기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 춘천시 퇴계동

퇴계(1)주공아파트 관리비 명세서

강원특별자치도 춘천시 퇴계로 167

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 1,743원 춘천시 대비 낮음 19%
  • 572세대
  • 26년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
572세대
동수 · 최고층
8개 동 · 18층
사용승인
2000.09.18 (26년차)
관리비부과면적
51,882㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
대한주택공사
주차
467대
CCTV
83대
승강기
12대
전기차 충전기
10대
관리 인원
관리 5 · 경비 6 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)국제안전시스템
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 춘천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A20017012
퇴계(1)주공아파트 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 춘천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 37,922원 418.1 21,691,380
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 36,236원 낮음 13% 춘천시 중앙값 ㎡당 458.4원 대비 399.5 20,727,080
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 826원 낮음 8% 춘천시 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 9.1 472,490
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 143원 낮음 32% 춘천시 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 1.6 82,070
A04 피복비 직원 근무복 73원 비교 자료 없음 0.8 41,660
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 114원 높음 27% 춘천시 중앙값 ㎡당 1.0원 대비 1.3 65,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 530원 낮음 5% 춘천시 중앙값 ㎡당 6.1원 대비 5.8 303,080
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 47,422원 522.8 27,125,216
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,021원 0% 춘천시 중앙값 ㎡당 154.6원 대비 154.6 8,020,270
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 30,341원 높음 10% 춘천시 중앙값 ㎡당 304.2원 대비 334.5 17,354,940
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 484원 비교 자료 없음 5.3 276,666
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,077원 낮음 21% 춘천시 중앙값 ㎡당 28.9원 대비 22.9 1,188,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 499원 높음 67% 춘천시 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 5.5 285,340
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,024원 66.4 3,445,820
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,218원 높음 27% 춘천시 중앙값 ㎡당 27.9원 대비 35.5 1,840,820
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,806원 높음 78% 춘천시 중앙값 ㎡당 17.3원 대비 30.9 1,605,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 48,617원 536.0 27,808,973
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 663원 비교 자료 없음 7.3 379,320
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,346원 낮음 40% 춘천시 중앙값 ㎡당 115.9원 대비 70.0 3,629,830
D08 전기료(전용) 세대 전기 29,030원 낮음 28% 춘천시 중앙값 ㎡당 442.9원 대비 320.1 16,605,440
D09 수도료(공용) 공용 수도 -2,152원 비교 자료 없음 -23.7 -1,231,040
D10 수도료(전용) 세대 수도 10,740원 낮음 28% 춘천시 중앙값 ㎡당 165.2원 대비 118.4 6,143,320
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,063원 높음 7% 춘천시 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 22.7 1,180,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 857원 낮음 16% 춘천시 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 9.4 490,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,070원 낮음 26% 춘천시 중앙값 ㎡당 15.9원 대비 11.8 612,103
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 18,140원 200.0 10,376,080
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 18,140원 낮음 12% 춘천시 중앙값 ㎡당 227.9원 대비 200.0 10,376,080
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 158,125원 중앙값 2,145원/㎡ 낮음 19% 1,743 90,447,468

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,977,691원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 9,004만 25.01
  2. 9,045만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 1,534만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 38만원 ㎡당 4,150원
월 부과액의 1년 9개월 월 10,376,080원 부과 · 726,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
춘천시 ㎡당 적립금 중앙값 6,728원 대비 낮음 38% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 19건
  • 합계 5,499만원
  • 공개 계약 전체 243건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.01 106동 앞 수목 제거 및 오수관로 주변 정비 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 국토교통부 고시 제○○동 ○○호에 의거하여 선정 (주)대동나무병원 4,700,000원 26.10.01 ~ 26.12.31
2026.09.29 보일러실 공동 연도 크랙 보수 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 국토교통부 고시 제○○동 ○○호에 의거하여 선정 광명유리페인트건설 4,960,000원 26.10.01 ~ 26.12.31
2026.09.29 변전실 정류기 축전지 구입 계약수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 국토교통부 고시 제○○동 ○○호에 의거하여 선정 로케트상사 1,178,181원 26.09.29 ~ 26.10.29
2026.08.25 공인 외부회계감사 계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 국토교통부 고시 제○○동 ○○호에 의거하여 선정 연세회계세무사무소 1,080,000원 26.08.25 ~ 26.09.30
2026.08.18 소방시설 종합점검 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 국토교통부 고시 제○○동 ○○호에 의거하여 선정 시원소방(주) 2,600,000원 26.08.18 ~ 26.08.31
2026.06.30 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 국토교통부 고시 제○○동 ○○호에 의거하여 선정 삼성화재 45,800원 26.07.23 ~ 27.05.01
2026.06.19 단지 안내표지판등 보수 공사 계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 국토교통부 고시 제○○동 ○○호에 의거하여 선정 영암산업 2,536,364원 26.06.22 ~ 26.07.31
2026.06.17 관리규약 인쇄물 제작 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 국토교통부 고시 제○○동 ○○호에 의거하여 선정 DC프린테크 650,000원 26.06.17 ~ 26.07.31
2026.04.29 어린이 놀이터 석재 상판 벤치 보수 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 국토교통부 고시 제○○동 ○○호에 의거하여 선정 원 브레카 1,500,000원 26.05.01 ~ 26.06.30
2026.04.22 수목 소독수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 국토교통부 고시 제○○동 ○○호에 의거하여 선정 (주)대동나무병원 3,600,000원 26.05.01 ~ 27.11.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법