기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 춘천시 사농동

춘천롯데캐슬더퍼스트아파트1단지 관리비 명세서

강원특별자치도 춘천시 마장길 58

  • 세대당 28만원
  • ㎡당 2,299원 춘천시 대비 높음 15%
  • 306세대
  • 18년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
306세대
동수 · 최고층
4개 동 · 15층
사용승인
2008.11.27 (18년차)
관리비부과면적
36,991㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
롯데건설(주)
주차
411대
CCTV
85대
승강기
12대
전기차 충전기
15대
관리 인원
관리 5 · 경비 3 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
삼양관리주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 춘천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A20071303
춘천롯데캐슬더퍼스트아파트1단지 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 춘천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 74,054원 612.6 22,660,493
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 68,933원 높음 23% 춘천시 중앙값 ㎡당 465.4원 대비 570.2 21,093,350
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,749원 높음 50% 춘천시 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 14.5 535,300
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 352원 높음 29% 춘천시 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 2.9 107,860
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 275원 높음 1% 춘천시 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 2.3 84,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,745원 높음 200% 춘천시 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 22.7 839,983
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 51,086원 422.6 15,632,230
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 24,396원 높음 27% 춘천시 중앙값 ㎡당 159.4원 대비 201.8 7,465,320
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 20,694원 낮음 44% 춘천시 중앙값 ㎡당 305.9원 대비 171.2 6,332,310
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 5,190원 높음 47% 춘천시 중앙값 ㎡당 29.2원 대비 42.9 1,588,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 806원 높음 103% 춘천시 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 6.7 246,600
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 11,424원 94.5 3,495,880
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 9,804원 높음 153% 춘천시 중앙값 ㎡당 32.1원 대비 81.1 3,000,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,621원 낮음 33% 춘천시 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 13.4 495,880
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 92,939원 768.8 28,439,445
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,939원 낮음 5% 춘천시 중앙값 ㎡당 77.5원 대비 73.9 2,735,265
D08 전기료(전용) 세대 전기 57,436원 높음 25% 춘천시 중앙값 ㎡당 379.9원 대비 475.1 17,575,480
D09 수도료(공용) 공용 수도 -324원 비교 자료 없음 -2.7 -99,080
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,978원 높음 3% 춘천시 중앙값 ㎡당 168.5원 대비 173.5 6,419,280
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,304원 낮음 10% 춘천시 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 19.1 705,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,144원 낮음 9% 춘천시 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 9.5 350,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,462원 높음 25% 춘천시 중앙값 ㎡당 16.3원 대비 20.4 753,500
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 48,354원 400.0 14,796,430
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 48,354원 높음 76% 춘천시 중앙값 ㎡당 227.9원 대비 400.0 14,796,430
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 277,858원 중앙값 2,005원/㎡ 높음 15% 2,299 85,024,477

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,392,710원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,821만 25.01
  2. 9,116만 25.02
  3. 8,422만 25.03
  4. 8,502만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 8,647만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 126만원 ㎡당 10,448원
월 부과액의 2년 2개월 월 14,796,430원 부과 · 19,294,000원 사용
적립률 13.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
춘천시 ㎡당 적립금 중앙값 7,132원 대비 높음 46% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 23건
  • 합계 3억 7,778만원
  • 공개 계약 전체 253건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.10 승강기 사고배상책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 500백만원 이하 대한주택관리사협회 83,800원 26.09.27 ~ 27.09.27
2026.07.20 전기실 에어컨 설치 계약서수의계약 · 물품 · 구입 · 긴급 상황 엄지손가락 에어컨 케어 6,020,000원 26.07.20 ~ 26.07.28
2026.06.29 생활하수관 세정공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500백만원 이하 주식회사 가가설비 5,000,000원 26.06.29 ~ 26.07.01
2026.06.26 재난배상책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 500백만원 이하 MG새마을금고중앙회 438,720원 26.07.06 ~ 27.07.06
2026.05.18 단지내 외부주차장 차선 도색공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500백만원 이하 (주)피엠건설 4,100,000원 26.05.18 ~ 26.05.29
2026.04.14 RFID종량기 설치 및 교체 계약서수의계약 · 물품 · 구입 · 대표회의 의결-춘천시 보조금 지원사업(자원순환과) (주)부민w&p 7,909,090원 26.04.14 ~ 31.04.13
2026.03.23 외벽크렉보수 방수공사 계약서수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500백만원 이하 국제특수방수 4,400,000원 26.03.23 ~ 26.03.24
2026.03.22 쪽문 계단 공사 계약서수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500백만원 이하 현대건축 2,370,000원 26.03.27 ~ 26.03.27
2026.02.26 자동제어장치 연동 오류로 인한 PC구입수의계약 · 물품 · 구입 · 500백만원 이하 (주)커넥트웨이브 735,455원 26.02.26 ~ 26.02.26
2026.02.11 소방시설 점검업체 선정 공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 2,360,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법