기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 춘천시 퇴계동

일성2차아파트 관리비 명세서

강원특별자치도 춘천시 우묵길78번길 25

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 2,756원 춘천시 대비 높음 35%
  • 296세대
  • 30년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
296세대
동수 · 최고층
4개 동 · 17층
사용승인
1996.11.29 (30년차)
관리비부과면적
21,073㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
일성종합건설주식회사
주차
230대
CCTV
42대
승강기
10대
전기차 충전기
12대
관리 인원
관리 4 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.12

막대 가운데 선 = 춘천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A20017004
일성2차아파트 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 춘천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 51,933원 729.5 15,372,110
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 48,000원 높음 46% 춘천시 중앙값 ㎡당 460.6원 대비 674.2 14,207,960
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,407원 높음 166% 춘천시 중앙값 ㎡당 12.7원 대비 33.8 712,440
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 210원 높음 23% 춘천시 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 3.0 62,300
A04 피복비 직원 근무복 309원 비교 자료 없음 4.3 91,600
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,006원 높음 47% 춘천시 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 14.1 297,810
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 38,019원 534.0 11,253,600
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,425원 높음 11% 춘천시 중앙값 ㎡당 157.3원 대비 174.5 3,677,690
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 20,392원 낮음 2% 춘천시 중앙값 ㎡당 293.5원 대비 286.4 6,035,910
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,486원 높음 398% 춘천시 중앙값 ㎡당 4.2원 대비 20.9 440,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,716원 높음 79% 춘천시 중앙값 ㎡당 29.2원 대비 52.2 1,100,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 15,196원 213.4 4,498,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 8,980원 높음 281% 춘천시 중앙값 ㎡당 33.1원 대비 126.1 2,658,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 6,216원 높음 324% 춘천시 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 87.3 1,840,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 62,965원 884.4 18,637,610
D01 난방비(공용) 공용부 난방 468원 비교 자료 없음 6.6 138,580
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 11,855원 높음 97% 춘천시 중앙값 ㎡당 84.4원 대비 166.5 3,508,980
D08 전기료(전용) 세대 전기 31,685원 높음 9% 춘천시 중앙값 ㎡당 406.9원 대비 445.1 9,378,900
D10 수도료(전용) 세대 수도 14,148원 높음 22% 춘천시 중앙값 ㎡당 162.3원 대비 198.7 4,187,850
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,238원 높음 48% 춘천시 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 31.4 662,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,024원 높음 28% 춘천시 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 14.4 303,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,547원 높음 24% 춘천시 중앙값 ㎡당 17.5원 대비 21.7 457,800
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 28,085원 394.5 8,313,130
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 28,085원 높음 69% 춘천시 중앙값 ㎡당 233.3원 대비 394.5 8,313,130
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 196,197원 중앙값 2,045원/㎡ 높음 35% 2,756 58,074,450

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 795,156원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,669만 25.01
  2. 5,677만 25.02
  3. 5,466만 25.03
  4. 5,503만 25.04
  5. 5,420만 25.05
  6. 5,405만 25.06
  7. 5,555만 25.07
  8. 5,861만 25.08
  9. 5,912만 25.09
  10. 5,490만 25.10
  11. 5,800만 25.11
  12. 5,807만 25.12

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 7,634만원 2025년 12월 기준
세대당 적립금 93만원 ㎡당 13,113원
월 부과액의 2년 9개월 월 8,313,130원 부과 · 27,610,000원 사용
적립률 1.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
춘천시 ㎡당 적립금 중앙값 7,706원 대비 높음 70% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 3건
  • 합계 1억 4,247만원
  • 공개 계약 전체 74건
계약일계약명업체금액기간
2026.03.30 재활용품 수거계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 기존업체 재계약 청사자원 5,470,080원 26.04.01 ~ 28.03.31
2026.02.25 옥상 아스팔트 슁글 방수공사 업체 선정경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가 업체 선정 경쟁입찰 낙찰 11,500,000원 –
2025.12.16 급수방식전환(부스터펌프설치) 공사 업체선정경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 업체 선정 경쟁입찰 낙찰 125,500,000원 –
2025.06.23 공동주택 회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입대의 의결로 수의계약 새지평세무회계사무소 900,000원 25.06.23 ~ 25.12.31
2025.06.04 지하주차장 바닥 에폭시 도장 공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저낙찰 경쟁입찰 낙찰 44,000,000원 –
2025.04.07 승강기 유지관리 계약서수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 입주자대표회의 의결에 의한 수의계약 현대엘리베이터(주) 36,000,000원 25.06.01 ~ 28.05.31
2025.03.11 저수조청소용역계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 입주자대표회의 의결로 기존업체 재계약 호반방역청소용역(주) 2,400,000원 25.04.01 ~ 27.03.31
2025.03.11 소독용역계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 입주자 대표회의 의결로 기존 업체 재계약 호반방역청소용역(주) 3,520,000원 25.04.01 ~ 27.03.31
2025.03.11 재활용품 수거계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결로 수의계약 청사자원 2,735,040원 25.04.01 ~ 26.03.31
2025.02.28 청소용역도급계약서수의계약 · 용역 · 청소 · 입대의 의결로 수의계약 체결 주식회사 삼정매니지먼트 91,912,800원 25.04.01 ~ 27.03.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 12월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법