기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 춘천시 칠전동

칠전대우2차아파트 관리비 명세서

강원특별자치도 춘천시 칠전서길 15-2

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 1,763원 춘천시 대비 낮음 16%
  • 614세대
  • 24년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
614세대
동수 · 최고층
9개 동 · 15층
사용승인
2002.04.29 (24년차)
관리비부과면적
67,263㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대우건설
주차
620대
CCTV
112대
승강기
21대
전기차 충전기
15대
관리 인원
관리 6 · 경비 6 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 춘천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A20022002
칠전대우2차아파트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 춘천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 44,912원 410.0 27,576,056
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 40,405원 낮음 21% 춘천시 중앙값 ㎡당 467.8원 대비 368.8 24,808,576
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,300원 높음 20% 춘천시 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 11.9 798,500
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 139원 낮음 49% 춘천시 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 1.3 85,300
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 160원 높음 81% 춘천시 중앙값 ㎡당 0.8원 대비 1.5 98,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,908원 높음 269% 춘천시 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 26.5 1,785,680
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 47,806원 436.4 29,352,950
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,827원 낮음 14% 춘천시 중앙값 ㎡당 158.2원 대비 135.3 9,103,870
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 30,585원 낮음 10% 춘천시 중앙값 ㎡당 309.8원 대비 279.2 18,779,080
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,394원 낮음 24% 춘천시 중앙값 ㎡당 28.9원 대비 21.9 1,470,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,303원 30.2 2,028,296
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,073원 낮음 30% 춘천시 중앙값 ㎡당 27.0원 대비 18.9 1,273,066
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,230원 낮음 35% 춘천시 중앙값 ㎡당 17.2원 대비 11.2 755,230
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 72,643원 663.1 44,602,978
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 -2,977원 비교 자료 없음 -27.2 -1,827,960
D08 전기료(전용) 세대 전기 57,653원 높음 15% 춘천시 중앙값 ㎡당 459.1원 대비 526.3 35,399,008
D09 수도료(공용) 공용 수도 -3,420원 비교 자료 없음 -31.2 -2,099,640
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,279원 높음 5% 춘천시 중앙값 ㎡당 150.1원 대비 157.7 10,609,360
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,272원 낮음 2% 춘천시 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 20.7 1,395,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 651원 낮음 41% 춘천시 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 5.9 400,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,184원 낮음 32% 춘천시 중앙값 ㎡당 15.9원 대비 10.8 727,210
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 24,473원 223.4 15,026,630
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 24,473원 낮음 2% 춘천시 중앙값 ㎡당 227.9원 대비 223.4 15,026,630
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 193,138원 중앙값 2,107원/㎡ 낮음 16% 1,763 118,586,911

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 27,356,540원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 1,859만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 13억 70만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 212만원 ㎡당 19,337원
월 부과액의 7년 3개월 월 15,026,630원 부과 · 0원 사용
적립률 60.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
춘천시 ㎡당 적립금 중앙값 6,454원 대비 높음 200% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 9건
  • 합계 2억 7,744만원
  • 공개 계약 전체 469건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.28 재활용품 처리 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 전자입찰2회 유찰로 입주자대표회의 의결로 최고가 업체를 선정함 동해그린텍 주식회사 7,368,000원 26.08.01 ~ 27.08.31
2026.07.14 지하주차장 상부 방수층 개량공사 사업자선정 입찰 공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 적격심사평가표에 의한 평가결과 경쟁입찰 낙찰 35,430,000원 –
2026.05.26 외부회계감사 계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 관련지침에 의거 최저 회계사무소를 선정함 다연공인회계사감사반 1,000,000원 26.06.01 ~ 26.06.04
2026.04.30 전기설비 직무고시관련 점검 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 관련법에 따라 입주자대표회의 의결로 최저가 업체를 선정함 (합)한국전기안전관리 1,100,000원 26.04.30 ~ 27.04.29
2026.04.24 보험가입(주택화재보험, 영업배상책임보험, 어린이놀이시설책임보험, 재난배상책임보험,아파트영업배상책임보험, 전기자동차 충전시설 사고배상책임보험)수의계약 · 기타 · 보험 · 관련지침에 의거 비례보상 100%가능하고 시설물영업배상의 경우 자부담 10만원인 보험사를 선정함 메리츠화재 12,316,800원 26.04.29 ~ 27.04.29
2026.04.13 단지 내 나무계단 수리업자 선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가업체 경쟁입찰 낙찰 8,320,000원 –
2026.04.08 기계설비 성능점검 용역계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 관련지침에 의거 최저가업체를 선정함 신명써비스 1,400,000원 26.04.08 ~ 26.12.31
2026.02.23 어린이집 임대차 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 관련지침에 의거 어린이집 원생 학부모들의 동의와 입대의 의결로 현 어린이집과 재계약함. 신나는 창의력 어린이집 14,400,000원 26.03.01 ~ 29.02.28
2025.12.10 경비용역 사업자선정 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 적격심사후 업체 선정 경쟁입찰 낙찰 196,102,560원 –
2025.09.23 승강기 교체공사 폐자재(고철류등) 매각 입찰공고경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 최고가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 37,675,000원 –
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법