기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 춘천시 퇴계동

춘천뜨란채아파트 관리비 명세서

강원특별자치도 춘천시 승지골길16번길 47

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 1,616원 춘천시 대비 낮음 19%
  • 714세대
  • 20년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
714세대
동수 · 최고층
11개 동 · 15층
사용승인
2006.04.25 (20년차)
관리비부과면적
82,463㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
한울건설, 금호건설
주차
730대
CCTV
112대
승강기
25대
전기차 충전기
16대
관리 인원
관리 6 · 경비 6 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)H&B종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.10

막대 가운데 선 = 춘천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A20017019
춘천뜨란채아파트 2025년 10월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 춘천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 37,927원 328.4 27,080,090
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 36,785원 낮음 31% 춘천시 중앙값 ㎡당 460.5원 대비 318.5 26,264,820
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 789원 낮음 33% 춘천시 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 6.8 563,510
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 209원 낮음 18% 춘천시 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 1.8 149,100
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 49원 낮음 52% 춘천시 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 0.4 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 95원 낮음 90% 춘천시 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 0.8 67,660
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 43,531원 376.9 31,081,310
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,732원 낮음 31% 춘천시 중앙값 ㎡당 159.8원 대비 110.2 9,090,830
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 27,337원 낮음 23% 춘천시 중앙값 ㎡당 306.9원 대비 236.7 19,518,370
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,081원 낮음 8% 춘천시 중앙값 ㎡당 29.2원 대비 26.7 2,200,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 381원 0% 춘천시 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 3.3 272,110
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,563원 22.2 1,829,700
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,563원 낮음 27% 춘천시 중앙값 ㎡당 30.4원 대비 22.2 1,829,700
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 77,601원 671.9 55,407,254
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 9원 비교 자료 없음 0.1 6,680
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,560원 높음 12% 춘천시 중앙값 ㎡당 66.1원 대비 74.1 6,111,975
D08 전기료(전용) 세대 전기 43,117원 낮음 1% 춘천시 중앙값 ㎡당 375.9원 대비 373.3 30,785,590
D09 수도료(공용) 공용 수도 112원 비교 자료 없음 1.0 79,780
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,642원 높음 8% 춘천시 중앙값 ㎡당 173.1원 대비 187.4 15,452,560
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,269원 낮음 7% 춘천시 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 19.6 1,620,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 420원 낮음 63% 춘천시 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 3.6 300,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,472원 낮음 28% 춘천시 중앙값 ㎡당 17.6원 대비 12.7 1,050,669
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 25,000원 216.5 17,850,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 25,000원 낮음 7% 춘천시 중앙값 ㎡당 233.3원 대비 216.5 17,850,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 186,622원 중앙값 2,001원/㎡ 낮음 19% 1,616 133,248,356

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 6,728,041원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 10개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 3,892만 25.01
  2. 1억 2,779만 25.02
  3. 1억 3,105만 25.03
  4. 1억 3,189만 25.04
  5. 1억 3,091만 25.05
  6. 1억 4,078만 25.06
  7. 1억 5,846만 25.07
  8. 1억 5,149만 25.08
  9. 1억 3,998만 25.09
  10. 1억 3,325만 25.10

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 10억 674만원 2025년 10월 기준
세대당 적립금 141만원 ㎡당 12,208원
월 부과액의 4년 8개월 월 17,850,000원 부과 · 3,747,700원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
춘천시 ㎡당 적립금 중앙값 7,685원 대비 높음 59% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 1건
  • 합계 1,350만원
  • 공개 계약 전체 64건
계약일계약명업체금액기간
2025.11.26 침하구간 정비공사 업체선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가업체 선정 경쟁입찰 낙찰 13,500,000원 –
2025.06.13 재활용품 및 헌옷 수거업체 선정공고경쟁입찰 · 주택관리업자 · 최고가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 14,137,200원 –
2025.04.24 주택화재보험 등 가입업체선정 입찰공고경쟁입찰 · 기타 · 보험 · 최저가업체 선정 경쟁입찰 낙찰 12,532,130원 –
2025.03.24 저수조청소 용역업체 선정공고경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소 · 최저가업체 선정 경쟁입찰 낙찰 1,976,000원 –
2025.03.11 소방시설 점검업체 선정 공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가업체 선정 경쟁입찰 낙찰 2,340,000원 –
2025.03.11 소독용역업체 선정공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 최저가업체 선정 경쟁입찰 낙찰 6,072,000원 –
2024.10.14 관로성능개선 공사업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가업체 선정 경쟁입찰 낙찰 29,800,000원 –
2024.07.25 공동주택지원사업 공사업체 선정공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가업체 선정 경쟁입찰 낙찰 44,900,000원 –
2024.06.03 재활용품 및 헌옷 수거업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최고가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 13,708,800원 –
2024.04.24 관리사무소 화장실 설치공사경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 11,680,000원 –
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 10월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법