기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 춘천시 칠전동

칠전대우2차아파트 관리비 명세서

강원특별자치도 춘천시 칠전서길 15-2

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 1,681원 춘천시 대비 낮음 18%
  • 614세대
  • 24년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
614세대
동수 · 최고층
9개 동 · 15층
사용승인
2002.04.29 (24년차)
관리비부과면적
67,263㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대우건설
주차
620대
CCTV
112대
승강기
21대
전기차 충전기
15대
관리 인원
관리 6 · 경비 6 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.12

막대 가운데 선 = 춘천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A20022002
칠전대우2차아파트 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 춘천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 39,447원 360.1 24,220,340
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 35,567원 낮음 30% 춘천시 중앙값 ㎡당 460.6원 대비 324.7 21,838,380
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,208원 낮음 13% 춘천시 중앙값 ㎡당 12.7원 대비 11.0 741,600
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 163원 낮음 38% 춘천시 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 1.5 100,350
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,508원 높음 138% 춘천시 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 22.9 1,540,010
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 44,671원 407.8 27,427,960
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,827원 낮음 14% 춘천시 중앙값 ㎡당 157.3원 대비 135.3 9,103,870
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 29,844원 낮음 7% 춘천시 중앙값 ㎡당 293.5원 대비 272.4 18,324,090
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,859원 53.5 3,597,510
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,724원 높음 30% 춘천시 중앙값 ㎡당 33.1원 대비 43.1 2,900,600
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,135원 낮음 50% 춘천시 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 10.4 696,910
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 69,693원 636.2 42,791,730
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 -5,110원 비교 자료 없음 -46.6 -3,137,320
D08 전기료(전용) 세대 전기 51,374원 높음 15% 춘천시 중앙값 ㎡당 406.9원 대비 469.0 31,543,800
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1,007원 비교 자료 없음 -9.2 -618,380
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,125원 높음 8% 춘천시 중앙값 ㎡당 162.3원 대비 174.6 11,742,900
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,260원 낮음 3% 춘천시 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 20.6 1,387,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,629원 높음 32% 춘천시 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 14.9 1,000,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,422원 낮음 26% 춘천시 중앙값 ㎡당 17.5원 대비 13.0 873,230
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 24,473원 223.4 15,026,630
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 24,473원 낮음 4% 춘천시 중앙값 ㎡당 233.3원 대비 223.4 15,026,630
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 184,144원 중앙값 2,045원/㎡ 낮음 18% 1,681 113,064,168

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 25,365,720원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 1,859만 25.01
  2. 1억 2,227만 25.02
  3. 1억 1,348만 25.03
  4. 1억 1,304만 25.04
  5. 1억 1,322만 25.05
  6. 1억 1,062만 25.06
  7. 1억 1,720만 25.07
  8. 1억 2,287만 25.08
  9. 1억 1,956만 25.09
  10. 1억 1,093만 25.10
  11. 1억 1,437만 25.11
  12. 1억 1,306만 25.12

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 6,398만원 2025년 12월 기준
세대당 적립금 76만원 ㎡당 6,898원
월 부과액의 2년 7개월 월 15,026,630원 부과 · 379,467,008원 사용
적립률 60.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
춘천시 ㎡당 적립금 중앙값 7,706원 대비 낮음 10% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 9건
  • 합계 2억 7,744만원
  • 공개 계약 전체 469건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.28 재활용품 처리 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 전자입찰2회 유찰로 입주자대표회의 의결로 최고가 업체를 선정함 동해그린텍 주식회사 7,368,000원 26.08.01 ~ 27.08.31
2026.07.14 지하주차장 상부 방수층 개량공사 사업자선정 입찰 공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 적격심사평가표에 의한 평가결과 경쟁입찰 낙찰 35,430,000원 –
2026.05.26 외부회계감사 계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 관련지침에 의거 최저 회계사무소를 선정함 다연공인회계사감사반 1,000,000원 26.06.01 ~ 26.06.04
2026.04.30 전기설비 직무고시관련 점검 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 관련법에 따라 입주자대표회의 의결로 최저가 업체를 선정함 (합)한국전기안전관리 1,100,000원 26.04.30 ~ 27.04.29
2026.04.24 보험가입(주택화재보험, 영업배상책임보험, 어린이놀이시설책임보험, 재난배상책임보험,아파트영업배상책임보험, 전기자동차 충전시설 사고배상책임보험)수의계약 · 기타 · 보험 · 관련지침에 의거 비례보상 100%가능하고 시설물영업배상의 경우 자부담 10만원인 보험사를 선정함 메리츠화재 12,316,800원 26.04.29 ~ 27.04.29
2026.04.13 단지 내 나무계단 수리업자 선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가업체 경쟁입찰 낙찰 8,320,000원 –
2026.04.08 기계설비 성능점검 용역계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 관련지침에 의거 최저가업체를 선정함 신명써비스 1,400,000원 26.04.08 ~ 26.12.31
2026.02.23 어린이집 임대차 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 관련지침에 의거 어린이집 원생 학부모들의 동의와 입대의 의결로 현 어린이집과 재계약함. 신나는 창의력 어린이집 14,400,000원 26.03.01 ~ 29.02.28
2025.12.10 경비용역 사업자선정 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 적격심사후 업체 선정 경쟁입찰 낙찰 196,102,560원 –
2025.09.23 승강기 교체공사 폐자재(고철류등) 매각 입찰공고경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 최고가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 37,675,000원 –
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 12월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법