계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 입주자 대표회의 의결로 기존 업체 재계약 호반방역청소용역(주) 3,520,000원 25.04.01 ~ 27.03.31
2025.03.11 재활용품 수거계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결로 수의계약 청사자원 2,735,040원 25.04.01 ~ 26.03.31
2025.02.28 청소용역도급계약서수의계약 · 용역 · 청소 · 입대의 의결로 수의계약 체결 주식회사 삼정매니지먼트 91,912,800원 25.04.01 ~ 27.03.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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