기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 춘천시 퇴계동

중앙하이츠빌1단지아파트 입주자대표회의 관리비 명세서

강원특별자치도 춘천시 영서로2141번길 33

  • 세대당 24만원
  • ㎡당 1,958원 춘천시 대비 낮음 3%
  • 420세대
  • 20년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
420세대
동수 · 최고층
7개 동 · 15층
사용승인
2006.10.27 (20년차)
관리비부과면적
51,541㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
중앙건설
주차
500대
CCTV
84대
승강기
14대
전기차 충전기
10대
관리 인원
관리 5 · 경비 6 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 춘천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A20017008
중앙하이츠빌1단지아파트 입주자대표회의 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 춘천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 55,584원 452.9 23,345,220
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 53,588원 낮음 5% 춘천시 중앙값 ㎡당 457.6원 대비 436.7 22,506,930
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 744원 낮음 43% 춘천시 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 6.1 312,490
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 198원 낮음 28% 춘천시 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 1.6 83,240
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,054원 높음 27% 춘천시 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 8.6 442,560
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 67,011원 546.1 28,144,690
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 20,681원 높음 8% 춘천시 중앙값 ㎡당 156.1원 대비 168.5 8,686,050
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 41,067원 높음 9% 춘천시 중앙값 ㎡당 306.8원 대비 334.7 17,248,240
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,717원 비교 자료 없음 14.0 721,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,546원 0% 춘천시 중앙값 ㎡당 28.9원 대비 28.9 1,489,400
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,881원 56.1 2,889,900
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,662원 높음 1% 춘천시 중앙값 ㎡당 29.5원 대비 29.8 1,538,240
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,218원 높음 40% 춘천시 중앙값 ㎡당 18.8원 대비 26.2 1,351,660
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 87,558원 713.5 36,774,260
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 15,329원 높음 35% 춘천시 중앙값 ㎡당 92.2원 대비 124.9 6,438,260
D08 전기료(전용) 세대 전기 42,726원 낮음 7% 춘천시 중앙값 ㎡당 373.0원 대비 348.2 17,945,090
D09 수도료(공용) 공용 수도 -343원 비교 자료 없음 -2.8 -144,020
D10 수도료(전용) 세대 수도 22,871원 높음 23% 춘천시 중앙값 ㎡당 151.3원 대비 186.4 9,606,000
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,363원 낮음 9% 춘천시 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 19.3 992,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,395원 높음 98% 춘천시 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 19.5 1,006,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,501원 낮음 24% 춘천시 중앙값 ㎡당 16.1원 대비 12.2 630,430
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 714원 비교 자료 없음 5.8 300,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 23,224원 189.3 9,754,090
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 23,224원 낮음 17% 춘천시 중앙값 ㎡당 227.9원 대비 189.3 9,754,090
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 240,258원 중앙값 2,008원/㎡ 낮음 3% 1,958 100,908,160

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,670,715원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 411만 25.01
  2. 1억 711만 25.02
  3. 1억 91만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 3,891만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 128만원 ㎡당 10,456원
월 부과액의 4년 7개월 월 9,754,090원 부과 · 2,334,500원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
춘천시 ㎡당 적립금 중앙값 6,912원 대비 높음 51% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 17건
  • 합계 4억 2,508만원
  • 공개 계약 전체 190건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.09 소방시설 점검용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부고시 별표2에 의거 수의계약 (주)중앙F&C 1,800,000원 26.10.01 ~ 27.04.30
2026.08.11 지붕옥탑복합시트방수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 국토교통부고시 별표2에 의거 수의계약(500만원이하) 강원케미콘 2,980,000원 26.07.28 ~ 26.08.18
2026.05.13 옥상 아스팔트슁글 방수공사 업체선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 적격심사제 세부평가표에 의한 최고점업체 경쟁입찰 낙찰 29,000,000원 –
2026.04.21 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 국토교통부고시 별표2에 의거 수의계약 호반방역청소용역(주) 2,688,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.03.31 배수펌프 교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 국토교통부고시 별표2에 의거 수의계약(500만원이하) 영전사 4,340,000원 26.03.31 ~ 26.04.01
2026.03.30 외부회계감사 수의계약 · 용역 · 회계감사 · 국토교통부고시 별표2에 의거 수의계약 유월세무회계 850,000원 26.04.08 ~ 26.04.08
2026.03.10 수목병해충 방제 용역 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2에 의거 500만원이하 수의계약 호반방역청소용역(주) 1,272,728원 26.04.01 ~ 26.12.31
2026.03.10 저수조청소 계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2에 의거 500만원이하 수의계약 호반방역청소용역(주) 2,000,000원 26.04.01 ~ 27.12.31
2026.02.27 전기설비안전점검수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 국토교통부고시 별표2에 의거 수의계약(500만원이하) 진흥전기안전(주) 2,600,000원 26.03.01 ~ 28.02.28
2025.12.29 승강기유지관리공동도급계약서수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 국토교통부고시 별표2에 의거 수의계약 한국미쓰비시엘리베이터,우전엘리베이터 28,224,000원 26.02.01 ~ 28.01.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법