기준 2026년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 춘천시 퇴계동

퇴계(1)주공아파트 관리비 명세서

강원특별자치도 춘천시 퇴계로 167

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 1,675원 춘천시 대비 낮음 17%
  • 작년 같은 달 높음 2%
  • 572세대
  • 26년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
572세대
동수 · 최고층
8개 동 · 18층
사용승인
2000.09.18 (26년차)
관리비부과면적
51,882㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
대한주택공사
주차
467대
CCTV
83대
승강기
12대
전기차 충전기
10대
관리 인원
관리 5 · 경비 6 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)국제안전시스템
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.05

막대 가운데 선 = 춘천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A20017012
퇴계(1)주공아파트 2026년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 춘천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 42,122원 464.4 24,093,800
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 40,432원 낮음 8% 춘천시 중앙값 ㎡당 484.4원 대비 445.8 23,126,820
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 932원 높음 4% 춘천시 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 10.3 532,960
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 316원 높음 44% 춘천시 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 3.5 180,560
A04 피복비 직원 근무복 73원 비교 자료 없음 0.8 41,660
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 370원 낮음 40% 춘천시 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 4.1 211,800
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 48,693원 536.8 27,852,256
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,438원 낮음 3% 춘천시 중앙값 ㎡당 163.7원 대비 159.2 8,258,360
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 31,213원 높음 9% 춘천시 중앙값 ㎡당 316.1원 대비 344.1 17,853,890
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 466원 비교 자료 없음 5.1 266,666
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,077원 낮음 23% 춘천시 중앙값 ㎡당 29.7원 대비 22.9 1,188,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 499원 높음 69% 춘천시 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 5.5 285,340
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,008원 66.2 3,436,660
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,202원 높음 16% 춘천시 중앙값 ㎡당 30.4원 대비 35.3 1,831,660
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,806원 높음 49% 춘천시 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 30.9 1,605,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 36,949원 407.4 21,134,580
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,172원 낮음 62% 춘천시 중앙값 ㎡당 63.5원 대비 23.9 1,242,400
D08 전기료(전용) 세대 전기 20,997원 낮음 33% 춘천시 중앙값 ㎡당 347.1원 대비 231.5 12,010,020
D09 수도료(공용) 공용 수도 -2,095원 비교 자료 없음 -23.1 -1,198,310
D10 수도료(전용) 세대 수도 11,706원 낮음 32% 춘천시 중앙값 ㎡당 189.4원 대비 129.1 6,696,000
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,102원 높음 9% 춘천시 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 23.2 1,202,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 437원 낮음 55% 춘천시 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 4.8 250,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,629원 높음 2% 춘천시 중앙값 ㎡당 17.6원 대비 18.0 931,970
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 18,140원 200.0 10,376,080
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 18,140원 낮음 20% 춘천시 중앙값 ㎡당 250.0원 대비 200.0 10,376,080
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 151,911원 중앙값 2,018원/㎡ 낮음 17% 1,675 86,893,376

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,498,260원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,502만 25.06
  2. 9,008만 25.07
  3. 9,075만 25.08
  4. 9,030만 25.09
  5. 8,327만 25.10
  6. 8,586만 25.11
  7. 8,651만 25.12
  8. 9,279만 26.01
  9. 9,352만 26.02
  10. 8,771만 26.03
  11. 8,965만 26.04
  12. 8,689만 26.05

작년 같은 달

2025년 5월
85,303,596원
2026년 5월
86,893,376원

세대당 ▲ +2,779원 (+2%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 2,528만원 2026년 5월 기준
세대당 적립금 39만원 ㎡당 4,342원
월 부과액의 1년 10개월 월 10,376,080원 부과 · 1,650,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
춘천시 ㎡당 적립금 중앙값 7,851원 대비 낮음 45% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 19건
  • 합계 5,499만원
  • 공개 계약 전체 243건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.01 106동 앞 수목 제거 및 오수관로 주변 정비 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 국토교통부 고시 제○○동 ○○호에 의거하여 선정 (주)대동나무병원 4,700,000원 26.10.01 ~ 26.12.31
2026.09.29 보일러실 공동 연도 크랙 보수 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 국토교통부 고시 제○○동 ○○호에 의거하여 선정 광명유리페인트건설 4,960,000원 26.10.01 ~ 26.12.31
2026.09.29 변전실 정류기 축전지 구입 계약수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 국토교통부 고시 제○○동 ○○호에 의거하여 선정 로케트상사 1,178,181원 26.09.29 ~ 26.10.29
2026.08.25 공인 외부회계감사 계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 국토교통부 고시 제○○동 ○○호에 의거하여 선정 연세회계세무사무소 1,080,000원 26.08.25 ~ 26.09.30
2026.08.18 소방시설 종합점검 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 국토교통부 고시 제○○동 ○○호에 의거하여 선정 시원소방(주) 2,600,000원 26.08.18 ~ 26.08.31
2026.06.30 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 국토교통부 고시 제○○동 ○○호에 의거하여 선정 삼성화재 45,800원 26.07.23 ~ 27.05.01
2026.06.19 단지 안내표지판등 보수 공사 계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 국토교통부 고시 제○○동 ○○호에 의거하여 선정 영암산업 2,536,364원 26.06.22 ~ 26.07.31
2026.06.17 관리규약 인쇄물 제작 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 국토교통부 고시 제○○동 ○○호에 의거하여 선정 DC프린테크 650,000원 26.06.17 ~ 26.07.31
2026.04.29 어린이 놀이터 석재 상판 벤치 보수 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 국토교통부 고시 제○○동 ○○호에 의거하여 선정 원 브레카 1,500,000원 26.05.01 ~ 26.06.30
2026.04.22 수목 소독수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 국토교통부 고시 제○○동 ○○호에 의거하여 선정 (주)대동나무병원 3,600,000원 26.05.01 ~ 27.11.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법