기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 춘천시 퇴계동

중앙하이츠빌1단지아파트 입주자대표회의 관리비 명세서

강원특별자치도 춘천시 영서로2141번길 33

  • 세대당 24만원
  • ㎡당 1,992원 춘천시 대비 낮음 3%
  • 420세대
  • 20년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
420세대
동수 · 최고층
7개 동 · 15층
사용승인
2006.10.27 (20년차)
관리비부과면적
51,541㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
중앙건설
주차
500대
CCTV
84대
승강기
14대
전기차 충전기
10대
관리 인원
관리 5 · 경비 6 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.12

막대 가운데 선 = 춘천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A20017008
중앙하이츠빌1단지아파트 입주자대표회의 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 춘천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 56,402원 459.6 23,688,937
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 53,640원 낮음 5% 춘천시 중앙값 ㎡당 460.6원 대비 437.1 22,528,900
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,413원 낮음 9% 춘천시 중앙값 ㎡당 12.7원 대비 11.5 593,290
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 207원 낮음 30% 춘천시 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 1.7 86,880
A04 피복비 직원 근무복 442원 비교 자료 없음 3.6 185,657
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 701원 낮음 41% 춘천시 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 5.7 294,210
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 66,398원 541.1 27,887,290
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 20,681원 높음 7% 춘천시 중앙값 ㎡당 157.3원 대비 168.5 8,686,050
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 41,067원 높음 14% 춘천시 중앙값 ㎡당 293.5원 대비 334.7 17,248,240
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,717원 높음 234% 춘천시 중앙값 ㎡당 4.2원 대비 14.0 721,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,933원 낮음 18% 춘천시 중앙값 ㎡당 29.2원 대비 23.9 1,232,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,002원 57.1 2,940,960
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,784원 낮음 7% 춘천시 중앙값 ㎡당 33.1원 대비 30.8 1,589,300
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,218원 높음 27% 춘천시 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 26.2 1,351,660
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 91,483원 745.5 38,422,850
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 15,796원 높음 52% 춘천시 중앙값 ㎡당 84.4원 대비 128.7 6,634,380
D08 전기료(전용) 세대 전기 47,778원 낮음 4% 춘천시 중앙값 ㎡당 406.9원 대비 389.3 20,066,900
D09 수도료(공용) 공용 수도 -433원 비교 자료 없음 -3.5 -181,960
D10 수도료(전용) 세대 수도 22,822원 높음 15% 춘천시 중앙값 ㎡당 162.3원 대비 186.0 9,585,380
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,405원 낮음 8% 춘천시 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 19.6 1,010,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,469원 높음 7% 춘천시 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 12.0 617,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,646원 낮음 23% 춘천시 중앙값 ㎡당 17.5원 대비 13.4 691,150
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 23,224원 189.3 9,754,090
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 23,224원 낮음 19% 춘천시 중앙값 ㎡당 233.3원 대비 189.3 9,754,090
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 244,510원 중앙값 2,045원/㎡ 낮음 3% 1,992 102,694,125

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 15,566,284원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 411만 25.01
  2. 1억 711만 25.02
  3. 1억 91만 25.03
  4. 1억 59만 25.04
  5. 9,942만 25.05
  6. 1억 151만 25.06
  7. 1억 1,227만 25.07
  8. 1억 2,020만 25.08
  9. 1억 1,710만 25.09
  10. 1억 137만 25.10
  11. 1억 157만 25.11
  12. 1억 269만 25.12

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 1,024만원 2025년 12월 기준
세대당 적립금 121만원 ㎡당 9,900원
월 부과액의 4년 4개월 월 9,754,090원 부과 · 4,133,770원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
춘천시 ㎡당 적립금 중앙값 7,706원 대비 높음 28% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 17건
  • 합계 4억 2,508만원
  • 공개 계약 전체 190건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.09 소방시설 점검용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부고시 별표2에 의거 수의계약 (주)중앙F&C 1,800,000원 26.10.01 ~ 27.04.30
2026.08.11 지붕옥탑복합시트방수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 국토교통부고시 별표2에 의거 수의계약(500만원이하) 강원케미콘 2,980,000원 26.07.28 ~ 26.08.18
2026.05.13 옥상 아스팔트슁글 방수공사 업체선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 적격심사제 세부평가표에 의한 최고점업체 경쟁입찰 낙찰 29,000,000원 –
2026.04.21 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 국토교통부고시 별표2에 의거 수의계약 호반방역청소용역(주) 2,688,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.03.31 배수펌프 교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 국토교통부고시 별표2에 의거 수의계약(500만원이하) 영전사 4,340,000원 26.03.31 ~ 26.04.01
2026.03.30 외부회계감사 수의계약 · 용역 · 회계감사 · 국토교통부고시 별표2에 의거 수의계약 유월세무회계 850,000원 26.04.08 ~ 26.04.08
2026.03.10 수목병해충 방제 용역 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2에 의거 500만원이하 수의계약 호반방역청소용역(주) 1,272,728원 26.04.01 ~ 26.12.31
2026.03.10 저수조청소 계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2에 의거 500만원이하 수의계약 호반방역청소용역(주) 2,000,000원 26.04.01 ~ 27.12.31
2026.02.27 전기설비안전점검수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 국토교통부고시 별표2에 의거 수의계약(500만원이하) 진흥전기안전(주) 2,600,000원 26.03.01 ~ 28.02.28
2025.12.29 승강기유지관리공동도급계약서수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 국토교통부고시 별표2에 의거 수의계약 한국미쓰비시엘리베이터,우전엘리베이터 28,224,000원 26.02.01 ~ 28.01.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 12월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법