기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 춘천시 사농동

춘천롯데캐슬더퍼스트아파트1단지 관리비 명세서

강원특별자치도 춘천시 마장길 58

  • 세대당 31만원
  • ㎡당 2,534원 춘천시 대비 높음 17%
  • 작년 같은 달 높음 6%
  • 306세대
  • 18년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
306세대
동수 · 최고층
4개 동 · 15층
사용승인
2008.11.27 (18년차)
관리비부과면적
36,991㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
롯데건설(주)
주차
411대
CCTV
85대
승강기
12대
전기차 충전기
15대
관리 인원
관리 5 · 경비 3 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
삼양관리주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 춘천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A20071303
춘천롯데캐슬더퍼스트아파트1단지 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 춘천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 71,788원 593.9 21,967,220
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 66,847원 높음 16% 춘천시 중앙값 ㎡당 477.2원 대비 553.0 20,455,120
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,614원 높음 23% 춘천시 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 13.4 494,020
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 406원 높음 18% 춘천시 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 3.4 124,160
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 376원 높음 301% 춘천시 중앙값 ㎡당 0.8원 대비 3.1 115,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,545원 높음 225% 춘천시 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 21.1 778,920
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 51,313원 424.5 15,701,640
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 25,334원 높음 31% 춘천시 중앙값 ㎡당 160.0원 대비 209.6 7,752,160
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 21,290원 낮음 44% 춘천시 중앙값 ㎡당 314.2원 대비 176.1 6,514,880
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,882원 높음 10% 춘천시 중앙값 ㎡당 29.3원 대비 32.1 1,188,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 806원 높음 104% 춘천시 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 6.7 246,600
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 11,776원 97.4 3,603,360
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 9,804원 높음 186% 춘천시 중앙값 ㎡당 28.4원 대비 81.1 3,000,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,972원 낮음 15% 춘천시 중앙값 ㎡당 19.3원 대비 16.3 603,360
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 110,951원 917.8 33,950,968
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 16,703원 높음 30% 춘천시 중앙값 ㎡당 106.6원 대비 138.2 5,111,108
D08 전기료(전용) 세대 전기 67,326원 높음 22% 춘천시 중앙값 ㎡당 455.4원 대비 556.9 20,601,630
D09 수도료(공용) 공용 수도 -171원 비교 자료 없음 -1.4 -52,180
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,203원 높음 5% 춘천시 중앙값 ㎡당 167.3원 대비 175.4 6,488,060
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,296원 낮음 11% 춘천시 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 19.0 702,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,144원 낮음 6% 춘천시 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 9.5 350,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,450원 높음 16% 춘천시 중앙값 ㎡당 17.5원 대비 20.3 749,850
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 60,445원 500.0 18,496,040
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 60,445원 높음 101% 춘천시 중앙값 ㎡당 249.4원 대비 500.0 18,496,040
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 306,272원 중앙값 2,159원/㎡ 높음 17% 2,534 93,719,228

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,333,260원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 9,116만 25.02
  2. 8,422만 25.03
  3. 8,502만 25.04
  4. 8,170만 25.05
  5. 8,296만 25.06
  6. 8,991만 25.07
  7. 1억 5만 25.08
  8. 9,837만 25.09
  9. 8,400만 25.10
  10. 8,452만 25.11
  11. 8,341만 25.12
  12. 9,372만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
88,207,898원
2026년 1월
93,719,228원

세대당 ▲ +18,010원 (+6%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 2,090만원 2026년 1월 기준
세대당 적립금 138만원 ㎡당 11,378원
월 부과액의 1년 11개월 월 18,496,040원 부과 · 0원 사용
적립률 13.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
춘천시 ㎡당 적립금 중앙값 7,392원 대비 높음 54% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 23건
  • 합계 3억 7,778만원
  • 공개 계약 전체 253건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.10 승강기 사고배상책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 500백만원 이하 대한주택관리사협회 83,800원 26.09.27 ~ 27.09.27
2026.07.20 전기실 에어컨 설치 계약서수의계약 · 물품 · 구입 · 긴급 상황 엄지손가락 에어컨 케어 6,020,000원 26.07.20 ~ 26.07.28
2026.06.29 생활하수관 세정공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500백만원 이하 주식회사 가가설비 5,000,000원 26.06.29 ~ 26.07.01
2026.06.26 재난배상책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 500백만원 이하 MG새마을금고중앙회 438,720원 26.07.06 ~ 27.07.06
2026.05.18 단지내 외부주차장 차선 도색공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500백만원 이하 (주)피엠건설 4,100,000원 26.05.18 ~ 26.05.29
2026.04.14 RFID종량기 설치 및 교체 계약서수의계약 · 물품 · 구입 · 대표회의 의결-춘천시 보조금 지원사업(자원순환과) (주)부민w&p 7,909,090원 26.04.14 ~ 31.04.13
2026.03.23 외벽크렉보수 방수공사 계약서수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500백만원 이하 국제특수방수 4,400,000원 26.03.23 ~ 26.03.24
2026.03.22 쪽문 계단 공사 계약서수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500백만원 이하 현대건축 2,370,000원 26.03.27 ~ 26.03.27
2026.02.26 자동제어장치 연동 오류로 인한 PC구입수의계약 · 물품 · 구입 · 500백만원 이하 (주)커넥트웨이브 735,455원 26.02.26 ~ 26.02.26
2026.02.11 소방시설 점검업체 선정 공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 2,360,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법