기준 2026년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 춘천시 퇴계동

춘천뜨란채아파트 관리비 명세서

강원특별자치도 춘천시 승지골길16번길 47

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 1,713원 춘천시 대비 낮음 15%
  • 작년 같은 달 높음 8%
  • 714세대
  • 20년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
714세대
동수 · 최고층
11개 동 · 15층
사용승인
2006.04.25 (20년차)
관리비부과면적
82,463㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
한울건설, 금호건설
주차
730대
CCTV
112대
승강기
25대
전기차 충전기
16대
관리 인원
관리 6 · 경비 6 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)H&B종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.05

막대 가운데 선 = 춘천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A20017019
춘천뜨란채아파트 2026년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 춘천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 40,866원 353.8 29,178,080
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 39,575원 낮음 29% 춘천시 중앙값 ㎡당 484.4원 대비 342.7 28,256,540
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 880원 낮음 23% 춘천시 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 7.6 628,290
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 147원 낮음 47% 춘천시 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 1.3 104,700
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 126원 비교 자료 없음 1.1 90,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 138원 낮음 83% 춘천시 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 1.2 98,550
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 44,708원 387.1 31,921,744
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,086원 낮음 31% 춘천시 중앙값 ㎡당 163.7원 대비 113.3 9,343,530
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 28,160원 낮음 23% 춘천시 중앙값 ㎡당 316.1원 대비 243.8 20,106,104
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,081원 낮음 10% 춘천시 중앙값 ㎡당 29.7원 대비 26.7 2,200,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 381원 높음 1% 춘천시 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 3.3 272,110
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,884원 42.3 3,487,350
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,414원 낮음 60% 춘천시 중앙값 ㎡당 30.4원 대비 12.2 1,009,600
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,470원 높음 44% 춘천시 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 30.0 2,477,750
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 75,337원 652.3 53,790,529
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 222원 비교 자료 없음 1.9 158,810
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,266원 낮음 15% 춘천시 중앙값 ㎡당 63.5원 대비 54.3 4,473,839
D08 전기료(전용) 세대 전기 41,872원 높음 4% 춘천시 중앙값 ㎡당 347.1원 대비 362.5 29,896,630
D09 수도료(공용) 공용 수도 -611원 비교 자료 없음 -5.3 -436,000
D10 수도료(전용) 세대 수도 22,440원 높음 3% 춘천시 중앙값 ㎡당 189.4원 대비 194.3 16,021,840
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,258원 낮음 8% 춘천시 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 19.6 1,612,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,821원 높음 47% 춘천시 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 15.8 1,300,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,069원 낮음 47% 춘천시 중앙값 ㎡당 17.6원 대비 9.3 762,910
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 32,000원 277.1 22,848,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 32,000원 높음 11% 춘천시 중앙값 ㎡당 250.0원 대비 277.1 22,848,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 197,795원 중앙값 2,018원/㎡ 낮음 15% 1,713 141,225,702

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,339,389원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 4,078만 25.06
  2. 1억 5,846만 25.07
  3. 1억 5,149만 25.08
  4. 1억 3,998만 25.09
  5. 1억 3,325만 25.10
  6. 1억 3,345만 25.11
  7. 1억 3,795만 25.12
  8. 1억 4,161만 26.01
  9. 1억 4,330만 26.02
  10. 1억 4,254만 26.03
  11. 1억 3,950만 26.04
  12. 1억 4,123만 26.05

작년 같은 달

2025년 5월
130,907,492원
2026년 5월
141,225,702원

세대당 ▲ +14,451원 (+8%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 11억 5,333만원 2026년 5월 기준
세대당 적립금 162만원 ㎡당 13,986원
월 부과액의 4년 2개월 월 22,848,000원 부과 · 23,200,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
춘천시 ㎡당 적립금 중앙값 7,851원 대비 높음 78% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 1건
  • 합계 1,350만원
  • 공개 계약 전체 64건
계약일계약명업체금액기간
2025.11.26 침하구간 정비공사 업체선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가업체 선정 경쟁입찰 낙찰 13,500,000원 –
2025.06.13 재활용품 및 헌옷 수거업체 선정공고경쟁입찰 · 주택관리업자 · 최고가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 14,137,200원 –
2025.04.24 주택화재보험 등 가입업체선정 입찰공고경쟁입찰 · 기타 · 보험 · 최저가업체 선정 경쟁입찰 낙찰 12,532,130원 –
2025.03.24 저수조청소 용역업체 선정공고경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소 · 최저가업체 선정 경쟁입찰 낙찰 1,976,000원 –
2025.03.11 소방시설 점검업체 선정 공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가업체 선정 경쟁입찰 낙찰 2,340,000원 –
2025.03.11 소독용역업체 선정공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 최저가업체 선정 경쟁입찰 낙찰 6,072,000원 –
2024.10.14 관로성능개선 공사업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가업체 선정 경쟁입찰 낙찰 29,800,000원 –
2024.07.25 공동주택지원사업 공사업체 선정공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가업체 선정 경쟁입찰 낙찰 44,900,000원 –
2024.06.03 재활용품 및 헌옷 수거업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최고가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 13,708,800원 –
2024.04.24 관리사무소 화장실 설치공사경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 11,680,000원 –
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법